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Dispositif Pinel : ces petits pièges que l’on découvre toujours trop tard.
Pinel : petits pièges à éviter
C’est fait, vous avez investi dans un bien immobilier neuf. Bravo ! Vous avez sans doute déjà évité quelques pièges, mais restez sur vos gardes, car rien n’est encore terminé. Détails de ces petits riens qui peuvent faire toute la différence.Vous répondez à ce message
bonsoir
je viens de lire certains de vos articles et malheureusement je n’ai pas eu tous ces conseils avant d’investir en Pinel.
J ai acheté en Pinel et commencé à louer en Décembre 2020 , mon crédit a commencé en Septembre 2022 , taux d’effort prévisionnel 100€/mois.
Malheureusement , les frais de copro ont explosés , la taxe foncière (mon prise en compte dans mon taux d’effort ) à augmentée de 30% , j en suis à 350€ de taux d’effort par mois .
Que puis je faire ?
est ce que j’annule la Loi Pinel et je rembourse la défiscalisation ( j’arrête l’hémorragie ) en espérant de vendre l’appartement au moins au prix d’achat ?
est ce que je continue et j’attends encore 3 ans ?
merci de votre aide
Fabrice D.