IFI 2026 : Impôt sur la Fortune Immobilière. Détails et décryptage.
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19 novembre 2017, 18:32, par Denis Lapalus
Bonsoir,
Pas vraiment de changement avec l’IFI par rapport à la prise en compte de l’assiette ISF pour la partie immobilière, sauf pour la partie succession.
en cas de succession ?
La quote-part du nu-propriétaire est prise en compte à hauteur des droits pour l’assiette IFI (droits reçus via l’article 757 du Code Civil) (changement par rapport à l’ISF ou l’usufruitier portait intégralement l’assiette).
en cas d’investissement d’un bien immobilier en démembrement ?
L’usufruitier supporte 100% de l’assiette imposable IFI.
Et si j’achète un appartement, avec un prêt in fine ?
Comme pour l’ISF, le capital nanti est pris en compte dans l’assiette IFI.
Imposition d’un bien professionnel donné en location à un tiers ( boutique ) ?
Bonsoir,
Pas vraiment de changement avec l’IFI par rapport à la prise en compte de l’assiette ISF pour la partie immobilière, sauf pour la partie succession.
La quote-part du nu-propriétaire est prise en compte à hauteur des droits pour l’assiette IFI (droits reçus via l’article 757 du Code Civil) (changement par rapport à l’ISF ou l’usufruitier portait intégralement l’assiette).
L’usufruitier supporte 100% de l’assiette imposable IFI.
Comme pour l’ISF, le capital nanti est pris en compte dans l’assiette IFI.
Imposition d’un bien professionnel donné en location à un tiers ( boutique ) ?
Ce type de bien est exonéré, comme avant.
Bien à vous