Placement SCPI
SCPI, pour investir dans l’immobilier sans prendre les risques d’un achat d’un bien immobilier en direct.
Publié le par Alexia A., FranceTransactions.com, mis à jour le
Placement Immobilier : SCPI, placement pierre papier
Les scpi également appelées "pierre papier", permettent d’investir dans des biens immobiliers (immeubles, immobilier locatifs, bureaux, commerces, entrepôts…) grâce a l’achat de parts dans ces sociétés civiles de placement immobilier.
Avec les SCPI, un investisseur peut se garantir des revenus réguliers avec un minimum de capital et sans contraintes de gestion. En effet, les sociétés de gestion des SCPI s’occupent de tout : elles investissent dans des biens immobiliers (logements,commerces ou bureaux…) puis gèrent la location et les revenus qui en découlent.
SCPI : placement de long terme, l’accès à l’immobilier d’entreprise !
Par la suite, les loyers perçus sont redistribués en quote-parts proportionnelles à l’investissement. Le capital étant investit entre plusieurs biens immobiliers le risque est bien moins élevé que pour un investissement immobilier en direct.
SCPI : Investissez via vos contrats d’assurance-vie !
Des frais de souscription réduits, une certitude de liquidité lors de la revente de vos parts, que des avantages !
Le seul inconvénient d’investir dans des parts de SCPI via un contrat d’assurance-vie étant que le financement via un crédit n’est pas permis. Mais de toutes façons, cette pratique est très fortement déconseillée, car la prise de risques est bien trop élevée, pour une espérance de gains relativement faible.
| Assurance Vie (contrats) | Offres promotionnelles actuelles | Frais/versement (maxi./mini) | Fonds €uros/Perf. | Frais de gestion annuels SCPI (*) | SCPI Eligibles (F:capital fixe) (V:capital variable) | Frais acquisition SCPI via le contrat | Rendements SCPI (DVM) | En savoir Plus |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Acuity 2 | - | 2,000% DETAILS Les frais sur versement sont dégressifs en fonction du montant versé (taux plancher de 1,25%). Frais dégressifs sur les versements réguliers de 0,25% par an jusqu'au taux plancher de 1,25%. | ACUITY FG 0.60 : 1,400% (2019) | 0.800% | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 8.39 %  | 3.73 % (2018) |  |
 ADVANCED by ATHYMIS | - | 2,000% | SPIRICA (FG 0.8%) : 1,800% (2018) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. | 1.800% | EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) IMMORENTE (V) PFO2 (V) SELECTINVEST 1 (V) | 9.00 % 9.21 % 10.00 % 10.20 % 7.50 % | 4.46 % (2018) 4.61 % (2018) 4.70 % (2018) 4.51 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 AFER Multisupport | - | 0,500% DETAILS 0.50% sur le fonds garanti et Afer, 0% sur le fonds EuroCroissance et les unités de compte. | AFER : 1,850% (2019) | 0.825% | AFER IMMO (V) AFER IMMO 2 (V) | 5.00 % 7.00 % | 3.85 % (2018) 3.33 % (2018) | |
 Altaprofits vie | - | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte. | 0.840% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 2.00 % | 4.56 % (2019) | |
 Amplea | - | 4,000% | SPIRICA (FG 1%) : 1,700% (2017) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. AMPLEA DYNAMIQUE : 1,000% (2017) : 1,500% (2019) | 1.000% | EDISSIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) FRUCTIPIERRE (F) FRUCTIREGIONS EUROPE (F) IMMOFONDS 4 (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) SELECTINVEST 1 (V) | 8.40 % 9.00 % 4.80 % 4.00 % 4.00 % 9.00 % 9.60 % 9.15 % 10.20 % 8.39 % 7.50 % | 4.13 % (2018) 4.46 % (2018) 4.72 % (2018) 4.06 % (2018) 4.62 % (2018) 4.54 % (2015) 4.30 % (2018) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 3.73 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 APREP MULTIGESTION | - | 4,500% | EUROCIT : 2,690% (2017) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous condition d'effectuer 30% de ses versements sur un ou plusieurs supports en unités de compte. ACTIF GENERAL LA MONDIALE FG 96 : 1,840% (2016) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous condition d'effectuer 35% de ses versements sur un ou plusieurs supports en unités de compte. | 0.950% | EFIMMO 1 (V) IMMORENTE (V) PFO2 (V) | 10.00 % 10.00 % 10.20 % | 5.06 % (2018) 4.70 % (2018) 4.51 % (2018) | |
