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- 4,4 milliards #ChiffreDuJour
4,4 milliards d’euros, c’est le montant de la chute des valorisations des parts de SCPI en 2023, annoncé à début octobre, l’année n’est pas finie.
Publié le par Denis Lapalus , mis à jour leAnnonce
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4,4 milliards d’euros
La crise immobilière frappe à toutes les portes. L’immobilier d’entreprise, tout comme le résidentiel, a lui aussi connu la bulle immobilière. Liée à l’abondance des versements effectués par les épargnants, les SCPI étant alors, deux années encore de cela, le placement affichant le meilleur ratio rendement/risque, les gestionnaires ont du investir toute cette manne... La montée artificielle des prix de l’immobilier doit désormais faire place à une baisse saine.
Un calcul rapide effectué uniquement sur le prix des part donne 4,4 milliards d’euros de baisse de valorisation. Dans les faits, la chute des SCPI est estimée à près de 15 milliards d’euros, en se basant sur les valeurs de reconstitution. Toute baisse de valeur de reconstitution ne donnant pas lieu à une baisse du prix de part.
Liste des SCPI dont le prix de la part a baissé en 2023
La liste des SCPI concernées par la baisse de prix de part s’allonge au fil des mois.
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