La nouvelle ministre du Logement Emmanuelle Cosse a qualifié vendredi de grande loi de ce quinquennat la loi Alur de Cécile Duflot, tout en prenant acte de l’abandon de l’une de ses mesures-phare, la garantie universelle des loyers (GUL).
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12 février 2016, 18:51
Bonjour,
la grande loi Alur :
Il me semblait qu’il était dans l’air du temps de simplifier toutes les démarches administratives, les lois...
Résultat de la loi ALur d’un bail de location qui se résumait auparavant à un volume de l’ordre de 10 pages nous en arrivons maintenant à un bail comprenant de 20 à 25pages (bienvenue dans le monde de l’écologie et la protection de la planète et de nos chères forêts),ceci sans compter toutes les annexes nécessaires diagnostics (DPE, amiante, électricité...).
Tout ceci est certainement fait décourager et écarter du domaine du logement locatif privé tous les petits bailleurs !!! D’autant plus que la fiscalité est particulièrement décourageante lorsque l’on ne se situe pas dans un cadre fiscal particulier, ensuite viennent les risques dus aux impayés, mais voici qu’arrive VISALE 1ère version qui génial ne permet pas de garantir des personnes se trouvant dans des catégories relativement fragiles, en effet la VISALE est plus restrictive que la GRL donc certaines catégories de personnes ne rentrant pas dans le cadre de visale ne pourront pas non plus être couverte par la GLI dont les conditions sont d’avoir un loyer inférieur à 37% des revenus.
C’est cela le progrès !!!
Bonjour,
la grande loi Alur :
Il me semblait qu’il était dans l’air du temps de simplifier toutes les démarches administratives, les lois...
Résultat de la loi ALur d’un bail de location qui se résumait auparavant à un volume de l’ordre de 10 pages nous en arrivons maintenant à un bail comprenant de 20 à 25pages (bienvenue dans le monde de l’écologie et la protection de la planète et de nos chères forêts),ceci sans compter toutes les annexes nécessaires diagnostics (DPE, amiante, électricité...).
Tout ceci est certainement fait décourager et écarter du domaine du logement locatif privé tous les petits bailleurs !!! D’autant plus que la fiscalité est particulièrement décourageante lorsque l’on ne se situe pas dans un cadre fiscal particulier, ensuite viennent les risques dus aux impayés, mais voici qu’arrive VISALE 1ère version qui génial ne permet pas de garantir des personnes se trouvant dans des catégories relativement fragiles, en effet la VISALE est plus restrictive que la GRL donc certaines catégories de personnes ne rentrant pas dans le cadre de visale ne pourront pas non plus être couverte par la GLI dont les conditions sont d’avoir un loyer inférieur à 37% des revenus.
C’est cela le progrès !!!