Immobilier : baisse des prix en 2020, de -15 jusqu’à -30% ?
De combien vont baisser les prix de l’immobilier en 2020 ? Les notaires annoncent entre -10 et -15%. La bulle immobilière portant sur les logements étant de l’ordre de 15 à 20% à fin 2019, le marché devrait plonger plus largement. Le marché de l’immobilier se prépare à une crise majeure, tous les facteurs aggravants étant réunis : absence de réelles corrections sévères des prix depuis 30 ans, bulle immobilière alimentée par des conditions de crédits désormais révolues, crise économique majeure à venir, retour d’une inflation galopante lors de la reprise de l’activité après la crise sanitaire.
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5 mai 2020, 07:35, par Denis Lapalus
Bonjour,
Vous avez raison, la BCE injecte et va encore injecter massivement des liquidités, de l’argent sans valeur, cependant elle n’a pas abaissé ses taux très récemment. Cet argent vient faire gonfler la bulle des marchés financiers mais ne vient que partiellement réduire le coût des crédits. La plus grave crise économique de l’après guerre et les indices sont encore aussi hauts ? Rien ne vous choque ? Une des deux affirmations est fausse.
Et cependant les taux des crédits immobiliers ont encore augmenté, certes encore que légèrement. Pourquoi ? Ce n’est pas véritablement les taux de la BCE qui font le marché des crédits aux particuliers, mais les taux de la dette des Etats et ce coût du risque. La BCE pourra appliquer des taux négatifs à tous les étages que le taux des crédits immobiliers ne le seront jamais, négatifs. Le lien direct entre les taux de la BCE et celui de l’économie réelle sont des sujets journalistiques du monde d’avant. Rappelez-vous ces articles dans lesquels la dette de la France était ingérable alors que nous en étions à 90% d’endettement du PIB... Fin 2020, si nous en serons à 120% ce serait top. Mais rien n’est plus comme avant, en cas de crise de la dette, les taux accessibles aux particuliers vont grimper, aucune banque ne prêtera dans un marché en forte baisse, et l’inflation avec, et les banques centrales ne pourront rien y faire. Hormis une seule chose. Convenir au niveau mondial d’effacer l’ardoise pour toutes ces mesures de distribution d’argent qu’une grande partie des pays ont mis en place. Sinon, ce sera juste ingérable.
Bonjour,
Vous avez raison, la BCE injecte et va encore injecter massivement des liquidités, de l’argent sans valeur, cependant elle n’a pas abaissé ses taux très récemment. Cet argent vient faire gonfler la bulle des marchés financiers mais ne vient que partiellement réduire le coût des crédits. La plus grave crise économique de l’après guerre et les indices sont encore aussi hauts ? Rien ne vous choque ? Une des deux affirmations est fausse.
Et cependant les taux des crédits immobiliers ont encore augmenté, certes encore que légèrement. Pourquoi ? Ce n’est pas véritablement les taux de la BCE qui font le marché des crédits aux particuliers, mais les taux de la dette des Etats et ce coût du risque. La BCE pourra appliquer des taux négatifs à tous les étages que le taux des crédits immobiliers ne le seront jamais, négatifs. Le lien direct entre les taux de la BCE et celui de l’économie réelle sont des sujets journalistiques du monde d’avant. Rappelez-vous ces articles dans lesquels la dette de la France était ingérable alors que nous en étions à 90% d’endettement du PIB... Fin 2020, si nous en serons à 120% ce serait top. Mais rien n’est plus comme avant, en cas de crise de la dette, les taux accessibles aux particuliers vont grimper, aucune banque ne prêtera dans un marché en forte baisse, et l’inflation avec, et les banques centrales ne pourront rien y faire. Hormis une seule chose. Convenir au niveau mondial d’effacer l’ardoise pour toutes ces mesures de distribution d’argent qu’une grande partie des pays ont mis en place. Sinon, ce sera juste ingérable.
Bien à vous