 BforBank Vie | 120€ offerts pour une première adhésion avec un versement initial minimum de 3.000€ dont 25% en unités de compte minimum. | 0,000% | EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. EURO DOLCEA VIE : 1,650% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Chaque versement doit comporter un minimum investi en unités de compte de 25%. | 0.850% | EDISSIMMO (V) EUROFONCIERE 2 (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE) (F) PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 8.40 % 9.60 % 9.60 % 9.60 % 11.40 % 9.15 % 9.15 % 8.39 % 8.39 % | 4.13 % (2018) 4.50 % (2018) 4.56 % (2016) 4.30 % (2018) 4.91 % (2017) 4.60 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Carac Profileo | 0% de frais sur vos versements + 100€ offerts pour toute première adhésion! | 3,500% DETAILS Frais sur versement de 2.91% maximum pour les versements automatiques. | CARAC : 2,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Versements conditionnés sur le fonds euros: au minimum 25% de votre épargne doit être placée sur des supports exprimés en unités de compte. | 0.900% | CARAC PERSPECTIVES IMMO (F) | NC | 4.15 % (2018) | |
 Concordances 4 | - | 0,000% | LEGAL ET GENERAL : 2,500% (2015) | 1.000% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 2.00 % | 4.56 % (2019) | |
 Credit Cooperatif Agir | - | 3,500% DETAILS Frais sur versement dégressifs en fonction du montant versé : 2.50% entre 10.000 et 30.000€, 1.50% au-delà. Plafond de 1.150€ de frais. | CARAC : 2,000% (2018) | 0.900% | CARAC PERSPECTIVES IMMO (F) | NC | 4.15 % (2018) | |
 Croissance Avenir | 100€ offerts pour une 1ère adhésion au contrat d'assurance-vie Croissance Avenir, sous conditions. | 0,000% | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (F) LAFFITTE PIERRE (V) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 4.98 % 10.17 % 2.00 % 9.15 % 11.96 % 10.80 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 8.39 % | 4.12 % (2018) 3.85 % (2018) 3.30 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.00 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Darjeeling | Plus que 11 jours pour en profiter ! Jusqu'à 300€ offerts lors de votre première souscription, sous conditions ! | 0,000% | DARJEELING : 1,300% (2019) | 0.600% | EFIMMO 1 (V) EPARGNE FONCIERE (V) IMMORENTE (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PIERRE 48 (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SELECTINVEST 1 (V) | 10.00 % 9.00 % 10.00 % 10.00 % 9.95 % 2.00 % 7.50 % | 5.06 % (2018) 4.46 % (2018) 4.70 % (2018) 3.87 % (2014) 1.98 % (2018) 4.56 % (2019) 4.01 % (2018) | |
 Diade Evolution | - | 5,000% | EUROPIERRE : 2,100% (2018) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués, tout en respectant la limite de 200.000€ de versement par an et par souscripteur. EUROPIERRE PLUS : 0,500% (2016) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 20% de ses versements sur des supports risqués, tout en respectant la limite de 200.000€ de versement par an et par souscripteur. EUROMULTI : 1,300% (2016) | 0.900% | LF GRAND PARIS PATRIMOINE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) SELECTINVEST 1 (V) | 1.00 % 1.00 % 0.50 % | 4.00 % (2018) 4.30 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 Digital Vie | - | 0,000% | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 2.00 % 2.00 % 7.69 % 3.50 % 7.69 % 7.61 % 6.67 % 9.70 % 6.72 % 8.33 % 6.82 % 6.04 % | 4.56 % (2019) 3.41 % (2018) 5.06 % (2018) 3.75 % (2018) 4.70 % (2018) 3.85 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.00 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Epargne Evolution | Plus que 11 jours pour en profiter ! 100€ offerts lors de votre souscription pour 10.000€ versés, sous conditions. | 0,000% | ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,500% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. | 0.500% | ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) EDISSIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) EUROFONCIERE 2 (V) FICOMMERCE (V) FICOMMERCE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) FRUCTIPIERRE (F) LAFFITTE PIERRE (V) LF EUROPIMMO (V) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SELECTINVEST 1 (V) | 2.00 % 6.50 % 6.00 % 6.00 % 6.50 % 9.21 % 9.21 % 2.00 % 2.00 % 7.92 % 6.50 % 2.00 % 6.50 % 6.00 % 9.46 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % 2.00 % 2.00 % 4.25 % | 4.44 % (2018) 3.60 % (2018) 4.13 % (2018) 4.46 % (2018) 4.50 % (2018) 4.61 % (2018) 4.61 % (2018) 4.72 % (2018) 4.06 % (2018) 3.85 % (2018) 4.56 % (2016) 3.30 % (2018) 4.30 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.51 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 3.30 % (2018) 4.56 % (2019) 4.01 % (2018) | |
