SCPI 2021 : classement par capitalisation, comparatif des SCPI par taille
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Quelles sont les plus grandes SCPI ? Classement et comparatif des SCPI par capitalisation.
Sommaire de l'article
Comparatif et classement des SCPI par capitalisation
Certains investisseurs préfèrent opter pour des SCPI ayant une capitalisation importante, signe de la préférence d’autres investisseurs et de la solidité financière de la SCPI. Il s’agit d’un critère comme d’un autre. D’autres pourraient avancer que plus une SCPI est grande par sa capitalisation et moins elle est agile. À chacun son avis.
| TOP | SCPI | Capitalisation (en millions d'euros) | Souscription ouverte | Taux Distribution 2020 | Variation prix de la part 2020 | Performance Globale Annuelle (*) 2020 | Avis épargnants (**) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 🥇1 | EPARGNE FONCIERE | 4 534,00 m € | ✅ | 4.400 % | 0,00 % | NC | 3.44/5 (16 avis) |
| 🥈2 | PRIMOVIE | 4 237,00 m € | ✅ | 4.500 % | 0,00 % | NC | 3.38/5 (55 avis) |
| 🥉3 | EDISSIMMO | 4 013,00 m € | ✅ | 3.780 % | 0,00 % | NC | 2.88/5 (32 avis) |
| 4 | IMMORENTE | 3 769,00 m € | ✅ | 4.420 % | 0,00 % | NC | 3.42/5 (36 avis) |
| 5 | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (RAP) | 3 759,00 m € | ✅ | 3.480 % | 0,00 % | NC | 2.95/5 (20 avis) |
| 6 | PRIMOPIERRE | 3 633,00 m € | ✅ | 5.040 % | 0,00 % | NC | 3.74/5 (35 avis) |
| 7 | ACCIMMO PIERRE | 3 359,00 m € | ✅ | 3.810 % | 0,00 % | NC | 3.69/5 (29 avis) |
| 8 | ELYSEES PIERRE | 2 767,00 m € | ✅ | 3.690 % | 0,00 % | NC | 2.75/5 (4 avis) |
| 9 | NOTAPIERRE | 2 725,00 m € | ✅ | 4.000 % | 0,00 % | NC | 2.91/5 (11 avis) |
| 10 | PERIAL O2 | 2 673,00 m € | ✅ | 4.500 % | 0,00 % | NC | 3.4/5 (30 avis) |
| 11 | CORUM ORIGIN | 2 214,00 m € | ✅ | 6.000 % | 0,00 % | NC | 3.73/5 (111 avis) |
| 12 | PIERVAL SANTE | 2 159,00 m € | ✅ | 4.950 % | 0,00 % | NC | Aucun avis |
| 13 | EPARGNE PIERRE | 1 775,00 m € | ✅ | 5.360 % | 0,00 % | NC | 4.4/5 (241 avis) |
| 14 | EFIMMO 1 | 1 721,00 m € | ✅ | 4.800 % | 0,00 % | NC | 3.25/5 (12 avis) |
| 15 | SELECTINVEST 1 | 1 599,00 m € | ✅ | 4.100 % | 0,00 % | NC | 2.67/5 (3 avis) |
| 16 | ALLIANZ PIERRE | 1 581,00 m € | ✅ | 4.040 % | 0,00 % | NC | 3.56/5 (9 avis) |
| 17 | ACCES VALEUR PIERRE | 1 465,00 m € | ✅ | 3.720 % | 0,00 % | NC | 4/5 (4 avis) |
| 18 | IROKO ZEN | 1 360,00 m € | ✅ | 7.560 % | 0,00 % | NC | 3.87/5 (30 avis) |
| 19 | CORUM XL | 1 301,00 m € | ✅ | 5.660 % | 0,00 % | NC | 4.42/5 (201 avis) |
| 20 | LF GRAND PARIS PATRIMOINE | 1 260,00 m € | ✅ | 4.410 % | 0,00 % | NC | 2.5/5 (4 avis) |
| 21 | LAFFITTE PIERRE | 1 158,69 m € | ✅ | 3.490 % | 0,00 % | NC | 3.56/5 (25 avis) |
| 22 | PERIAL GRAND PARIS | 1 127,00 m € | ✅ | 4.530 % | 0,00 % | NC | 3.92/5 (24 avis) |
| 23 | FRUCTIPIERRE | 1 118,00 m € | ✅ | 3.360 % | 0,00 % | NC | 3.6/5 (5 avis) |
| 24 | CREDIT MUTUEL PIERRE 1 | 1 111,00 m € | ✅ | 4.000 % | 0,00 % | NC | 0.99/5 (1 avis) |
| 25 | NCAP REGIONS (ex Vendôme régions) | 1 040,00 m € | ✅ | 6.020 % | 0,00 % | NC | 3.64/5 (28 avis) |
| 26 | LF EUROPIMMO | 1 005,00 m € | ✅ | 4.020 % | 0,00 % | NC | 2.5/5 (2 avis) |
| 27 | GENEPIERRE | 986,00 m € | ✅ | 3.780 % | 0,00 % | NC | 3.27/5 (11 avis) |
| 28 | ATLANTIQUE MUR REGIONS | 961,45 m € | ✅ | 4.710 % | 0,00 % | NC | 2/5 (3 avis) |
| 29 | AEW COMMERCES EUROPE (ex ACTIPIERRE EUROPE + PIERRE PLUS) | 929,00 m € | ✅ | 3.430 % | 0,00 % | NC | 3/5 (4 avis) |
