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Dispositif Pinel : ces petits pièges que l’on découvre toujours trop tard.
Pinel : petits pièges à éviter
C’est fait, vous avez investi dans un bien immobilier neuf. Bravo ! Vous avez sans doute déjà évité quelques pièges, mais restez sur vos gardes, car rien n’est encore terminé. Détails de ces petits riens qui peuvent faire toute la différence.
Bonjour,
A ce jour, la moitié des logements ont été loués sur ce programme. Je pense que les T2 sont plus faciles à louer sur ce secteur. Les T3 ou T4 sont mal localisés, du cà´té du garage Peugeot qui génère beaucoup de nuisances sonores. Apparemment Avignon fait parti des 60 villes à éviter pour le Pinel. Moi, j’ai un T2 dans cette résidence et je l’ai loué en direct et non via une agence car cela engendre trop de frais pour le(s) locataire(s) sachant que c’est un secteur pauvre !
Si je peux me permettre, si vous habitez à proximité, louez le en direct avec une annonce sur un site bien connu et 2/3 photos et ca devrait partir rapidement. N’hésitez pas à rajouter une porte de douche, un placard… ca peut changer la donne !
Cordialement