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COVID : Les particuliers ayant investi à crédit dans les résidences étudiantes ou de tourisme sont pris au piège
Investir à crédit dans l’immobilier nécessite des précautions. Il faut toujours pouvoir rembourser son crédit bancaire sans percevoir le moindre revenu du bien financé. De nombreux investisseurs redécouvrent ce principe de précaution lors de cette crise inédite. Demander à sa banque la suspension du paiement des échéances est le plus souvent nécessaire, mais celle-ci peut refuser. Les intermédiaires professionnels montent au créneau afin de demander une action pour ces milliers d’investisseurs piégés dans cette situation financière délicate et inédite.Vous répondez à ce message
les résidences étudiantes sont régies par le droit commercial. Le bailleur a signé un bail commercial. Les exigences de la crise santiaire et du confinement n’ont nullement contribué à annuler ou suspendre ce bail commercial.Les étudiants n’ontpas été contraints de quitter leur logement.Il convient d’établir une distinction entre les logements régis par les CROUS et les autres régis par des sociétés de droit privé.En conséquence, les loyers doivent àªtre acquittés. Les sociétés gérantes ne doivent pas arguer d’une quelconque forc emajeure pour suspendre le paiement de sloyers. Le bail commercial doit àªtre respecté.Il convient de mettre en palce des actiosn collectivies pour forcer ces sociétés qui profitent de la faiblesse des particuleirs.Je suis d’accord pour mettre en paklce d e telles actions JACK COLLIEZ