 Espace Liberte 3 | - | 4,000% | ACTIF EURO FG 0.60 : 1,400% (2019) | 1.000% | EDISSIMMO (V) | 4.00 % | 4.13 % (2018) | |
 Ethic Vie | - | 0,000% | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 1.000% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) IMMORENTE (V) ELYSEES PIERRE (V) EFIMMO 1 (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOFAMILY (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 2.00 % 10.00 % 6.00 % 10.00 % 10.17 % 9.15 % 11.96 % 10.20 % 10.80 % 9.50 % 10.77 % 9.15 % 8.39 % | 4.56 % (2019) 4.70 % (2018) 3.75 % (2018) 5.06 % (2018) 3.85 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.51 % (2018) 4.00 % (2018) 4.00 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Evolution Vie | Plus que 11 jours pour en profiter ! 350€ offerts pour votre première adhésion au contrat Evolution Vie d'Aviva, en gestion libre ou en gestion pilotée, sous conditions. | 0,000% | AVIVA ACTIF GENERAL : 1,760% (2019) | 0.600% | AVIVA IMMO SELECTION (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) | NC  2.00 % | 5.61 % (2018) 4.56 % (2019) | |
 Fortuneo Vie | - | 0,000% | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 0.750% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMOPIERRE (V) | 2.00 % 2.00 % 9.15 % 10.77 % | 4.56 % (2019) 3.30 % (2018) 4.60 % (2018) 4.50 % (2018) | |
 Grisbee Vie | - | 0,000% DETAILS Frais de 0,1 % sur les ETF, à l'achat et à la revente. | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 8.50 % 3.50 % 10.00 % 8.17 % 10.00 % 9.15 % 11.96 % 10.80 % 2.00 % 10.77 % 6.50 % 8.39 % | 5.06 % (2018) 3.75 % (2018) 4.70 % (2018) 3.85 % (2018) 3.87 % (2014) 4.60 % (2018) NC 4.00 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Hedios Life | - | 0,000% | SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) SELECTINVEST 1 (V) | 10.00 % 9.15 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 7.50 % | 3.87 % (2014) 4.60 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 Himalia | - | 4,500% | GENERALI ELIXENCE : 1,440% (2018) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués. EURO INNOVALIA : 2,000% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués. GENERALI ACTIF GENERAL : 1,000% (2019) | 1.000% | ALTIXIA CADENCE XII (V) RENOVALYS 4 (F) PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 10.80 % 12.56 % 2.00 % | NC NC 4.56 % (2019) | |
 Intencial Liberalys Vie | - | 4,500% DETAILS Frais sur versement négociables | EUROFLEX : 1,700% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). APICIL EURO GARANTI FG 100 : 1,100% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). | 1.000% | ALLIANZ PIERRE (V) CREDIT MUTUEL PIERRE 1 (V) EDISSIMMO (V) EFIMMO 1 (V) EUROVALYS (V) FICOMMERCE (V) IMMORENTE (V) IMMORENTE 2 (F) IMMORENTE (V) INTERPIERRE FRANCE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LF OPPORTUNITE IMMO (V) NOVAPIERRE (V) NOVAPIERRE ALLEMAGNE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PIERRE 48 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) SELECTINVEST 1 (V) VIAGENERATIONS (V) | 12.00 % 9.60 % 8.40 % 10.00 % 11.40 % 10.72 % 10.00 % 12.00 % 10.00 % 11.96 % 10.17 % 10.80 % 9.60 % 12.00 % 9.15 % 10.20 % 9.95 % 10.80 % 10.77 % 9.15 % 8.39 % 7.50 % 2.00 % | 4.25 % (2018) 4.00 % (2018) 4.13 % (2018) 5.06 % (2018) 4.50 % (2018) 4.61 % (2018) 4.70 % (2018) 2.90 % (2018) 4.70 % (2018) 5.06 % (2013) 3.85 % (2018) 4.65 % (2018) 3.95 % (2018) 4.99 % (2018) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 1.98 % (2018) 4.00 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 4.01 % (2018) 6.73 % (2019) | |
