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La variation du prix de part d’une SCPI est réglementaire. La valeur estimée des biens immobiliers détenus par une SCPI ne peut pas dépasser de plus de 10% la capitalisation globale calculée sur le prix des parts de la dite SCPI.
En pierre-papier, le rendement n’est pas le seul levier de gains. L’évolution positive du prix de la part d’une SCPI est également une source de plus-value à laquelle les investisseurs tiennent tout autant largement.
| Nature / Orientation | Gestionnaire | Ancien prix de part (€) | Nouveau prix de part (€) | Date de varation du prix de la part | Variation prix de la part 2021 | Eligibilité Assurance-Vie | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| LF LES GRANDS PALAIS | Capital Variable/viticole | LA FRANCAISE AM | 10000.00€ | 10400.00€ | 31/12/2021 | +4,00 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NEO | Capital Variable/diversifiée | NOVAXIA INVESTISSEMENT | 187.00€ | 187.00€ | 01/06/2021 | +3,89 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SELECTIPIERRE 2 | Capital Variable/diversifiée | FIDUCIAL GERANCE | 760.00€ | 742.00€ | 01/05/2021 | +3,06 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| MYSHARE SCPI | Capital Variable/diversifiée | MYSHARECOMPANY | 184.50€ | 184.50€ | 01/10/2021 | +2,50 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SOFIPIERRE | Capital Variable/diversifiée | SOFIDY | 615.00€ | 630.00€ | 13/09/2021 | +2,44 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PIERRE EXPANSION SANTÉ | Capital Fixe/santÉ | FIDUCIAL GERANCE | 261.00€ | 267.00€ | 01/03/2021 | +2,30 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PF GRAND PARIS | Capital Fixe/diversifiée | PERIAL | 544.00€ | 544.00€ | 01/04/2021 | +2,26 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CORUM EURION | Capital Variable/immobilier europeen | CORUM AM | 200.00€ | 204.00€ | 01/07/2021 | +2,00 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KYANEOS PIERRE | Capital Variable/habitation | KYANEOS AM | 1060.00€ | 1080.00€ | 01/07/2021 | +1,89 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PRIMOFAMILY | Capital Variable/residentiel | PRIMONIAL REIM | 204.00€ | 200.00€ | 01/07/2021 | +1,52 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PIERRE CAPITALE | Capital Variable/bureaux | SWISS LIFE REIM | 200.00€ | 203.00€ | 01/12/2021 | +1,50 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EUROVALYS | Capital Variable/immobilier europeen | ADVENIS | 1015.00€ | 1030.00€ | 01/10/2021 | +1,48 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| EPARGNE PIERRE | Capital Variable/diversifiée | ATLAND VOISIN | 208.00€ | 208.00€ | 01/11/2021 | +1,46 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| OPUS REAL | Capital Variable/diversifiée | BNP PARIBAS REIM | 1960.00€ | 1980.00€ | 01/05/2021 | +1,02 % | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ACCIMMO PIERRE | Capital Variable/bureaux | BNP PARIBAS REIM | 203.00€ | 205.00€ | 01/05/2021 | +0,99 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IMMORENTE | Capital Variable/murs de magasins | SOFIDY | 337.00€ | 340.00€ | 01/11/2021 | +0,89 % | ✅ Liste contrats
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| COEUR DE REGIONS | Capital Variable/diversifiée | SOGENIAL IMMOBILIER | 653.50€ | 642.50€ | 01/07/2021 | +0,78 % | ✅ Liste contrats | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ACCES VALEUR PIERRE | Capital Variable/bureaux | BNP PARIBAS REIM | 840.00€ | 840.00€ | 12/09/2021 | 0,00 % | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taux de Distribution : Depuis le 1er janvier 2022, l'indication des rendements des SCPI est de nouveau calculé selon le taux de distribution (dividende brut de l’année N sur le Prix de souscription au 1er janvier de l’année N). Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) n'est plus appliqué. (*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel). Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Après une année 2023 pour le moins délicate pour les SCPI, l’année 2024 ne s’annonce pas véritablement plus favorable. Première baisse de prix de part annoncée dés le 1er janvier (...)
En 2023, incertitudes obligent sur le marché de l’immobilier, les épargnants scruteront les variations des prix des parts de SCPI, et non pas seulement les hausses. Des baisses de prix de part (...)
Liste de hausses des prix de parts de SCPI effectuées en 2022 et liste des SCPI pressenties pour une revalorisation du prix de leur part en 2023.