Taux crédit immobilier

Taux crédit immobilier

• Crédits immobiliers : les taux d’intérêts grimpent de plus en plus fortement, jusqu’à 20 points de base par mois

  La hausse des taux des crédits immobiliers débutée en fin d’année dernière s’accélère. Les hausses les plus élevées approchent des 20 points de base par mois. Les taux d’usure ne grimpent pas d’autant, loin de là, le seuil sur 20 ans est même en baisse. Le blocage du marché de l’immobilier ne devrait plus tarder désormais.

• Crédits immobiliers : le taux d’apport personnel au plus bas depuis la crise financière de 2007-2008

  Alors que le taux moyen des crédits immobiliers n’augmente que faiblement, comme le confirme la dernière lettre du mois de novembre 2018 de l’Observatoire du Crédit Logement / CSA, le taux d’apport personnel est de son côté en forte chute, la durée du crédit et son coût associé sont en forte hausse, un signe annonciateur d’une fin de cycle prononcée sur le marché de l’immobilier ?

• Immobilier : prix en baisse, stock d’offres en forte hausse, taux de crédit stables, aucune raison d’acheter maintenant !

  Rarement le contexte immobilier n’a été aussi clair : à la question faut-il acheter maintenant, la réponse est tranchée : non, la période actuelle n’est pas favorable à un achat immobilier. Détails.

• Comment s’enrichir avec un crédit immobilier ?

  Si acheter de l’immobilier a toujours été l’une des meilleures solutions pour s’enrichir, encore faut-il le faire à crédit. Il est bien sûr recommandé d’acheter sa maison ou son appartement à crédit mais c’est aussi le cas pour l’immobilier locatif détenu en direct. De même, c’est le cas pour les sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. Intéressons-nous à la meilleure manière de s’enrichir avec un crédit immobilier dans le cadre de son achat de parts de SCPI.

• Confirmation de l’accélération de la hausse des taux des crédits immobiliers en janvier : +25 points de base (+14.28% vs décembre)

  Comme attendu, les nouveaux taux d’usure permettent une forte augmentation des taux des crédits immobiliers. L’ascension des taux va donc de poursuivre au fil des mois avec la révision mensuelle des seuils de l’usure.

• Crédit immobilier : une activité soutenue malgré la hausse des taux d’intérêts

  Depuis fin 2010, la hausse des taux des crédits est de 10 points de base et affiche un ralentissement au cours du 2ème trimestre 2011, une situation qui n’a pas pesé sur l’activité du marché selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, détails...

• Crédit immobilier : Banque Patrimoine et Immobilier lance Saphir, emprunt immobilier triple sécurité

  Saphir : nouveau produit de la Banque Patrimoine et Immobilier, une solution de financement amortissable à taux révisable sécurisé et capé sur toute la durée du prêt, détails...

• Crédit immobilier : de nouvelles conditions en vue, afin de préserver les banques

  Le HCSF s’inquiète pour l’avenir des banques. Cet environnement de taux négatifs semble être durable, et la faiblesse des taux de crédits immobiliers octroyés pourrait avoir un effet dévastateur en cas de retournement du marché de l’immobilier, dans quelques années.

• Crédit immobilier : l’apport personnel demandé par les banques explose, proche des 19% de la somme empruntée (en hausse de +78% en un an)

  Avec les craintes d’un retournement du marché de l’immobilier, les banques sont plus frileuses pour prêter. Désormais l’apport personnel afin de souscrire un crédit immobilier avoisine les 19% du montant emprunté. Et ce n’est pas tout. Une épargne de précaution est également demandée.

• Crédit immobilier : les taux vont encore grimper de plus de +6% en février

  Avec la remontée des taux d’usure, les banques vont pouvoir augmenter leurs taux d’autant, soit près de 22 points de base pour ce seul mois de février.

• Crédit immobilier : revoir le calcul des seuils de taux d’usure devient nécessaire, voire impératif, pour éviter le blocage du marché de l’immobilier

  Les taux d’intérêts des crédits immobiliers sont en forte hausse en 2022, mais malheureusement pour les emprunteurs, les taux de l’usure, taux maximum applicable par les banques, sont stables ou même en baisse, provoquant une importante vague de refus de prêt. La refonte du calcul des seuils de l’usure ne serait pas un luxe.

• Crédit immobilier : 22% des français prêt à recourir à un courtier en crédit

  En partenariat avec MeilleurTaux.com, TNS Sofres publie une étude sur la perception des courtiers en crédit : 22 % des français interrogés envisageraient de faire appel à eux dans le cadre d’un investissement immobilier...

• Crédit immobilier : les économies les plus importantes se réalisent sur l’assurance emprunteur, jusqu’à 20.000 € !

  Avec les taux bas des crédits immobiliers, la plus grande source d’économie est réalisée dorénavant sur l’assurance emprunteur, et non plus sur le taux du crédit. Selon les courtiers, les économies réalisées oscillent entre 10.000 et 15.000€. Des records à plus de 30.000€ sont franchis, mais restent très rares.

• Crédit immobilier : hausse de +49.5% de l’apport demandé, coût relatif toujours aussi élevé à 4,7 années de revenus

  Les emprunteurs de crédits immobiliers acceptent, en moyenne, de payer 4,7 années de leurs revenus récurrents en intérêts pour leur crédit immobilier. Un coût relatif du crédit prohibitif, signe d’un marché de l’immobilier qui continue de marcher sur la tête.

• Immobilier et environnement : naissance d’un nouveau prêt à taux zéro, vert !

  Immobilier et environnement : Afin de favoriser l’équipement des maisons en matériaux améliorant la performance énergétique, les constructeurs de maisons, en partenariat avec le Crédit Foncier, souhaitent proposer un prêt à taux zéro, vert !

• Crédit immobilier : quel est le meilleur taux selon les grandes villes françaises ?

  Chaque mois, Meilleurtaux.com communique le classement des grandes villes selon le meilleur taux d’intérêt, la capacité d’emprunt ou le pouvoir d’achat immobilier, focus sur le palmarès de novembre...

• Immobilier ancien : les taux bas synonymes d’achat plus grand, sauf à Bordeaux

  La baisse des taux de crédit immobilier permet aux ménages d’acquérir un appartement plus grand qu’il y a dix ans, sauf à Bordeaux où l’envolée des prix a réduit à néant ce pouvoir d’achat supplémentaire, selon les notaires.

• Crédit immobilier en ligne : ING Direct mieux-disant que Boursorama pour la 1ère fois

  Les taux des crédits immobiliers ne cessent de baisser, mais pas à la même vitesse dans toutes les banques. Ainsi, pour la première fois, ING Direct propose un taux plus avantageux que la banque en ligne concurrente Boursorama banque, pour une durée d’emprunt sur 10 ans.

• Logement : plus d’un professionnel de l’immobilier sur deux optimiste sur les 12 mois à venir

  Plus d’un professionnel de l’immobilier sur deux se dit plutôt optimiste quant à l’avenir du marché du logement en France dans les 12 mois à venir, grâce à des taux de crédit immobiliers toujours bas, selon une enquête Crédit Foncier/CSA publiée mardi.

• Les taux des crédits immobiliers en hausse malgré la baisse des taux de la BCE

  La BCE baisse ses taux directeurs, cela n’empêche pas les taux des crédits immobiliers de repartir, lentement, à la hausse.