 Kapital Direct | - | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte. | 0.600% | EPARGNE FONCIERE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 6.00 % 2.00 % | 4.46 % (2018) 4.56 % (2019) | |
 LCL Vie | - | 3,500% DETAILS Les frais sur versement sont dégressifs en fonction du montant versé (taux plancher de 1,25%). Frais dégressifs sur les versements réguliers de 0,25% par an jusqu'au taux plancher de 1,25%. | LCL VIE : 1,250% (2019) | 0.950% | RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 8.39 % | 3.73 % (2018) | |
 Linxea Avenir | - | 0,000% | SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (F) EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 4.98 % 10.00 % 3.50 % 10.00 % 10.17 % 10.00 % 9.15 % 11.96 % 10.80 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 8.39 % | 4.12 % (2018) 5.06 % (2018) 3.75 % (2018) 4.70 % (2018) 3.85 % (2018) 3.87 % (2014) 4.60 % (2018) NC 4.00 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 LinXea Spirit | - | 0,000% | ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,500% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO ALLOCATION LONG TERME : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne sont plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. | 0.500% | ACTIPIERRE EUROPE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) EDISSIMMO (V) FICOMMERCE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) FRUCTIPIERRE (F) FRUCTIREGIONS EUROPE (F) IMMOFONDS 4 (V) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) SELECTINVEST 1 (V) | 10.76 % 2.00 % 8.39 % 9.21 % 4.80 % 4.00 % 7.77 % 5.00 % 10.00 % 9.60 % 6.50 % 8.50 % 6.50 % 9.15 % 5.90 % 7.50 % | 3.60 % (2018) 4.56 % (2019) 4.13 % (2018) 4.61 % (2018) 4.72 % (2018) 4.06 % (2018) 4.62 % (2018) 4.54 % (2015) 3.87 % (2014) 4.30 % (2018) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 Linxea Vie | - | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte. | 0.600% | EPARGNE FONCIERE (V) FRUCTIPIERRE (F) | 2.00 % 1.00 % | 4.46 % (2018) 4.06 % (2018) | |
 LinXea ZEN | - | 0,000% | APICIL EURO GARANTI FG 060 : 1,250% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). EUROFLEX : 1,700% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). | 0.600% | INTERPIERRE FRANCE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) VIAGENERATIONS (V) | 11.96 % 9.15 % 10.77 % 9.15 % 2.00 % | 5.06 % (2013) 4.60 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 6.73 % (2019) | |
 Ma Sentinelle Vie | - | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. | 0.850% | EPARGNE FONCIERE (V) | 9.00 % | 4.46 % (2018) | |
 Majeur Vie 2 | - | 5,000% | CARDIF FONDS EUROS : 3,000% (2012) | 1.000% | ACCES PIERRE (F) ACCIMMO PIERRE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 4.78 % 10.68 % 2.00 % | 5.23 % (2011) 4.02 % (2018) 4.56 % (2019) | |
 Mes Placements Liberte | Plus que 11 jours pour en profiter ! 150€ ou 200€ offerts pour votre première souscription au contrat Mes-Placements Liberté! | 0,000% | ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,500% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO ALLOCATION LONG TERME : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne sont plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. | 0.500% | ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) ALTIXIA CADENCE XII (V) ATREAM HOTELS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) EDISSIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) EUROFONCIERE 2 (V) FICOMMERCE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) SC TANGRAM (V) SELECTINVEST 1 (V) | 2.00 % 6.50 % 10.80 % 12.00 % 2.00 % 6.00 % 2.00 % 6.50 % 9.21 % 2.00 % 10.00 % 6.50 % 6.00 % 11.96 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % 6.00 % NC 4.25 % | 4.44 % (2018) 3.60 % (2018) NC 4.60 % (2018) 4.56 % (2019) 4.13 % (2018) 4.46 % (2018) 4.50 % (2018) 4.61 % (2018) 4.72 % (2018) 3.87 % (2014) 4.30 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.51 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) NC 4.01 % (2018) | |
