Calcul pel

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• Le TRI : Taux de Rendement Interne, mode de calcul du rendement d’un placement

  Qu’est ce que le TRI (Taux de Rendement Interne) d’un placement ? Entre taux de rendement, rentabilité et taux de rendement interne, comment s’y retrouver ?

• Comment faire baisser mon RFR (Revenu Fiscal de Référence) ?

  Le RFR (Revenu Fiscal de Référence) n’est pas utilisé pour le calcul de l’impôt sur le revenu. En revanche, ce RFR, indiqué sur votre avis d’imposition, est utilisé pour déterminer vos droits à de multitudes exonérations, allocations, droits et avantages divers et variés. Il est parfois utile de ne pas dépasser certains seuils pour ne pas perdre ces avantages. Quand on dépasse ce seuil de quelques dizaines d’euros, comment faire pour repasser en dessous ?

• LDDS (Livret Développement Durable et Solidaire) 2026

  LDDS (Livret Développement Durable Solidaire) 2026 : livret épargne réglementé, le LDDS est net d’impôt, taux, plafond, calcul d’intérêts.

• Algorithme de la taxe d’habitation : pour tout comprendre facilement, enfin presque...

  Dans le cadre la loi pour une République numérique, la DGFiP a mis en ligne le code source et l’algorithme du calcul de la taxe d’habitation, afin que tous les Français puissent comprendre aisément comment sont calculés les montants à payer. Munissez-vous quand même de quelques comprimés contre les maux de tête avant de vous lancer... En France, la simplicité fiscale, c’est notre affaire, 6 pages d’algorithme sont donc nécessaires.

• Taxe foncière : la hausse automatique, basée sur l’inflation, des valeurs locatives plafonnée en 2023

  Les valeurs locatives, base de calcul pour la taxe foncière, sont augmentées désormais chaque année de l’IPCH (inflation à la norme européenne, plus élevée que celle publiée par l’INSEE et reprise dans les médias). Avec un IPCH à 7,5% en fin d’année, autant dire que les taxes foncières vont atteindre des records et créer des situations financière compliquées.

• Suppression totale de la taxe d’habitation en 2021 : 9 milliards d’euros à trouver, la taxe foncière pressentie

  Les Français ne sont pas dupes, la suppression de la taxe d’habitation sera compensée. Les politiques nous certifient que ce ne sera pas le cas, mais l’algèbre possède une rigueur que les promesses de ces gouvernants éphémères ne peuvent avoir. Les Français peuvent en avoir marre d’avaler des couleuvres. La taxe foncière doit être revue de toutes façons. La ré-évaluation des valeurs locatives, datant de 1970, servant de base au calcul de la taxe foncière doit être activée depuis quelques années déjà. L’opportunité de combler ce gouffre de financement de 9 milliards d’euros créé par la suppression de la taxe d’habitation ?

• Comment connaître le prix d’un bien immobilier ? Estimation officielle, totalement gratuite et sans contact commercial

  Nous avons tous besoin un jour ou l’autre d’avoir l’estimation de la valeur d’un bien immobilier. Achat, vente, simulation d’une succession, ou encore plus simplement pour le calcul de notre IFI. Si les agences immobilières, en sites immobiliers en ligne, ne cessent de nous proposer leurs estimations, leur approche commerciale n’est pas cachée. Scruter les petites annonces immobilières pour des biens similaires est bien trop fastidieux. Les baromètres de prix publiés sur la toile sont trop imprécis. Alors comment faire ?