Crédit immobilier : Quelles solutions en cas de séparation ?
Il est fréquent de souscrire un ou plusieurs crédits au cours d’une union. Les remboursements sont alors effectués de manière commune. Mais qu’advient -il en cas de séparation ?
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31 août 2017, 17:20, par Denis Lapalus
Bonjour,
Il convient de savoir à qui appartient le bien, et selon quelle répartition. C’est indiqué sur le titre de propriété, signé chez le notaire. Si c’est vous le propriétaire à 100%, vous devez tout payer. Il serait étonnant qu’une banque ait accepté un financement de personnes étrangères (ni marié, ni pacsé, ni concubin, pour la loi, vous êtes deux étrangers...). Dans ce cas, le crédit est sans doute également à 100% sur votre tête. Madame le savait peut-être et est partie ainsi librement.
Dans la négative, si votre ex-compagne possède une quote-part du bien, elle doit en assumer le financement, et donc le remboursement du crédit à la même hauteur. Faites éventuellement jouer les garanties financières de son côté, si cette personne n’est plus joignable. C’est à la banque de faire son boulot. Dans ce dernier cas, en cas de revente du bien, vous pourrez faire valoir que vous avez financé une partie de son bien et donc en réclamer le retour.
Bonjour,
Il convient de savoir à qui appartient le bien, et selon quelle répartition. C’est indiqué sur le titre de propriété, signé chez le notaire. Si c’est vous le propriétaire à 100%, vous devez tout payer. Il serait étonnant qu’une banque ait accepté un financement de personnes étrangères (ni marié, ni pacsé, ni concubin, pour la loi, vous êtes deux étrangers...). Dans ce cas, le crédit est sans doute également à 100% sur votre tête. Madame le savait peut-être et est partie ainsi librement.
Dans la négative, si votre ex-compagne possède une quote-part du bien, elle doit en assumer le financement, et donc le remboursement du crédit à la même hauteur. Faites éventuellement jouer les garanties financières de son côté, si cette personne n’est plus joignable. C’est à la banque de faire son boulot. Dans ce dernier cas, en cas de revente du bien, vous pourrez faire valoir que vous avez financé une partie de son bien et donc en réclamer le retour.
Bien à vous