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Arrivée au terme des 9 années de votre Censi-Bouvard ? Que faire après ?
Les premiers investissements défiscalisés, réalisés en 2009, dans le cadre du dispositif Censi Bouvard, arrivent à échéance en 2019. À l’instar des autres dispositifs d’incitation fiscale à l’investissement dans l’immobilier locatif, la sempiternelle question se pose : que dois-je faire maintenant de mon bien immobilier ? 12.000 anciens Censi-Bouvard arriveront sur le marché en 2019. Plusieurs options possibles.Vous répondez à ce message
J’effectue ma déclaration BIC en réel moi-màªme (compte de résultat et bilan) est déduit l’amortissement du mobilier ; l’amortissement de l’immobilier qui permettrait de faire un déficit foncier ou peu de bénéfice comme le régime du LMNP ne peut se cumuler à l’avantage fiscal du censi bouvard (25% sur les 9 années) . en mon sens je n’ai la seule alternative que de passer en microBIC pour alléger mon bénéfice reporté à mon revenu global dans le cadre des impà´ts au delà des 9 années