🏆 SCPI 2021 : Top 50 des meilleures SCPI du marché

Palmarès des meilleures SCPI 2021 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Les meilleures SCPI 2021 sur la base des publications de leurs rendements 2020 (TDVM), ainsi que sur la variation des prix des parts (VPM).

Publié le , mis à jour le

La majorité des SCPI ont désormais publié leurs rendements (TDVM) au titre de l’année 2020. Ce tableau des meilleures SCPI 2021 liste les 50 rendements (TDVM) les plus élevés, publiés au titre de l’année 2020, parmi les 208 SCPI référencées dans notre guide (liste non exhaustive des offres de SCPI du marché). Le lecteur peut trier le tableau selon rendement (TDVM), la variation du prix des parts en 2020, ou le rendement global calculé au titre de l’année 2020. Par défaut, le tableau est présenté trié par TDVM des SCPI.
SCPI, derniers rendements publiés
TOP
/
TDVM
SCPI Nature SCPI/ Orientation Gestionnaire SCPI Souscription ouverte Taux 2020 (TDVM) VPM 2020
(Variation prix part)
Rendement total (*)
2020
Avis épargnants (**) Eligibilité Assurance-Vie
1EURIONCapital Variable/diversifiéeCORUM AM
10.390 % 0,00%10,39%
3.6/5
(5 avis)
2IROKO ZENCapital Variable/diversifiéeIROKO
7.560 % 0,00%7,56%
3.88/5
(8 avis)
3ATLANTIQUE PIERRE 1Capital Fixe/diversifiéePAREF GESTION
6.620 % -9,22%-2,60%Aucun avis
4COEUR DE REGIONSCapital Variable/bureauxSOGENIAL IMMOBILIER
6.300 % 1,59%7,89%Aucun avis
5PF HOSPITALITE EUROPECapital Variable/diversifiéePERIAL
6.250 % 0,00%6,25%
5/5
(2 avis)
6KYANEOS PIERRECapital Variable/habitationKYANEOS AM
6.100 % 1,92%8,02%
4.45/5
(11 avis)
7ACTIVIMMOCapital Variable/entrepotsALDERAN
6.050 % 0,00%6,05%
3.97/5
(1 avis)
8VENDOME REGIONSCapital Variable/diversifiéeNORMA CAPITAL
6.020 % 0,00%6,02%
3.63/5
(27 avis)
9CORUM ORIGINCapital Variable/diversifiéeCORUM AM
6.000 % 0,00%6,00%
3.55/5
(87 avis)
Liste contrats
CORUM LIFE
10NEOCapital Variable/diversifiéeNOVAXIA INVESTISSEMENT
6.000 % 0,00%6,00%
3.57/5
(7 avis)
11CORUM XLCapital Variable/diversifiéeCORUM AM
5.660 % 0,00%5,66%
3.55/5
(31 avis)
Liste contrats
CORUM LIFE
12CAP FONCIERES ET TERRITOIRESCapital Variable/diversifiéeFONCIERES ET TERRITOIRES
5.630 % 2,00%7,63%
3.77/5
(22 avis)
13UFIFRANCE IMMOBILIERCapital Fixe/diversifiéePRIMONIAL REIM
5.520 % -1,70%3,82%Aucun avis
14OPTIMALECapital Variable/diversifiéeCONSULTIM AM
5.520 % 0,00%5,52%Aucun avis
15CAPIFORCE PIERRECapital Fixe/diversifiéePAREF GESTION
5.500 % -1,42%4,08%Aucun avis
16IMMO PLACEMENTCapital Fixe/bureauxVOISIN
5.500 % 0,23%5,73%
3/5
(3 avis)
17EPARGNE PIERRECapital Variable/diversifiéeVOISIN
5.360 % 0,00%5,36%
4.29/5
(7 avis)
Liste contrats
MES PLACEMENTS LIBERTE
MES PLACEMENTS LIBERTE 2
18COEUR DE VILLECapital Fixe/murs de magasinsSOGENIAL IMMOBILIER
5.300 % 0,00%5,30%
4.12/5
(17 avis)
19ACTIPIERRE 3Capital Fixe/murs de magasinsAEW CILOGER
5.240 % -11,30%-6,06%Aucun avis
20ACTIPIERRE 2Capital Fixe/murs de magasinsAEW CILOGER
5.220 % -2,03%3,19%Aucun avis
21ALTIXIA CADENCE XIICapital Variable/diversifiéeALTIXIA REIM
5.130 % 0,00%5,13%
3.97/5
(1 avis)
Liste contrats
