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SCPI : l’estimation du rendement moyen 2021 revue à la hausse à 4.42%
Annoncé depuis 2021 en hausse, le rendement moyen des SCPI pourrait désormais atteindre les 4.42% estimés par certains experts du secteur (au lieu de 4.33% précédemment). Des gestionnaires de renom, tels que CORUM AM ou encore ATLAND VOISIN ont confirmé les excellentes performances de leurs SCPI respectives.Vous répondez à ce message
J’aimerais connaître très exactement ce que signifie le rendement des SCPI.
Sachant que par exemple pour un investissement de 100 000 il y a environ 10 000 de frais d’entrée, et que donc la valeur au mieux de revente sera de 90 000 (+ une éventuelle plus-value pas du tout certaine), et qu’il y a une fiscalité d’au moins 6 % à la sortie.
Le rendement par exemple de 4.50 % annoncé par la SCPI s’entend-elle par rapport aux 100 000 ou à la valeur réelle de l’investissement soit 90 000 ?
Car si les 4.50 % s’entendent sr les 100 000, il faut retirer du rendement réalisé sur la durée de possession des SCPI les 10 000 euros de non valeur correspondant aux frais d’entrée.
Merci de votre réponse. jpc