Calculette impôt sur les revenus locatifs en meublés
Les revenus locatifs, issus de biens en locations meublées, touristiques ou non, sont soumis au régime d’imposition des revenus catégoriels appartenant aux BIC (Bénéfices Industriels & Commerciaux). Le choix du contribuable peut alors se porter entre le régime Micro ou le régime Réel. Les revenus tirés des plateformes de mise en location entre particuliers (AirBnb, immobilier, équipement, etc) sont imposables de la même façon que les biens meublés classiques, à quelques exemptions près.
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11 mars 2020, 17:31, par Denis Lapalus
Bonjour,
Il doit y avoir une coquille dans votre texte entre LMP et LMNP j’imagine, mais de toutes façons, ce n’est plus le loueur qui choisit son statut LMP ou LMNP. Le statut LMP est de fait appliqué aux loueurs en meublés dont les recette annuelles dépassent à la fois le seuil des 23.000€ et le montant global des autres revenus catégoriels. Si tel est le cas, vous aurez donc le statut de LMP.
Au niveau fiscal, là encore, pas le choix pour vous selon votre situation. Avec plus de 70.000€ de revenus locatifs, vous ne pourrez opter pour le micro-BIC, vous êtes donc tenu d’être au réel.
L’avantage est donc que vous n’avez vraiment de questions à vous poser, par contre, vous devez vous entourer d’un comptable. C’est préférable avec le statut LMP, qui s’assimile à la comptabilité et aux déclarations fiscales d’une TPE.
Bonjour,
Il doit y avoir une coquille dans votre texte entre LMP et LMNP j’imagine, mais de toutes façons, ce n’est plus le loueur qui choisit son statut LMP ou LMNP. Le statut LMP est de fait appliqué aux loueurs en meublés dont les recette annuelles dépassent à la fois le seuil des 23.000€ et le montant global des autres revenus catégoriels. Si tel est le cas, vous aurez donc le statut de LMP.
Au niveau fiscal, là encore, pas le choix pour vous selon votre situation. Avec plus de 70.000€ de revenus locatifs, vous ne pourrez opter pour le micro-BIC, vous êtes donc tenu d’être au réel.
L’avantage est donc que vous n’avez vraiment de questions à vous poser, par contre, vous devez vous entourer d’un comptable. C’est préférable avec le statut LMP, qui s’assimile à la comptabilité et aux déclarations fiscales d’une TPE.
Cdt