E-NOVLINE
HIMALIA
MES PLACEMENTS LIBERTE
OCTUOR
22PRIMOPIERRECapital Variable/diversifiéePRIMONIAL REIM
5.040 % 0,00%5,04%
3.75/5
(32 avis)
Liste contrats
FRONTIERE EFFICIENTE
CROISSANCE AVENIR
DARJEELING
DIGITAL VIE
EPARGNE EVOLUTION
ETHIC VIE
FORTUNEO VIE
FUTURA VIE
GRISBEE VIE
HEDIOS LIFE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
LINXEA SPIRIT
LINXEA ZEN
LINXEA AVENIR
MES PLACEMENTS AVENIR
MES PLACEMENTS LIBERTE
FRONTIERE EFFICIENTE
M RETRAITE VIE
M STRATEGIE ALLOCATION VIE
NELIA VIE
NETLIFE
ONEY
ORADEA MULTISUPPORT
EUROLIS
PATRIMEA NETLIFE
PATRIMEA PREMIUM
SERENIPIERRE
PUISSANCE AVENIR
PRIMONIAL TARGET +
VERSION ABSOLUE
23ALTIXIA COMMERCESCapital Variable/murs de magasinsALTIXIA REIM
5.030 % 0,00%5,03%
3.97/5
(1 avis)
24PIERVAL SANTECapital Variable/regionaleEURYALE
4.950 % 0,00%4,95%Aucun avis
25FRUCTIREGIONS EUROPECapital Fixe/diversifiéeNAMI-AEW EUROPE
4.880 % 1,25%6,13%
2.98/5
(1 avis)
Liste contrats
AMPLEA
LINXEA SPIRIT
26LE PATRIMOINE FONCIERCapital Fixe/bureauxFONCIA PIERRE GESTION
4.860 % 0,71%5,57%Aucun avis
27CRISTAL RENTECapital Variable/diversifiéeINTERGESTION
4.840 % 1,83%6,67%
3.8/5
(5 avis)
28EFIMMO 1Capital Variable/bureauxSOFIDY
4.800 % 1,09%5,89%
3.25/5
(12 avis)
Liste contrats
FRONTIERE EFFICIENTE
APREP MULTIGESTION
DARJEELING
DIGITAL VIE
ETHIC VIE
GRISBEE VIE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
LINXEA AVENIR
MES PLACEMENTS AVENIR
M RETRAITE VIE
NETLIFE
NORTIA PANTHEA
PATRIMEA PREMIUM
PUISSANCE AVENIR
SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM
VERSION ABSOLUE
29EUROVALYSCapital Variable/bureauxADVENIS
4.790 % 0,79%5,58%
3.33/5
(12 avis)
30AESTIAM PLACEMENT PIERRECapital Fixe/bureauxAESTIAM
4.770 % 2,29%7,06%
3.43/5
(23 avis)
31ACTIPIERRE 1Capital Fixe/murs de magasinsAEW CILOGER
4.710 % -5,02%-0,31%Aucun avis
32CM CIC PIERRE INVESTISSEMENTCapital Fixe/bureauxCM-CIC SCPI Gestion
4.650 % -0,72%3,93%Aucun avis
33ELIALYSCapital Variable/diversifiéeADVENIS REIM
4.610 % 0,00%4,61%Aucun avis
34INTERPIERRE FRANCECapital Variable/logistiquePAREF GESTION
4.540 % 0,00%4,54%Aucun avis
35PF GRAND PARISCapital Fixe/diversifiéePERIAL
4.530 % 4,31%8,84%
3.86/5
(22 avis)
36LF OPPORTUNITE IMMOCapital Variable/diversifiéeLA FRANCAISE AM
4.520 % 0,00%4,52%
3.5/5
(2 avis)
Liste contrats
INTENCIAL LIBERALYS VIE
37NOVAPIERRE ALLEMAGNECapital Variable/murs de magasinsPAREF GESTION
4.510 % 0,00%4,51%
3.92/5
(13 avis)
Liste contrats
FRONTIERE EFFICIENTE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
FRONTIERE EFFICIENTE
38FAIR INVESTCapital Fixe/diversifiéeNORMA CAPITAL
4.510 % 0,00%4,51%
3.97/5
(1 avis)
39PFO2Capital Variable/diversifiéePERIAL
4.500 % 0,00%4,50%
3.41/5
(27 avis)
Liste contrats
ADVANCED BY ATHYMIS
AMPLEA
FRONTIERE EFFICIENTE
APREP MULTIGESTION
DARJEELING
EPARGNE EVOLUTION
ETHIC VIE
FUTURA VIE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
LINXEA SPIRIT
MES PLACEMENTS AVENIR
MES PLACEMENTS LIBERTE
FRONTIERE EFFICIENTE
NETLIFE
ORADEA MULTISUPPORT
EUROLIS
NORTIA PANTHEA
PATRIMEA NETLIFE
PATRIMEA PREMIUM
PUISSANCE AVENIR
PRIMONIAL TARGET +
