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SCI (support immobilier)

Une SCI ou SCP de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est l’équivalent d’un “fonds de fonds”. Elle investit principalement sur plusieurs SCPI, de zones géographiques et/ou secteurs d’activités différents : cette diversification lui permet de mieux traverser les crises, et donc de diminuer le risque de l’investissement, tous les secteurs/zones ne souffrant pas au même moment. Cela limite également l’impact des retraits massifs éventuels des épargnants : si la SCI ou SCP doit récupérer rapidement des capitaux, ses demandes de retraits seront plus facilement absorbées si elles sont réparties sur plusieurs SCPI.

TOP 5 des SCI (sur 60 SCI)
1 🥇	ESG TENDANCES PIERRE	(4.75 - 4 votes)
2 🥈	SC ADVENIS IMMO CAPITAL	(4.5 - 2 votes)
3 🥉	PM IMMO TREND	(4.5 - 2 votes)
4	SILVER AVENIR	(4 - 10 votes)
5	NOVAXIA R	(4 - 2 votes)
Top 5 des SCI  les mieux notés par les lecteurs du Guide indépendant de l'épargne. Ce classement n'inplique rien quant à la qualité intrinsèque de chacun des placements/établissements financiers. En l'absence d'échantillonage et d'un nombre relativement faible des votants, aucune extrapolation d'un avis préférentiel, au niveau national, ou général, ne peut en être effectuée. Indications uniquement, n'a aucune valeur de sondage représentatif, ni de classement. Mentions légales concernant la collecte des avis internautes

Performances 2025 des SCI

TOP	SCI	Performance 2025	Performance 2026 (depuis 1er janvier)
1 🥇	ESG TENDANCES PIERRE (FR0014007X71)	+ 5.620 %	+ 3.90 % (12/06/2026)
2 🥈	TERRITOIRES AVENIR (FR001400A217)	+ 5.030 %	+ 1.24 % (12/06/2026)
3 🥉	SC TANGRAM A (FR0013428349)	+ 3.540 %	-2.00 % (12/06/2026)
4	PIERRE IMPACT (FR0014009XS9)	+ 2.750 %	+ 0.64 % (15/05/2026)
5	PROXIMA VIE (FR0013519790)	+ 5.220 %	+ 2.02 % (05/06/2026)
6	SC PYTHAGORE (FR0014000F47)	+ 0.030 %	+ 0.25 % (12/06/2026)
7	SCI PM IMMO TREND (FR0014003ZM0)	+ 2.620 %	+ 0.33 % (12/06/2026)
8	NOVAXIA R A (FR0014002KE1)	-2.820 %	-23.01 % (04/06/2026)
9	SCI LINASENS (FR001400C4M8)	-1.550 %	+ 0.77 % (12/06/2026)
10	SCI CAP SANTÉ (FR0014009IF7)	+ 0.130 %	+ 1.77 % (12/06/2026)
11	SILVER AVENIR (FR0013526100)	+ 0.790 %	-0.20 % (12/06/2026)
12	ATREAM EURO HOSPITALITY D (FR0013403607)	0 %	+ 0.58 % (12/02/2025)
13	ATREAM EURO HOSPITALITY C (FR0013403599)	+ 0.740 %	+ 0.16 % (12/06/2026)
14	PRIMONIAL CAPIMMO (FR0014004GX5)	+ 0.360 %	-1.40 % (12/06/2026)
15	SCI ALLIANZ INVEST PIERRE (FR00QU000022)	+ 1.310 %	+ 0.50 % (12/06/2026)
16	SCI VIAGÉNÉRATIONS (FR0013305729)	+ 2.230 %	+ 0.45 % (12/06/2026)
17	SC ADVENIS IMMO CAPITAL (FR0014004BN7)	+ 0.670 %	-0.24 % (11/06/2026)
18	SOFIDY CONVICTIONS IMMOBILIERES A (FR0013466117)	0 %	+ 0.44 % (12/06/2026)
19	PERIAL EURO CARBONE A (FR0014002MX7)	+ 1.400 %	-2.36 % (12/06/2026)
20	MEILLEURIMMO A (FR001400D6W1)	+ 9.170 %	+ 0.42 % (20/04/2026)
21	NOVAXIA VISTA A (FR001400BUH0)	0 %	-0.39 % (12/02/2025)
22	LF MULTIMMO LF PHILOSOPHALE 2 (FR0013488020)	-1.490 %	-0.44 % (05/06/2026)
23	GF PIERRE (FR0013528932)	+ 3.530 %	+ 0.26 % (12/06/2026)
24	OFI INVEST PATRIMOINE IMMOBILIER (TMP000000004)	0 %	+ 1.69 % (12/02/2025)
25	AFER PIERRE (FR0014003PJ7)	+ 2.170 %	-0.79 % (30/04/2026)
Les performances passées en préjugent en rien de celles à venir. Les SCI sont des placements à risque de perte en capital. Les performances affichées sont brutes des frais d'enveloppe, de fiscalité et des prélèvements sociaux. Liste non exhaustive des offres du marché, classement uniquement des SCI référencées sur FranceTransactions.com.