Devenir rentier ? Combien faut-il amasser de capital pour le devenir ?
Devenir rentier ? Combien de capital faut-il pour vivre aisément ?
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7 juin 2018, 14:15, par philippe
Dans votre démonstration vous partez du principe que le rendement foncier et équivalent au rendement d’un placement.
Or je pense que le rendement foncier est supérieur (6 à 7 %) avant impà´t.
(Il y a des villes a rendement brut entre 9 et 10% ce qui fait un rendement net entre 6et 7 %) De plus en réduisant ses charges (avec investissement dans des immeubles cela devient encore plus intéressant (pas de frais de syndic, moins cher au m2,..) et donc on peut avoir de très bon rendement net sans dépasser l’IFI.
De ce fait cela change la donne, et donc l’IFI peut àªtre compensé.
Pouvons nous avoir une calculette tenant compte du fait que placement foncier et investissement financier n’ont pas la valeur ?
Dans votre démonstration vous partez du principe que le rendement foncier et équivalent au rendement d’un placement.
Or je pense que le rendement foncier est supérieur (6 à 7 %) avant impà´t.
(Il y a des villes a rendement brut entre 9 et 10% ce qui fait un rendement net entre 6et 7 %) De plus en réduisant ses charges (avec investissement dans des immeubles cela devient encore plus intéressant (pas de frais de syndic, moins cher au m2,..) et donc on peut avoir de très bon rendement net sans dépasser l’IFI.
De ce fait cela change la donne, et donc l’IFI peut àªtre compensé.
Pouvons nous avoir une calculette tenant compte du fait que placement foncier et investissement financier n’ont pas la valeur ?