VERSION ABSOLUE
40PRIMOVIECapital Variable/diversifiéePRIMONIAL REIM
4.500 % 0,00%4,50%
3.42/5
(45 avis)
Liste contrats
BFORBANK VIE
CROISSANCE AVENIR
DARJEELING
DIGITAL VIE
EPARGNE EVOLUTION
ETHIC VIE
FORTUNEO VIE
FUTURA VIE
GRISBEE VIE
HEDIOS LIFE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
LINXEA AVENIR
LINXEA SPIRIT
LINXEA ZEN
MES PLACEMENTS LIBERTE
MES PLACEMENTS AVENIR
M RETRAITE VIE
NELIA VIE
NETLIFE
PATRIMEA PREMIUM
SERENIPIERRE
PUISSANCE AVENIR
RES MULTISUPPORT
PRIMONIAL TARGET +
VERSION ABSOLUE
41AEDIFICISCapital Variable/diversifiéeMIDI2I
4.500 % 0,00%4,50%
4.97/5
(1 avis)
42UNIDELTACapital Fixe/bureauxDELTAGER
4.480 % 4,89%9,37%Aucun avis
43IMMORENTECapital Variable/murs de magasinsSOFIDY
4.420 % 0,96%5,38%
3.38/5
(32 avis)
Liste contrats
ADVANCED BY ATHYMIS
FRONTIERE EFFICIENTE
APREP MULTIGESTION
DARJEELING
DIGITAL VIE
ETHIC VIE
GRISBEE VIE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
INTENCIAL LIBERALYS VIE
LINXEA AVENIR
MES PLACEMENTS LIBERTE
MES PLACEMENTS AVENIR
FRONTIERE EFFICIENTE
M RETRAITE VIE
NORTIA PANTHEA
PATRIMEA PREMIUM
PRIVILEGE GESTION ACTIVE
PUISSANCE AVENIR
SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM
44LF GRAND PARIS PATRIMOINE Capital Variable/diversifiéeLA FRANCAISE AM
4.410 % 3,33%7,74%
0.99/5
(1 avis)
45EPARGNE FONCIERECapital Variable/diversifiéeLA FRANCAISE AM
4.400 % 2,10%6,50%
3.54/5
(13 avis)
Liste contrats
ADVANCED BY ATHYMIS
AMPLEA
DARJEELING
EPARGNE EVOLUTION
KAPITAL DIRECT
LINXEA VIE
MA SENTINELLE VIE
MES PLACEMENTS VIE
MES PLACEMENTS LIBERTE
NETLIFE
NORTIA PANTHEA
SWISSLIFE STRATEGIC PREMIUM
VERSION ABSOLUE
46FONCIERE REMUSATCapital Fixe/murs de magasinsVOISIN
4.400 % -0,03%4,37%Aucun avis
47SOFIPIERRECapital Variable/diversifiéeSOFIDY
4.390 % 0,50%4,89%
4.25/5
(4 avis)
Liste contrats
48EUROFONCIERE 2Capital Variable/diversifiéeLA FRANCAISE AM
4.340 % 1,98%6,32%
3/5
(2 avis)
Liste contrats
BFORBANK VIE
EPARGNE EVOLUTION
MES PLACEMENTS LIBERTE
49AFFINITES PIERRECapital Fixe/diversifiéeGROUPAMA GAN REIM
4.320 % 0,00%4,32%Aucun avis
50PIERRE EXPANSIONCapital Fixe/diversifiéeFIDUCIAL GERANCE
4.310 % 18,57%22,88%
2.98/5
(1 avis)
TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) : division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l'année N par le prix de part acquéreur moyen de l'année N.
VPM (Variation du Prix Moyen) : variation du prix moyen d'une part à la souscription.
(*) : Performances brutes de fiscalité et des potentiels frais de gestion (selon leur mode de détention, des frais supplémentaires pouvant être appliqués dans le cadre de détention en unités de compte via des contrats d'assurance-vie, brutes de fiscalité et bruts des prélevements sociaux, pour des titres en détention via un compte-titres (en nominatif pur ou via un compte-titres personnel).
(**) : Avis des lecteurs du Guide épargne. N'indique en rien la qualité intrinséque de chaque support. Purement indicatif, cf politique de collecte des avis des lecteurs.
Liste non exhaustive des offres de marché. Informations publiées à titre indicatif uniquement.<