 Mes Placements Retraite | Plus que 11 jours pour en profiter ! 150€ ou 200€ offerts pour toute première souscription du contrat Mes-Placements Retraite. | 0,000% | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | IMMORENTE (V) ELYSEES PIERRE (V) EFIMMO 1 (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOFAMILY (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 10.00 % 6.00 % 10.00 % 10.17 % 9.15 % 11.96 % 10.20 % 10.80 % 9.50 % 10.77 % 9.15 % 8.39 % | 4.70 % (2018) 3.75 % (2018) 5.06 % (2018) 3.85 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.51 % (2018) 4.00 % (2018) 4.00 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Mes Placements Vie | - | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte. | 0.600% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) EPARGNE FONCIERE (V) LAFFITTE PIERRE (V) | 2.00 % 2.00 % 2.00 % | 4.56 % (2019) 4.46 % (2018) 3.85 % (2018) | |
 MonFinancier Frontiere Efficiente | - | 0,000% | APICIL APIVIE : 1,100% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Investissement plafonné à 50% maximum sur toutes les opérations (souscription, versement, arbitrage) pour les personnes physiques et les personnes morales à compter du 1er février 2020 (le plafond précédent était de 60%). | 0.750% | IMMORENTE (V) NOVAPIERRE ALLEMAGNE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PIERRE 48 (V) PRIMOPIERRE (V) | 7.69 % 12.00 % 6.67 % 6.15 % 7.61 % 6.67 % | 4.70 % (2018) 4.99 % (2018) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 1.98 % (2018) 4.50 % (2018) | |
 MonFinancier Retraite Vie | - | 0,000% | SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) EFIMMO 1 (V) ELYSEES PIERRE (V) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 2.00 % 7.69 % 3.50 % 7.69 % 7.61 % 6.67 % 6.72 % 8.33 % 6.82 % 6.04 % | 3.41 % (2018) 5.06 % (2018) 3.75 % (2018) 4.70 % (2018) 3.85 % (2018) 4.60 % (2018) 4.00 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 MonFinancier Vie | - | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte. | 0.600% | MULTIMMOBILIER 2 (V) PRIMOPIERRE (V) | 2.00 % 4.00 % | 4.30 % (2018) 4.50 % (2018) | |
 Nelia Vie | - | 3,000% DETAILS 0% via notre partenaire | EUROSELECTION #2.1 : 1,290% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Répartition à 60% maximum sur le fonds euros, 40% d'unités de compte obligatoire. | 1.100% | ACCES VALEUR PIERRE (F) FRANCE INVESTIPIERRE (F) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 2.00 % 2.00 % 2.00 % 9.15 % 11.96 % 6.50 % 6.00 % 5.90 % 2.00 % | 4.44 % (2018) 4.72 % (2018) 3.30 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 4.56 % (2019) | |
 NetLife | - | 0,000% | ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,500% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. NEOEURO GARANTI 2 : 2,820% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. | 0.700% | ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) EDISSIMMO (V) EFIMMO 1 (V) EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) FRANCE INVESTIPIERRE (F) LAFFITTE PIERRE (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SELECTINVEST 1 (V) | 2.00 % 6.50 % 6.50 % 8.50 % 6.00 % 9.21 % 2.00 % 8.17 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 9.46 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 2.00 % 4.25 % | 4.44 % (2018) 3.60 % (2018) 4.13 % (2018) 5.06 % (2018) 4.46 % (2018) 4.61 % (2018) 4.72 % (2018) 3.85 % (2018) 4.56 % (2016) 4.30 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.51 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 4.56 % (2019) 4.01 % (2018) | |
 Nortia Panthea | - | 4,500% DETAILS Négociables à 0.50% | EURO CONVICTION : 0,510% (2018) ACTIF GENERAL AEP : 1,570% (2018) | 1.000% | BUROBOUTIC (F) EFIMMO 1 (V) EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) FRUCTIPIERRE (F) IMMORENTE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LF GRAND PARIS PATRIMOINE (V) PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE) (F) PFO2 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) SELECTINVEST 1 (V) | 9.50 % 7.50 % 6.50 % 8.22 % 1.50 % 7.50 % 7.67 % 5.90 % 8.90 % 7.70 % 8.30 % 2.00 % 5.89 % 5.00 % | 4.34 % (2018) 5.06 % (2018) 4.46 % (2018) 4.61 % (2018) 4.06 % (2018) 4.70 % (2018) 3.85 % (2018) 4.00 % (2018) 4.91 % (2017) 4.51 % (2018) 4.00 % (2018) 4.56 % (2019) 3.73 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 Octuor | - | 4,500% | GENERALI VIE ACTIF GENERAL : 1,960% (2017) GENERALI ELIXENCE : 1,440% (2018) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués. | 1.000% | ALTIXIA CADENCE XII (V) | 10.80 % | NC | |
