L’AMF met en garde contre les placements de la société Fairvesta
Mise en garde : L’AMF a décidé d’alerter le public sur les placements de la société allemande Fairvesta dont la présentation est parfois déséquilibrée au regard des risques encourus.
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30 novembre 2011, 15:23, par Bicou
La difficulté en immobilier et de ne pas acheter un chat en poche ... mais dans le cas d’un fond propriétaire d’immeubles en Allemagne de l’Est ... la seule précaution possible est de se renseigner sur la politique du groupe ... la qualité de ses dirigeants ... les dernières opérations réalisées ... l’évolution récente du marché ... j’en oublie surement
On peut ... mais seulement pour qui sait lire les compte ... ce qui n’est pas mon cas
et si on a accès aux comptes de la société sans se déplacer à Tubingen ... seraient intéressantes des infos sur :
- les montants de la collecte en 2005/6/7/8/9/10 et évolution des montant des investissements réalisés
- l’évolution des bénéfices après reventes en 2007/8/9/10
- les villes dans lesquelles des achats ont été réalisés en 2010 ... évolution des prix de l’immobilier dans ces villes au cours des derniers mois
On ne peut pas ... s’assurer qu’il n’y a jamais de transactions entre fonds du même groupe (la question serait mal acceptée)
Si les dirigeants de Fairvesta faisaient la preuve qu’ils ont investi une partie importante de leur fortune personnelle dans leur société .... Voilà qui me convaincrait vraiment !
La difficulté en immobilier et de ne pas acheter un chat en poche ... mais dans le cas d’un fond propriétaire d’immeubles en Allemagne de l’Est ... la seule précaution possible est de se renseigner sur la politique du groupe ... la qualité de ses dirigeants ... les dernières opérations réalisées ... l’évolution récente du marché ... j’en oublie surement
On peut ... mais seulement pour qui sait lire les compte ... ce qui n’est pas mon cas
et si on a accès aux comptes de la société sans se déplacer à Tubingen ... seraient intéressantes des infos sur :
- les montants de la collecte en 2005/6/7/8/9/10 et évolution des montant des investissements réalisés
- l’évolution des bénéfices après reventes en 2007/8/9/10
- les villes dans lesquelles des achats ont été réalisés en 2010 ... évolution des prix de l’immobilier dans ces villes au cours des derniers mois
On ne peut pas ... s’assurer qu’il n’y a jamais de transactions entre fonds du même groupe (la question serait mal acceptée)
Si les dirigeants de Fairvesta faisaient la preuve qu’ils ont investi une partie importante de leur fortune personnelle dans leur société .... Voilà qui me convaincrait vraiment !