Placement immobilier

• Immobilier : Les promoteurs pour la reduction du Scellier en 2012, même abaissé

  Immobilier locatif : Véritable soutient de la vente de l’immobilier dans le neuf, les promoteurs immobiliers se sont déclarés mercredi favorables à la poursuite après 2012 du dispositif Scellier

• La baisse des prix de l’immobilier s’accélère en France (-1.2% par mois pour Lyon, Toulouse, Nantes, ...)

  C’était attendu, cela arrive ! Les prix de l’immobilier baissent enfin dans toute la France, dans toutes les grandes villes en ce début d’année 2023.

• Immobilier : Réforme de l’imposition des plus-values, une amorce idéale pour un krach immobilier ?

  La réforme gouvernementale sur les plus-values immobilières remet fortement en cause les avantages liés à l’investissement immobilier. Applicable au 1er février 2012, les investisseurs auraient intérêt à vendre leur bien avant cette date, provoquant une chute des prix à très court terme...

• Immobilier USA : un rebond des prix moyens de près de 10% en 2013

  Les USA sont sortis de la crise. Les prix de l’immobilier sont de nouveau en forte hausse (de 19% en Californie et Floride jusqu’à 25% au Nevada (Las Vegas) en un an !). Cependant, il reste encore quelques opportunités pour les investisseurs européens, détails avec un spécialiste de l’investissement immobilier aux Etats-Unis, Victor Pagès.

• Immobilier / pression fiscale : le coup de gueule d’un professionnel du secteur

  Les réactions des professionnels de l’immobilier sont vives face à l’errance de nos dirigeants en matière de politique immobilière. Surtaxe des résidences secondaires, suppression des aides aux primo-accédants, non déductibilité de la taxe sur les locaux professionnels, le secteur de l’immobilier n’avait pas besoin de ce tour de vis pour être en crise...

• CrowdFunding immobilier/WiSeed : investissement obligataire immobilier, 144 logements à Fréjus, 11% brut annuel, sur 30 mois

  Nouveau projet immobilier en consultation sur la plateforme WiSeed de financement participatif dans l’immobilier : IP GEST réalise la résidence GRAND ANGLE à Fréjus dans le département du Var. Le projet sera composé de 144 logements dont 72 sociaux, du T2 au T5. Un rendement obligataire espéré est de 11% brut annuel, maturité 30 mois.

• Crédit immobilier en hausse : Empruntez au plus taux !

  Crédit immobilier : Empruntis constate une nouvelle hausse des taux d’emprunts immobilier dans son dernier baromètre. L’organisme renouvele ses prévisions de hausse, une tendance quasi-certaine car la BCE pourrait rehausser ses taux directeurs à partir d’avril ...

• Crédit immobilier : les taux au plus bas depuis 30 mois

  Les taux de crédit immobilier ont atteint en juin leur plus bas niveau depuis décembre 2010, sur fond de baisse historique du taux de l’OAT sur 10 ans, a annoncé mardi le courtier en prêt immobilier Meilleurtaux, filiale du groupe BPCE.

• Immobilier / Logements neufs : Les ventes s’accélèrent !

  Immobilier / Logements neufs : Le dispositif Scellier, permettant une réduction d’impôt pour un bien immobilier neuf mis en location, dope les ventes !

• Immobilier : Les prix résistent toujours, mais jusqu’à quand ?

  Attendue en 2013, la baisse des prix de l’immobilier aura été bien timide. Le taux des crédits immobilier, historiquement bas est venu contrecarrer la baisse des prix tant attendue.

• Immobilier : la baisse des prix débute enfin dans les grandes villes, lentement (jusqu’à -1% sur un mois), mais surement

  La baisse des prix de l’immobilier est enclenchée. Au 1er décembre 2022, les prix de l’immobilier débutent leurs baisses dans les grandes villes françaises, la baisse devrait s’accélérer en 2023.

• Immobilier : les nuages s’accumulent et les prix de l’immobilier commencent seulement à ralentir leur hausse...

  La FNAIM a publié son baromètre pour le mois de septembre. Les prix s’assagissent mais continuent encore de grimper, toutefois les négociations deviennent de plus en plus âpres.

• Immobilier : Le crédit d’impôt majoré à 40% sur les intérêts d’emprunt immobilier est adopté. Les acheteurs dans l’immobilier ancien sont favorisés...

  Immobilier : la mesure concernant l’augmentation du crédit d’impôt à 40% sur les intérêts d’emprunt immobilier, la première année du remboursement, a été adoptée le 17 octobre par les députés. Ce dispositif vient compléter la mesure votée cet été concernant la réduction d’impôt de 20% les cinq premières années de remboursement d’un crédit immobilier pour l’acquisition de sa résidence principale. Cette mesure, majorant la première année de remboursement, favorise les acheteurs dans l’ancien...

• Immobilier : le pouvoir de louer ou acheter des Français aurait chuté de près de 20% en cinq ans, vraiment ?

  Selon les chiffres publiés par le site d’annonces immobilières Bien’ici, le pouvoir de louer et d’achat immobilier des Français serait en forte baisse depuis ces cinq dernières années. Comment expliquer une telle perte de pouvoir d’achat/louer immobilier ?

• Immobilier neuf : chute de 22% des ventes au premier trimestre 2022, hausse des prix (+6%), les acheteurs surpaient la pénurie

  Si les prix des biens neufs s’envolent, ce n’est pas forcément que le marché immobilier se porte bien. Au contraire, avec l’envolée des taux des crédits, les acheteurs surpaient largement leurs biens. Le blocage du marché de l’immobilier est désormais une affaire de mois.

• Immobilier : les profits ont augmenté de 60% en seulement 10 ans !

  L’Humanité publiait ce mercredi, une étude montrant l’explosion des profits immobilier en France entre 1999 et 2009. Avec une progression de 60%, le marché de l’immobilier reste un des premiers vecteurs de profits en France. Détails...

• Immobilier : un marché figé, les acheteurs attendent une vraie baisse des prix, les taux des crédits sont secondaires

  Le seuil de l’usure et le coût des crédits immobiliers n’est pas le principal frein du marché de l’immobilier. Les acheteurs attendent de leur côté une réelle baisse des prix de l’immobilier avant de relancer leur projet.

• Nouveau FCPR Obligataire, 123 Corporate, échéance en 2024, objectif de rendement annuel supérieur à 7%

  Un FCPR est un Fonds Commun de Placement à Risques. Une fois n’est pas coutume en matière financière, comme son nom l’indique, il s’agit d’un placement à risques. Cet investissement est donc réservé aux épargnants avertis et n’est aucunement comparable à un fonds structuré assortie d’une garantie de capital à l’échéance. 123 IM propose 123 Corporate aux particuliers, un FCPR composé d’obligations non cotées émises par des PME et ETI françaises. L’objectif de rendement non garanti est d’au minimum 7% selon la société de gestion.

• Crédit immobilier : les taux continuent de baisser en novembre

  Comme chaque mois, le courtier en crédit immobilier, ACE, publie son Baromètre. Comment ont évolué les principaux indicateurs du marché immobilier au mois de novembre ?

• ANF Immobilier : investissement de 65 M EUR dans un projet d’Alstom

  La foncière cotée ANF Immobilier, filiale de la société d’investissement Eurazeo, a annoncé mercredi avoir co-investi dans un ensemble immobilier d’Alstom Transport, en savoir plus...