 Oney | - | 0,000% DETAILS Frais sur versements réduits à 0% depuis 2016 | SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | PATRIMMO COMMERCE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) | 6.67 % 2.00 % 8.33 % | 4.60 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) | |
 Opale Patrimoine | - | 2,500% DETAILS Frais sur versements programmés de 2% | ACMN VIE OPALE PATRIMOINE : 1,200% (2017) | 0.700% | SELECTINVEST 1 (V) | 7.50 % | 4.01 % (2018) | |
 Oradea Multisupport | - | 5,000% | ORADEA VIE : 1,450% (2018) | 1.193% | MULTIMMOBILIER 2 (V) NOVAPIERRE (V) PFO2 (V) PIERRE 48 (V) PRIMOPIERRE (V) SELECTINVEST 1 (V) | 9.60 % 9.60 % 10.20 % 9.95 % 10.77 % 7.50 % | 4.30 % (2018) 3.95 % (2018) 4.51 % (2018) 1.98 % (2018) 4.50 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 Patrimea Netlife | - | 0,000% | ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,500% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros. EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. NEOEURO GARANTI 2 : 2,820% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. | 0.700% | FRANCE INVESTIPIERRE (F) IMMOFONDS 4 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 4.80 % 9.00 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 8.39 % | 4.72 % (2018) 4.54 % (2015) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Patrimea Premium | - | 0,000% | ORADEA VIE FG 0.72 : 1,350% (2019) | 0.908% | EDISSIMMO (V) EFIMMO 1 (V) FICOMMERCE (V) GENEPIERRE (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) NOVAPIERRE (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PIERRE 48 (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) CONVICTIONS IMMOBILIERES (V) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SOGEVIMMO (V) TOP PIERRE (V) SELECTINVEST 1 (V) | 6.40 % 8.00 % 8.72 % 6.40 % 7.60 % 7.60 % 7.60 % 7.15 % 8.20 % 7.95 % 8.80 % 8.77 % 8.77 % 7.15 % 6.39 % 2.00 % 2.00 % 2.00 % NC NC 5.50 % | 4.13 % (2018) 5.06 % (2018) 4.61 % (2018) 4.32 % (2018) 4.56 % (2016) 4.30 % (2018) 3.95 % (2018) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 1.98 % (2018) 4.00 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 3.41 % (2018) 3.30 % (2018) 4.56 % (2019) 5.86 % (2018) 2.98 % (2018) 4.01 % (2018) | |
 Primonial Target + | - | 5,000% DETAILS Frais sur versement variables selon le mode de distribution. | EURO TREMPLIN : 1,700% (2018) SECURITE TARGET EURO : 3,150% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour chaque versement, la part investie sur Sécurité Target Euro doit être de 60 % maximum avec une part en unités de compte de 40 % minimum. ORADEA VIE : 1,450% (2018) | 0.980% | EDISSIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PFO2 (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 8.40 % 9.15 % 10.20 % 2.00 % 10.77 % 9.15 % 8.39 % | 4.13 % (2018) 4.60 % (2018) 4.51 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Privilege Gestion Active | - | 4,500% | FONDS SECURITE : 1,800% (2018) | 0.000% | IMMORENTE (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) VIAGENERATIONS (V) | 10.00 % 9.60 % 2.00 % | 4.70 % (2018) 4.30 % (2018) 6.73 % (2019) | |
 Puissance Avenir | Plus que 13 jours pour en profiter ! Gestion pilotée : 125€ ou 350€ offerts à la souscription de votre contrat Puissance Avenir, selon votre versement initial, sous conditions. | 0,000% | SURAVENIR RENDEMENT : 1,600% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Rendement, chaque versement doit comporter au minimum 30% de supports en unités de compte (UC). SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Pour pouvoir investir sur le fonds en euros Suravenir Opportunités, chaque versement doit comporter au minimum 50 % de supports en unités de compte (UC). | 0.600% | ELYSEES PIERRE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PIERRE PLUS (V) PRIMOFAMILY (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) | 3.59 % 7.61 % 1.00 % 9.70 % 6.72 % 9.50 % 2.00 % 8.32 % 6.82 % 6.04 % 9.70 % | 3.75 % (2018) 3.85 % (2018) 3.30 % (2018) NC 4.00 % (2018) 4.00 % (2018) 4.56 % (2019) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) NC | |
