Annonce partenaire
Crédit immobilier, nouveau record de faiblesse du taux moyen : 1.07%
Selon les derniers chiffres publiés par l’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) s’est établi à 1.07%, un nouveau record de faiblesse.Vous répondez à ce message
Le taux moyen de 1,07% annoncé par l’Observatoire Crédit Logement a été publié à la mi-avril. Il rend compte, si je ne me trompe pas, des crédit accordés en mars (estimations non définitives). Compte tenu des délais, on peut considérer que cela correspond au marché de février, et donc aux grilles présentées un peu plus tôt par les courtiers. La Banque de France propose avec un peu de retard des données qui sont peut-être plus solides. Il faudra voir quel taux ressortira, je pense qu’il sera légèrement supérieur, autour de 1,10%. Depuis cinq mois, la situation sur les marchés obligataires s’est inversée (reflétant notamment les anticipations d’inflation). Par exemple, le taux auquel s’endette l’État français à 10 ans est passé de -0,38% à +0,21%, ce qui fait une progression de 0,60%. Il est très probable que cette hausse se reflète sur les taux immobiliers dans les prochains mois, avec un petit retard. Les banques se financent toujours à 0% auprès de la BCE ; le taux à 10 ans est un bon indicateur des variations fines qui affectent le crédit immobilier (à taux fixe et pour une durée moyenne d’environ 20 ans). En regardant l’historique des taux à 10 ans et des taux immobiliers, je ne serais pas surpris qu’on ait une remontée d’au moins 0,20% avant la fin de l’été, et il est probable que cette tendance à la hausse se poursuive.