Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Classement 2022 des SCI, performances 2021 des SCI

Performances 2021 des SCI, comparatif et classement des rendements des SCI.

Meilleures SCI, comparatif des performances © FranceTransactions.com/stock.adobe.com

Publié le

SCI, performances 2021

SCI : des frais bien moindres que sur les SCPI, mais surtout, parfois des rendements plus élevés que pour les SCPI éligibles à l’assurance-vie. L’investissement sur les SCI n’en reste pas moins un placement à risque. Au contraire des SCPI, les contrats d’assurance-vie du marché ne comportent que rarement des contraintes d’investissements sur les SCI, il est en général permis d’investir jusqu’à 100% en SCI (Statut FIA). Attention, les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir.

Comparatif des rendements 2021 des SCI
TOP SCI
Gestionnaire
Performance 2021(1) Performance 2020(1) Variation 2021 vs 2020 en % Frais de gestion interne SCI Assurance-Vie/PER proposant la SCI
🥇1SILVER AVENIR
SILVER AVENIR

ARKEA REIM
8.800 %3.520 %+150,00 %1.92 %
🥈2TOP PIERRE
TOP PIERRE

AMUNDI IMMOBILIER
6.110 %2.440 %+150,41 %8.40 %
LISTE CONTRATS
🥉3OFI INVEST PATRIMOINE IMMOBILIER
OFI INVEST PATRIMOINE IMMOBILIER

OFI INVEST
6.000 %2.800 %+114,29 %2.05 %
LISTE CONTRATS
Assurance-Vie :
4VIAGENERATIONS
VIAGENERATIONS

TURGOT ASSET MANAGEMENT
5.790 %6.810 %-14,98 %1.92 %
5NOVAXIA R
NOVAXIA R

NOVAXIA INVESTISSEMENT
5.080 %--1.60 %
6GF PIERRE
GF PIERRE

GENERALI REAL ESTATE
4.620 %8.440 %-45,26 %1.03 %
7CONVICTIONS IMMOBILIERES
CONVICTIONS IMMOBILIERES

SOFIDY
4.540 %2.140 %+112,15 %1.40 %
8ALLIANZ VALUE PIERRE
ALLIANZ VALUE PIERRE

ALLIANZ IMMOVALOR
4.460 %0.700 %+537,14 %1.80 %Aucun contrat référencé.
9PRIMONIAL CAPIMMO
PRIMONIAL CAPIMMO

PRIMONIAL REIM
4.120 %2.500 %+64,80 %1.60 %
10PERIAL EURO CARBONE
PERIAL EURO CARBONE

PERIAL
4.000 %--1.40 %
11SC PYTHAGORE
SC PYTHAGORE

THEOREIM
3.630 %4.500 %-19,33 %1.60 %
12SC TANGRAM
SC TANGRAM

AMUNDI IMMOBILIER
3.260 %2.740 %+18,98 %0.85 %
13OFI INVEST IMMO SELECTION
OFI INVEST IMMO SELECTION

ABEILLE ASSET MANAGEMENT
2.830 %-0.880 %-2.50 %
LISTE CONTRATS
Assurance-Vie :
14CARDIMMO
CARDIMMO

CARDIF
2.820 %-3.600 %-nc
15SCP PHILOSOPHALE 2
SCP PHILOSOPHALE 2

LA FRANCAISE AM
2.760 %2.680 %+2,99 %1.08 %
16AFER IMMO 2
AFER IMMO 2

ABEILLE ASSET MANAGEMENT
2.670 %1.770 %+50,85 %2.20 %
LISTE CONTRATS
Assurance-Vie :
17LF UNICIMMO
LF UNICIMMO

LA FRANCAISE AM
2.640 %2.580 %+2,33 %1.08 %
LISTE CONTRATS
18SOGEVIMMO
SOGEVIMMO

SOGECAP
2.480 %3.130 %-20,77 %4.00 %
LISTE CONTRATS
19AFER IMMO
AFER IMMO

ABEILLE ASSET MANAGEMENT
2.250 %2.160 %+4,17 %2.20 %
LISTE CONTRATS
Assurance-Vie :
20ALLIANZ INVEST PIERRE
ALLIANZ INVEST PIERRE

ALLIANZ IMMOVALOR
1.560 %1.970 %-20,81 %0.96 %
-MOYENNES DES PERFORMANCES4,02 %2,58 %---
(1) : Performance nette des frais de gestion de la SCI, brute de fiscalité et des prélèvements sociaux.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Classement 2022 des SCI, (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

SCI / SC

SCI CAP SANTÉ

Unité de compte proposée aux épargnants, dans le domaine de l’investissement immobilier dans le secteur de la santé.

SCI Performances 2021 : à lire également