Calculette impôt sur les revenus locatifs en meublés
Les revenus locatifs, issus de biens en locations meublées, touristiques ou non, sont soumis au régime d’imposition des revenus catégoriels appartenant aux BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Le choix du contribuable peut alors se porter entre le régime Micro ou le régime Réel. Les revenus tirés des plateformes de mise en location entre particuliers (AirBnb, immobilier, équipement, etc) sont imposables de la même façon que les biens meublés classiques, à quelques exemptions près.
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21 mai 2017, 12:31, par Denis Lapalus
Bonjour,
Oui, vous devez déclarer toutes vos recettes issues des locations de biens immobiliers occasionnelles, type AirBnb ou autre, dés le premier euro. Pour ce faire, compte-tenu du montant inférieur à 32.900€, portez le montant de vos recettes sur une déclaration complémentaire d’impôt sur le revenu n° 2042 C pro (ligne 5 ND). Ne déduisez pas vos frais d’agence ou autres... L’abattement de 50% qui sera appliqué par le fisc sur vos recettes est sensé couvrir vos frais. L’autre partie des 50% de vos recettes seront imposées à votre taux marginal d’imposition le plus élevé (14%, 30%, 40%, etc).
Normalement, AirBnb doit envoyer un état déclaratif à tous ses clients pour effectuer leur déclaration... Car ces plateformes doivent déclarer de leur côté le même montant que vous êtes sensé le faire. Le Fisc pourra ainsi croiser les chiffres déclarés en automatique.
Bonjour,
Oui, vous devez déclarer toutes vos recettes issues des locations de biens immobiliers occasionnelles, type AirBnb ou autre, dés le premier euro. Pour ce faire, compte-tenu du montant inférieur à 32.900€, portez le montant de vos recettes sur une déclaration complémentaire d’impôt sur le revenu n° 2042 C pro (ligne 5 ND). Ne déduisez pas vos frais d’agence ou autres... L’abattement de 50% qui sera appliqué par le fisc sur vos recettes est sensé couvrir vos frais. L’autre partie des 50% de vos recettes seront imposées à votre taux marginal d’imposition le plus élevé (14%, 30%, 40%, etc).
Normalement, AirBnb doit envoyer un état déclaratif à tous ses clients pour effectuer leur déclaration... Car ces plateformes doivent déclarer de leur côté le même montant que vous êtes sensé le faire. Le Fisc pourra ainsi croiser les chiffres déclarés en automatique.
Bien à vous