| 30 | MULTIMMOBILIER 2 | 866,00 m € | ✅ | 4.000 % | 0,00 % | 4,00% | 3/5 (12 avis) |
| 31 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | 796,00 m € | ✅ | 4.110 % | 0,00 % | NC | 3.97/5 (1 avis) |
| 32 | EUROVALYS | 789,00 m € | ✅ | 4.790 % | 0,00 % | NC | 3.5/5 (16 avis) |
| 33 | PERIAL OPPORTUNITÉS EUROPE | 783,62 m € | ✅ | 4.240 % | 0,00 % | NC | 3.97/5 (1 avis) |
| 34 | PATRIMMO COMMERCE | 760,00 m € | ✅ | 3.410 % | 0,00 % | NC | 2.65/5 (20 avis) |
| 35 | PIERRE PLUS | 754,00 m € | ✅ | 3.440 % | 0,00 % | NC | Aucun avis |
| 36 | FICOMMERCE | 673,00 m € | ✅ | 4.130 % | 0,00 % | NC | 3.5/5 (2 avis) |
| 37 | NOVAPIERRE ALLEMAGNE (désormais PAREF PRIMA) | 520,00 m € | ❌ | 4.510 % | 0,00 % | NC | 4/5 (14 avis) |
| 38 | SELECTIPIERRE 2 | 441,00 m € | ✅ | 4.070 % | 0,00 % | NC | 3.97/5 (1 avis) |
| 39 | FRANCE INVESTIPIERRE | 430,00 m € | ✅ | 3.800 % | 0,00 % | NC | 3.88/5 (17 avis) |
| 40 | AESTIAM PIERRE RENDEMENT (fusion avec AESTIAM CAP HEBERGIMMO pour AESTIAM AGORA) | 413,00 m € | ✅ | 3.430 % | 0,00 % | NC | 3.97/5 (1 avis) |
| 41 | KYANEOS PIERRE | 413,00 m € | ✅ | 6.100 % | 0,00 % | NC | 4.33/5 (12 avis) |
| 42 | NEO | 402,00 m € | ✅ | 6.000 % | 0,00 % | NC | 3.61/5 (18 avis) |
| 43 | CRISTAL RENTE | 399,00 m € | ✅ | 4.840 % | 0,00 % | NC | 3.83/5 (6 avis) |
| 44 | UNIDELTA | 392,40 m € | ✅ | 4.480 % | 0,00 % | NC | 2.98/5 (1 avis) |
| 45 | AFFINITES PIERRE | 379,00 m € | ✅ | 4.320 % | 0,00 % | NC | Aucun avis |
| 46 | BUROBOUTIC | 378,00 m € | ✅ | 4.270 % | 0,00 % | NC | 3.63/5 (19 avis) |
| 47 | AESTIAM HORIZON (ex PLACEMENT PIERRE) | 376,00 m € | ✅ | 4.770 % | 0,00 % | NC | 3.43/5 (23 avis) |
| 48 | ACTIVIMMO | 328,00 m € | ✅ | 6.050 % | 0,00 % | NC | 3.73/5 (11 avis) |
| 49 | UFIFRANCE IMMOBILIER | 316,00 m € | ✅ | 5.520 % | 0,00 % | NC | Aucun avis |
| 50 | AEW OPPORTUNITES EUROPE (ex FRUCTIREGIONS EUROPE) | 308,00 m € | ✅ | 4.880 % | 0,00 % | NC | 2.98/5 (1 avis) |
SCPI : Performance Globale Annuelle :Depuis novembre 2025, les rendements des SCPI doivent être publiés sous la forme d’un taux de Performance Globale Annuelle (PGA), accompagnés de leur Taux de Distribution (TD). SCPI à capital variableFormule de calcul de la Performance Globale Annuelle (PGA) une SCPI à variable : il est tenu compte du dividende et de la variation du prix public de souscription, entre le 1er janvier de l’année N et le 1er janvier de l’année N+1, selon la formule suivante : Dividende brut de l’année N + (prix de souscription au 1er janvier de l’année N+1 - prix de souscription au 1er janvier de l’année N) / prix de souscription au 1er janvier de l’année N SCPI à capital fixeFormule de calcul de la Performance Globale Annuelle (PGA) une SCPI à capital fixe : Il est tenu compte du dividende et du prix de part acquéreur moyen entre l’année N-1 et l’année N, pour les SCPI à capital fixe, selon la formule suivante : Formule de calcul de la Performance Globale Annuelle (PGA)Dividende brut de l’année N + (prix de part acquéreur moyen de l’année N – prix de part acquéreur moyen de l’année N-1) / prix de part acquéreur moyen de l’année N-1 Taux de distribution (TD)Le taux de distribution de la SCPI est la division du dividende brut, avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé, versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par :
(**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs. Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement. | |||||||
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