Placement immobilier

• Après la loi ALUR, la loi Macron fait une nouvelle fois grogner les professionnels de l’immobilier

  La loi Macron devait atténuer les effets dévastateurs de la loi ALUR. Il n’en est rien. La persistance de la mise en concurrence obligatoire des syndics et le délai de réflexion qui passe de 7 à 14 jours lors de l’achat d’un bien immobilier, deux mesures qui ont du mal à passer auprès des professionnels.

• Scellier (Dispositif stoppé en 2013)

  Scellier 2012 : Investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite ou réduire ses impôts, le cumul des deux objectifs est possible ! Dispositif Scellier classique, permet de réduire son impôt à payer d’un montant équivalent à 13% du prix d’achat du bien immobilier neuf BBC... Détails.

• SCPI FONCIERE REMUSAT (absorbée par Immo Placement)

  La SCPI Foncière Remusat a été absorbée par la SCPI Immo Placement.

• Immobilier : Déduction des intérêts d’emprunt : la confusion absolue !

  Intérêts emprunt immobilier : Déduction des intérêts d’emprunt à hauteur de 20% ? Les calculs fusent de tous les côtés, alors que les règles ne sont pas clairement fixées... Les intérêts de votre emprunt immobilier seraient déductibles de vos revenus ?

• Les prix de l’immobilier continuent de baisser tranquillement sur Paris

  Il faut constater une baisse de -0.20% des prix de l’immobilier sur Paris au moins pour le mois de juin. Les investisseurs sont les premiers à vendre, le marché de la location immobilière allant vers des heures sombres, loi Alur oblige.

• Immobilier : les candidats à l’accession à la propriété ont un coup de blues

  Indice de confiance immobilier : Selon le dernier indice de confiance immobilier Logic-Immo/TNS Sofres, les candidats à l’accession à la propriété attendent des jours meilleurs pour se lancer ...

• Prix de l’immobilier : la baisse des prix continue, mais est restée modérée (-0.40%) sur février

  Sans surprise, la baisse des prix de l’immobilier se poursuit. L’indice PAP publié ce jour pour le mois de février le confirme. Aucun signe de krach immobilier, les prix se replient de façon modérée.

• Quel contrat choisir d’assurance-vie choisir pour investir sur des actions (titres vifs) ?

  Investir dans des actions (titres vifs), dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie, permet de bénéficier du potentiel de croissance des sociétés choisies, tout comme des avantages fiscaux de l’assurance-vie. Placement long terme par nature, l’investissement sur des titres vifs est réservé aux épargnants avertis. Placement à risques de perte en capital par excellence, investir sur des actions est ainsi réservé aux épargnants ayant un profil d’investisseur de type dynamique.

• Crowdfunding immobilier : une collecte 2018 record, à 185 millions d’euros, en hausse de +83%

  Le succès du crowdfunding immobilier ne se dément pas. En 2018, les 32 acteurs présents sur le marché du crowdfunding immobilier ont collecté 185 millions d’euros, soit une augmentation de 83% depuis 2017. Fundimmo a présenté son baromètre local du crowdfunding immobilier 2018. La région Auvergne-Rhône-Alpes est la première région de France en termes de montants collectés avec un total de 47 millions d’euros.

• Transfert de crédit immobilier ou comment conserver votre taux bas même en cas de revente

  Vous avez négocié un excellent taux de crédit immobilier ? Si dans quelques années vous décidez d’un nouveau projet immobilier, vous serez alors confronté à une situation bien plus délicate. Les taux risquent bien d’être plus élevés ! Une astuce serait d’opter dès aujourd’hui pour un crédit transférable.

• Crédit immobilier : la demande des particuliers est en hausse, les marges des banques en baisse

  La Banque de France confirme indirectement ce matin le frémissement du marché de l’immobilier. La demande de crédit immobilier est en hausse. Parallèlement les banque baissent leurs marges pour se livrer plus de concurrence.

• Crédit immobilier / Mars 2012 : Le taux moyen des crédits octroyés est de 3,83 % sur 17 ans

  Crédit immobilier : Bilan mensuel de l’observatoire du crédit logement/CSA. Le crédit immobilier affiche un taux moyen et une période de prêt en repli pour mars. Plus alarmant, la production global est en net recul de 48.4 % sur 1 an...

• Immobilier Locatif : Demander une photo ou une attestation de l’employeur est désormais passible d’amende !

  Immobilier locatif : Une amende administrative sera possible envers les professionnels de l’immobilier réclamant illégalement aux locataires certains documents, comme une attestation d’employeur ou une photo...

• Palmarès des SCPI, rendements 2017

  Le placement préféré des épargnants acceptant une exposition aux risques financiers ? Ce sont les SCPI ! Avec pas moins de 6 milliards d’euros collectés sur les SCPI l’an passé, dont près de la moitié de la collecte nette s’effectue via les contrats d’assurance-vie, les SCPI ont le vent en poupe. Un rendement brut attractif, pour une prise de risque mesurée, tant que le marché de l’immobilier reste porteur. 2017 aura été encore une belle année pour les SCPI malgré une baisse inexorable du rendement moyen. De belles pépites sortent tout de même du lot, en servant des rendements bruts au-delà des 6%.

• Immobilier neuf : Une nouvelle tuile pour les mises en chantier !

  L’année 2012 était annoncée comme une année difficile pour l’immobilier en général , l’immobilier neuf affiche d’ores et déjà une chute des mises en chantier de 30%, détails...

• Achat immobilier : marché propice malgré de réels freins d’ordre financier (Sondage BVA/Seloger)

  Achat immobilier : la dernière étude BVA/Seloger indique qu’ une grande majorité des Français considère que la période est propice à l’investissement immobilier cependant les conditions financières sont perçues de façon défavorable ...

• Investir dans le vin : un placement sans pépins ? (interview)

  L’investissement dans le vin arrive à maturité ! Alors que les Français adorent déguster ce breuvage, ils sont de plus en plus nombreux à l’utiliser aujourd’hui comme valeur financière. Sur quoi repose le succès de ce nouveau placement ? Quelles sont les bonnes clés pour investir ? Détails dans notre interview de Mikael Pierron, Fondateur et Associé de 
Patrimoine Grands Crus…...

• Immobilier : la baisse des va continuer jusqu’en 2025, mais jusqu’où ira-t-elle ? -5%, -10%, -15% ?

  Toutes les planètes sont alignées pour que la baisse des prix de l’immobilier initiée en 2023 continue jusqu’en 2025. Faut-il s’attendre à une accélération de la baisse ?

• Pour Cafpi, l’immobilier connaît un alignement favorable de planètes en 2015

  Tout est réuni pour que 2015 soit, enfin, l’année de la reprise de l’immobilier d’habitation. Le marché de l’immobilier étant auto-prophétique, autant s’en persuader pour être certain que cela arrive !

• Immobilier neuf, achat en VEFA : comment se prémunir contre la faillite du promoteur immobilier ?

  L’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) comporte des risques, dont celui de la faillite du promoteur immobilier.