Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Immobilier locatif : Le fait de remettre les clés au propriétaire ne veut pas dire que ce dernier ne peut plus contester
20 avril 2013
Ce n’est pas parce que le propriétaire reçoit les clés, au départ du locataire, sans formuler de contestation ni de réserves qu’il a renoncé à réclamer ce qui lui est dû, comme la remise en état des lieux.
Gecina : hausse de 1,6% du bénéfice récurrent net au premier trimestre 2013
19 avril 2013
La foncière française Gecina a annoncé vendredi une hausse de 1,6% de son bénéfice récurrent net au premier trimestre 2013, à 81,2 millions d’euros, confirmant prévoir une stabilité de son résultat récurrent net par action pour l’ensemble de 2013.
SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier
15 avril 2013
SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : Placement immobilier au rendement attractif les SCPI sont un moyen malin d’investir dans la pierre à moindre coût...
Scellier : une coupe de plus en plus courte
1er avril 2013
Le dispositif Scellier fait parti des niches fiscales rabotées pour permettre au gouvernement de réduire la dette publique. Les coupes prévues dans le dispositif seront finalement plus importantes et plus rapides que prévu...
Scellier social (Dispositif stoppé en 2013)
26 mars 2013
Scellier social 2012 : Le dispositif Scellier social diffère du scellier classique. Plus de réduction d’impôt, mais plus de contraintes. Orienté logement social, avantages et contraintes du scellier social... Détails.
Scellier (Dispositif stoppé en 2013)
26 mars 2013
Scellier 2012 : Investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite ou réduire ses impôts, le cumul des deux objectifs est possible ! Dispositif Scellier classique, permet de réduire son impôt à payer d’un montant équivalent à 13% du prix d’achat du bien immobilier neuf BBC... Détails.
Girardin industriel
26 mars 2013
Le Girardin Industriel est un dispositif défiscalisant visant à financer des investissements en outre-mer tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Bloquer les loyers est une proposition stupide, estime Benoist Apparu
23 mars 2013
La proposition de Michel Sapin, chargé du projet du candidat socialiste à la présidentielle François Hollande, de bloquer les loyers dans les zones tendues est stupide, a estimé mardi le sec
Encadrement des loyers : une mauvaise mesure pour Benoist Apparu (UMP)
18 mars 2013
L’ancien ministre UMP du Logement, Benoist Apparu, a estimé vendredi que l’encadrement en préparation des loyers des logements privés était une mauvaise mesure, soulignant que seule la constr
Loi sur le Logement / Immobilier locatif : Encadrement ou plafonnement des loyers ?
21 février 2013
La loi future sur le logement n’est pas encore totalement définie. Devant être présentée en juin prochain, la question sur les loyers reste entière : encadrement des loyers ou plafonnement des loyers ?
SCPI Duflot : Un prochain décret pour une réduction d'impôt supplémentaire ?
20 février 2013
Le dispositif Duflot, lancé début 2013, a du mal à décoller. Jugé peu retable par nombre de professionnels du secteur, la ministre du logement Cécile Duflot pourrait inciter les institutionnels à passer à l’action, avec à la clé une réduction d’impôt directe allant jusqu’à 21% sur 12 ans, à la place de 18% actuellement.
Immobilier Locatif : le dispositif Duflot 2013 peut permettre un rendement attractif !
19 février 2013
Le dispositif d’incitation fiscale Duflot permettant d’acheter un bien immobilier neuf pour le louer possède des contraintes limitant sa rentabilité. Du côté de l’UFF, pas de doute, le Duflot peut permettre un rendement attractif.
Immobilier locatif : Les nouveaux loyers en 2012 ont baissé de 0,95% (inflation déduite)
14 février 2013
La hausse moyenne des nouveaux loyers en 2012, appliquée lors d’un changement de locataire, ne dépasse pas 0,45% alors que l’inflation sur la même période est de 1,4%, la baisse, nette d’inflation est donc de 0,95%. Détails de l’étude de Century 21
2013 sera l'annus horibilis pour l'immobilier neuf, la pire situation depuis l'après guerre !
31 janvier 2013
2013 devrait être la pire année pour l’immobilier neuf depuis 1945 ! La crise de la construction du marché du neuf soutient les prix élevés de l’ancien, le cercle vicieux est en place. La sortie de l’impasse ne pourrait se faire que via la baisse des prix de l’immobilier, toujours trop élevés. Décryptage
GURL (Garantie pour loyers impayés) : Un vrai fausse bonne idée ?
29 janvier 2013
Le projet de réflexion sur la mise en place d’une nouvelle garantie universelle des risques locatifs fait déjà débat, avant même d’en connaître le contenu exact.
GURL : Garantie universelle contre les risques locatifs, Mme Duflot confirme
28 janvier 2013
La ministre du Logement Cécile Duflot a confirmé lundi qu’elle travaillait sur une garantie universelle et solidaire des revenus locatifs.
Immobilier locatif : La GURL (Garantie Universelle des Risques Locatifs) pourrait être obligatoire !
27 janvier 2013
Le gouvernement réfléchit à la mise en place d’une nouvelle garantie contre les risques locatifs (loyers impayés). Déjà existantes, ces assurances ne suffisent pas à rassurer les propriétaires, les délais de carence étant bien trop longs.
Immobilier locatif : GRL 2, le retour, vers une nouvelle garantie universelle des risques locatifs
26 janvier 2013
Après le fiasco de la première Garantie des Risques Locatifs (GRL), Hollande a ordonné de réfléchir une nouvelle garantie universelle solidaire. Détails
Loyer : l'IRL en hausse de 1,88 % sur un an
11 janvier 2013
L’Insee vient de publier l’indice de référence des loyers (IRL) pour le 4e trimestre 2012. celui-ci est en augmentation de 1,88 % sur un an. Détails...
Immobilier locatif : l'indice de référence des loyers (IRL) poursuit sa hausse
11 janvier 2013
L’indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision des loyers d’habitation, a progressé de 2,20% sur un an au deuxième trimestre, marquant un léger ralentissement par rapport à la hausse du premier trimestre (+2,24%), selon les chiffres publiés vendredi par l’Insee.
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