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Prix de l’immobilier : le délire continue dans les grandes villes
Avec la crise, les prix de l’immobilier auraient pu au moins se calmer, sans évoquer de véritables baisses. Mais selon le dernier baromètre des prix LPI-SeLoger, il n’en est rien. Le délire a repris de plus belle, et la hausse des prix s’accélère même dans les grandes villes, alors que tout milite pour une baisse des prix.Vous répondez à ce message
Le Krach Boursier.Entre le plus haut (6111 points du 19 février 2020) et le plus bas (3632 points du 18 mars 2020) l’ampleur du krach boursier du CAC 40 est de -40%. A ce jour du 8 août 2020 le CAC 40 est remonté à 4889,52 points. Ce rebond réduit l’ampleur du krach boursier à -20% à ce jour. Le krach boursier n’est toujours pas terminé.Pour soutenir la bourse les Banques Centrales du monde entier font miroiter les plans de planche à billet depuis plusieurs mois. Cependant les activités de l’économie réelle ne sont pas reprises pour autant. Les entreprises du CAC 40 sont en perte nette record au premier semestre 2020. Et les banques de la zone €uro ne sont pas encore sorties de la crise. Depuis fin juillet 2020 la BCE renouvelle sa demande aux banques de la zone €uro de ne pas verser de dividendes et de ne pas racheter leurs propres actions jusqu’à la fin d’année 2020.Le Krach Immobilier.Marquant la fin du cycle haussier le krach immobilier a commencé un trimestre avant le krach boursier.Au premier trimestre 2020 l’ampleur de la baisse du volume de la production du nouveau crédit immobilier est de -25%. Au deuxième trimestre 2020 l’ampleur de la baisse du volume de la production du nouveau crédit immobilier est de -40%. Au mois de juillet 2020 l’ampleur de la baisse du volume de la production du nouveau crédit immobilier est de -25%. Le krach immobilier semble suivre l’évolution du krach boursier du CAC 40. C’est à dire suivre la baisse de la masse monétaire (provoquée par le krach boursier) en France. A ce jour le krach immobilier n’est toujours pas terminé. La baisse du volume des ventes immobilières (et du chiffre d’affaires) est bien proportionnelle à la baisse du volume de la production du nouveau crédit immobilier.Malgré la bulle immobilière la plus grosse du monde à ce jour et les prix de l’immobilier TROIS fois au-dessus de la valeur nominale des biens (valeur de long terme ou celle correspondant au pouvoir d’achat des ménages au sens de Friggit), les prix de l’immobilier affichés par les propriétaires vendeurs coriaces ne baissent pas. Ces derniers sont très déterminés à braquer les banques des acheteurs. Sur le marché les prix affichés sont hors norme défiant tout acheteur, les invendus invendables s’accumulent et ils inondent complètement Internet.Au premier trimestre 2020 les prix de l’immobilier étaient au plus haut niveau historique selon les Courbes de Friggit d’août 2020. Cette hausse semble suivre la hausse des prétentions des propriétaires vendeurs.Pour plus d’information vous pouvez consulter le crédit à l’habitat sur le site de la Banque de France et le crédit logement sur le site de l’Observatoire du Crédit Logement et les Courbes de Friggit.Avis au Propriétaire : Sauve qui peut. Baisser les prix, Capituler sans conditions et vendre le plus tôt possible. L’heure n’est plus à la spéculation des prix à la Hausse. Avis à l’Acheteur : Boycotter la Bulle Immobilière et Attendre la fin du krach immobilier dans deux ans (et plus). Attention au Braquage de Banque par le Vendeur. Virer ce dernier le cas échéant.