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Dispositif Pinel : ces petits pièges que l’on découvre toujours trop tard.
Pinel : petits pièges à éviter
C’est fait, vous avez investi dans un bien immobilier neuf. Bravo ! Vous avez sans doute déjà évité quelques pièges, mais restez sur vos gardes, car rien n’est encore terminé. Détails de ces petits riens qui peuvent faire toute la différence.Vous répondez à ce message
Bonjour,Oui, le prix d’acquisition du terrain rentre bien dans le calcul du coût de revient du bien immobilier pour le dispositif Pinel. Toutefois, au regard de votre projet, vous devriez vous méfier de la loi qui entrera en vigueur le 1er janvier 2021, réduisant le bénéfice de la réduction d’impôt Pinel aux seuls logements situés dans un bâtiment d’habitation collectif (ie, pas de maison individuelle). Cette mesure supprime également la possibilité d’appliquer ce dispositif à un logement que le contribuable fait construire et qui fait l’objet d’un dépôt de demande de permis de construire.Référence : Article 58 octies (nouveau), (Art. 199 novovicies du code général des impôts)Bien à vous