Louer en meublé peut se révéler être un investissement attractif pour la perception de revenus complémentaires, avec une fiscalité des plus faibles. Le statut de LMNP n’est pas simple pour autant. Entre options fiscales et déclarations administratives, la location en meublé n’est pas toujours un long chemin tranquille.
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21 mars 2017, 17:53, par Alexandre Node-Langlois
Bonjour,
Je me permets de rebondir sur votre article concernant les 2 points suivants :
pour être LMP, les revenus locatifs bruts annuels doivent être supérieurs à l’ensemble des revenus nets du foyer fiscal (hors BIC issus de la location meublée) et non représenter plus de 50%... Cependant, si le loueur est assujetti à l’ISF, son bien peut en être exonéré selon certaines conditions telles que les revenus nets tirés de l’activité qui doivent représenter plus de 50% des revenus professionnels du foyer fiscal.
la TVA est acquise au bout de 20 ans. Oui, mais uniquement pour les investissements dans des résidences de services.
Bonjour,
Je me permets de rebondir sur votre article concernant les 2 points suivants :
pour être LMP, les revenus locatifs bruts annuels doivent être supérieurs à l’ensemble des revenus nets du foyer fiscal (hors BIC issus de la location meublée) et non représenter plus de 50%... Cependant, si le loueur est assujetti à l’ISF, son bien peut en être exonéré selon certaines conditions telles que les revenus nets tirés de l’activité qui doivent représenter plus de 50% des revenus professionnels du foyer fiscal.
la TVA est acquise au bout de 20 ans. Oui, mais uniquement pour les investissements dans des résidences de services.