/td>


Tableau interactif ! Ce tableau ci-dessous est triable selon vos critères ! Vous pouvez classer cette liste selon vos attentes en cliquant sur le titre de chacune des colonnes ! Pour un tri multiple, utilisez la touche MAJ (shift) et cliquez sur tous les titres des colonnes choisies. Pour inverser l'ordre d'un tri (croissant/décroissant) cliquez une nouvelle fois sur le titre de la colonne de tri.
Les performances passées ne préjugent en rien des performances à venir. L’investissement sur les SCPI est un placement à risque de perte en capital.

A l’instar des classements 2021 des fonds euros, basés sur les performances de l’année 2020, l’épargnant doit être conscient que les performances passées des SCPI ne préjugent en rien de celles à venir. Ces classements ne sont donc pas un support pertinent afin d’effectuer un choix pour une souscription, mais uniquement un comparatif pour jauger de la pertinence de son portefeuille actuel.

SCPI : le rendement moyen 2020 devrait tourner autour des 4.1%

Rendement moyen des SCPI au titre de l’année 2020 © FranceTransactions.com/stock.adobe.com

Besoin de conseils avisés pour investir en SCPI ? (conseils gratuits et sans engagement)

Notre partenaire, Portail SCPI, est dûment habilité pour la distribution de SCPI (CIF). Ses services et conseils en investissement sont gratuits pour l'épargnant lecteur du Guide de l'Épargne.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article 🏆 SCPI 2021 : Top (...) : Publiez un commentaire ou posez votre question...

Sur le même sujet

A lire également