 Puissance selection | Plus que 13 jours pour en profiter ! 300€ offerts pour un versement initial minimum de 10.000€, sous conditions | 0,000% | EUROSSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Vous pouvez investir au maximum 100 % de vos versements sur le fonds en euros Eurossima, avec un plafond de 15.000€, sans contrainte d'investissement en unités de compte. Au-delà de 15.000€, vous devrez investir votre capital sur le fonds euro Netissima. NETISSIMA : 1,200% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte. | 0.600% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) | 2.00 % | 4.56 % (2019) | |
 Res Multisupport | - | 1,000% DETAILS Frais sur versement r&ecute ;duits à 0,60% pour les versements effectu&ecute ;s via un pr&ecute ;lè ;vement automatique. | MACSF (FG 0.75) : 1,700% (2019) | 0.500% | PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) | 9.15 % 8.39 % | 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) | |
 Serenipierre | - | 5,000% DETAILS Frais sur versement négociables | SECURITE PIERRE EURO : 2,800% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Le Fonds Sécurité Pierre Euro ne peut représenter plus de 35% de la souscription. Toute nouvelle souscription doit respecter un minimum de 50% en Unités de compte et un maximum de 35% en fonds en euro Sécurité Pierre Euro. SECURITE FLEX EURO : 0,000% (2018) ACTIF GENERAL SURAVENIR : 1,750% (2018) | 0.950% | PRIMONIAL CAPIMMO (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) | 2.00 % 9.15 % 11.96 % 10.77 % 9.15 % | 4.56 % (2019) 4.60 % (2018) NC 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) | |
 Version Absolue | - | 4,750% DETAILS 0% via notre partenaire Mon Epargne | SPIRICA (FG 1%) : 1,700% (2017) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,400% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 2 décembre 2019, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 50% maximum, les 50% restants pouvant être investis librement.Depuis le 2 décembre 2019, les versements de plus de 25.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée. NEOEURO GARANTI 2 : 2,820% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement. | 1.000% | ACCES VALEUR PIERRE (F) ACTIPIERRE EUROPE (V) EDISSIMMO (V) EFIMMO 1 (V) EPARGNE FONCIERE (V) FICOMMERCE (V) LAFFITTE PIERRE (V) LF EUROPIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) PATRIMMO COMMERCE (V) PATRIMMO CROISSANCE (V) PFO2 (V) PRIMOPIERRE (V) PRIMOVIE (V) RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V) PRIMONIAL CAPIMMO (V) SELECTINVEST 1 (V) | 2.00 % 6.50 % 6.50 % 8.50 % 6.00 % 9.21 % 8.17 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 9.46 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 6.50 % 2.00 % 4.25 % | 4.44 % (2018) 3.60 % (2018) 4.13 % (2018) 5.06 % (2018) 4.46 % (2018) 4.61 % (2018) 3.85 % (2018) 4.56 % (2016) 4.30 % (2018) 4.60 % (2018) NC 4.51 % (2018) 4.50 % (2018) 4.50 % (2018) 3.73 % (2018) 4.56 % (2019) 4.01 % (2018) | |
 Xaelidia | - | 4,500% DETAILS Frais de versements dégressifs de 4.50% à 2.50% | EURO INNOVALIA : 2,000% (2019) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués. GENERALI ELIXENCE : 1,440% (2018) VERS. COND. Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués. GENERALI ACTIF GENERAL : 1,000% (2019) | 0.600% | EDISSIMMO (V) MULTIMMOBILIER 2 (V) | 8.40 % 9.60 % | 4.13 % (2018) 4.30 % (2018) | |
| Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Derniers DVM publiés. DVM : Le DVM est la ratio de Distribution sur Valeur de Marché (DVM). Depuis le 1er juillet 2012, afin d’avoir une base de comparaison fiable entre les différentes SCPI de rendement, cet indicateur remplacer le taux de rendement précédemment utilisé. Le DVM est le ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année. Le DVM des SCPI de capitalisation, se basant essentiellement sur une hausse du prix de leurs parts ont donc de fait un DVM plus faible que les autres SCPI. (*): par défaut, frais de gestion des unités de compte sur le contrat, frais de gestion spécifiques SCPI si applicables.
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
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