Immobilier parisien : les prix au m2 reprennent de la hauteur !
Après 4 mois de baisse des prix de l’immobilier en Ile de France, les notaires évoquent un retournement de situation sur le marché, détails...Vous répondez à ce message
Les prix ont augmenté mais combien de prix ?
Il faut noter que le nombre de transactions s’effondre donc le prix moyen s’établie sur un nombre de plus en plus petit de ventes et donc non représentatif. En finance, on dit qu’il n’y a pas de profondeur dans le carnet d’ordres
De plus, il y a un biais bien connu à la hausse : seuls les meilleurs bien se vendent aujourd’hui, et donc à des prix élevés, ce qui biaise la moyenne.
Plus que le prix, quand le stock de biens invendus augmente, c’est signe avant courreur d’une baisse