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Immobilier : baisse des prix en 2020, de -15 jusqu’à -30% ?
De combien vont baisser les prix de l’immobilier en 2020 ? Les notaires annoncent entre -10 et -15%. La bulle immobilière portant sur les logements étant de l’ordre de 15 à 20% à fin 2019, le marché devrait plonger plus largement. Le marché de l’immobilier se prépare à une crise majeure, tous les facteurs aggravants étant réunis : absence de réelles corrections sévères des prix depuis 30 ans, bulle immobilière alimentée par des conditions de crédits désormais révolues, crise économique majeure à venir, retour d’une inflation galopante lors de la reprise de l’activité après la crise sanitaire.Vous répondez à ce message
Il y a un temps de réaction plus long en immobilier que pour tout autre produit. Les effets ne se font sentir que plusieurs mois après, voire un an après. Actuellement, on trouve plutôt des augmentations de l’ordre de 20% : effet de rattrapage post confinement, coups de cœur de l’été, effet du télétravail etc...Cet épiphénomène donne de fausses idées sur le marché immobilier car il ne peut se mesurer que sur le moyen terme. Ce n’est donc qu’un sursaut qui ne va pas persister dans les mois à venir. Surtout que les prix deviennent aberrants dans certaines régions. Au vu des prix actuels il vaut mieux construire une maison plutôt que acheter de l’ancien. Le maintien de l’économie sous perfusion de l’état ne permet pas d’y voir clair, mais c’est inévitable. On ne va pas échapper à la crise, on n’est pas plus privilégiés que que les USA, l’UE, l’Asie.