SCPI et Assurance-Vie : le Duo gagnant !

Publié le , mis à jour le

Certains contrats d’assurance-vie proposent la souscription de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier). Un moyen malin de cumuler les avantages de ces deux types de placements...

Epargne : investir en immobilier locatif via l’assurance-vie

Les scpi permettent un investissement collectif en immobilier locatif sous forme de parts d’immeubles, d’habitation, de bureaux ou de commerces. Accessible à tous, ce placement ne nécessite pas une capacité d’investissement importante, il suffit alors de n’acheter que le nombre désiré de parts de SCPI.

Très appréciée des Français, les SCPI, également appelées "pierre papiers" sont comme l’ensemble des placements immobiliers, un placement jugé rassurant par les épargnants. Les SCPI restent néanmoins des placements à risque. Le capital ainsi que les rendements ne sont pas garantis.

Les parts de SCPI peuvent être achetées en direct (détention via un compte-titres), ou dans le cadre de l’enveloppe fiscale d’un contrat d’assurance-vie. Cette seconde possibilité possède de nombreux avantages, mais aussi quelques inconvénients.

En effet, l’assurance-vie profite d’un statut fiscal particulier permettant de faire fructifier son épargne tout en bénéficier d’exonération d’impôts sur les produits ainsi réalisés (cf fiscalité de l’assurance-vie).

SCPI via assurance-vie : une fiscalité attractive sur les produits

Les SCPI ont pour objectif de profiter du potentiel de rendement des biens détenus par les souscripteurs. Ces revenus sont imposables directement lorsque les parts de SCPI sont détenues en direct (cf fiscalité des SCPI). Dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie, c’est la fiscalité de l’assurance-vie qui s’applique. Les parts de SCPI n’étant que des unités de compte, comme tout autre OPC. Ainsi, après 8 ans, l’abattement annuel sur les produits de 4.600€/9.200€ peut s’appliquer.

SCPI via assurance-vie : Aucun souci de liquidité lors de la revente

Le principal défaut des SCPI souscrites en direct est le manque de liquidité. Le marché secondaire des parts de SCPI est incertain. En cas de retournement du marché de l’immobilier, cet investissement peur tourner au drame. En effet, revendre ses parts de SCPI nécessite des délais qui peuvent s’avérer très inconfortables pour l’épargnant. Le marché secondaire des parts est de plus en plus organisé, mais les acheteurs ne sont pas toujours au rendez-vous.

Dans le cadre de l’assurance-vie, la liquidité est bien plus forte, puisque s’agissant d’unité de compte, c’est l’assureur qui assure la liquidité des parts et qui tenu de vous reprendre vos parts. En clair, le risque d’illiquidité des parts est pris par l’assureur, et non par l’épargnant.

SCPI via assurance-vie : Des frais de souscription réduits, mais...

Dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie, les SCPI sont traitées comme des unités de compte. Mais attention, dans ce derniers cas, cela ne veut pas dire pour autant que vous ne paierez pas de frais sur vos parts de SCPI ! Les contrats les plus favorables à ce type d’investissement proposent des réductions de 2% voire 2.50% sur le prix des parts lors de l’acquisition. Mais le prix d’une part de SCPI contient entre 8% et 11% de frais... Donc, même en soustrayant 2.50%, les frais resteront toujours élevés.

  • des dividendes moins élevés en assurance-vie, sur certains contrats

Certains contrats ne reversent pas l’intégralité des revenus versés par les SCPI. Ainsi, les contrats les moins favorables ne reverseront que 85% des revenus. Les contrats les plus favorables aux épargnants reverseront 100% des dividendes.

  • les frais de gestion du contrat à déduire également des dividendes

En tant qu’unité de compte les parts de SCPI se verront donc également grever des frais de gestion. Les rendements versés n’échappent pas à la règle. Ainsi, le rendement de 3.82% sera donc minoré des frais de gestion, généralement allant de 0.60% à 0.90%, ce qui donne un rendement perçu par l’épargnant de 3.22% à 2.92%. Ces frais de gestion peuvent être spécifiques pour les SCPI. C’est notamment le cas des contrats d’assurance-vie permettant 100% de reversement des dividendes, les frais de gestion sont alors plus élevés pour les SPCI. Ce qui n’est pas pris d’un côté...

SCPI via assurance-vie : un choix limitée de SCPI

La collecte en SPCI via l’assurance-vie frise les 50% de l’ensemble des montants collectés. Les gestionnaires de SCPI ne sont pas tous enclins à lever auprès des épargnants des montants trop importants. N’ayant pas forcément les actifs immobiliers suffisamment rémunérateurs à mettre en face de cette collecte, permettre la souscription de leur SCPI via l’assurance-vie reviendrait à accepter de faire chuter son rendement. C’est pourquoi, au final le choix de SCPI (environ 30 sur 160 disponibles) via l’assurance-vie est restreint.

SCPI via assurance-vie : des restrictions d’investissements

Il est fréquent que les assureurs imposent des limitations d’investissements en SCPI sur leurs contrats, soit par le montant (50.000€ maximum par ligne), et/ou par la proportion en SCPI sur le contrat (par exemple, pas plus de 50% en SCPI). Il existe tout de même quelques contrats d’assurance-vie permettant d’investir à 100% en SCPI.

SCPI via assurance-vie : le crédit de financement n’est pas possible !

Un inconvénient tout de même de taille aux SCPI souscrites via un contrat d’assurance-vie : l’impossibilité de les financer par un crédit. Lors d’un achat en direct, le financement par crédit des SCPI permet de profiter d’un effet de levier attractif pour les épargnants souhaitant réduire leur imposition sur le revenu. Cette opportunité n’est donc pas possible via un contrat d’assurance-vie.

Liste de 61 contrats d'assurance-vie / SCPI
Assurance Vie
(contrats)
Offres promotionnelles actuelles Frais/versement (maxi./mini) Fonds €uros/Perf. Frais de gestion annuels SCPI (*) SCPI Eligibles
(F:capital fixe)
(V:capital variable)
Frais acquisition SCPI
via le contrat
Rendements SCPI
(DVM)
En savoir Plus
Acuity 2
Acuity 2
- 2,000%
DETAILS
Les frais sur versement sont dégressifs en fonction du montant versé (taux plancher de 1,25%). Frais dégressifs sur les versements réguliers de 0,25% par an jusqu'au taux plancher de 1,25%.
ACUITY FG 0.60 : 1,900% (2018)
0.800% RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
8.39 % Ouvert à la soucription
3.73 % (2018)
LCL (Acuity 2)
ADVANCED by ATHYMIS
ADVANCED by ATHYMIS
- 2,000% SPIRICA (FG 0.8%) : 1,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.

1.800% EPARGNE FONCIERE (V)
FICOMMERCE (V)
IMMORENTE (V)
PFO2 (V)
SELECTINVEST 1 (V)
9.00 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
4.46 % (2018)
4.61 % (2018)
4.70 % (2018)
4.51 % (2018)
4.01 % (2018)
ADVANCED by ATHYMIS (Athymis Gestion)
AFER Multisupport
AFER Multisupport
- 0,500%
DETAILS
0.50% sur le fonds garanti et Afer, 0% sur le fonds EuroCroissance et les unités de compte.
AFER : 2,250% (2018)
0.825% AFER IMMO (V)
AFER IMMO 2 (V)
5.00 % Ouvert à la soucription
7.00 % Ouvert à la soucription
3.85 % (2018)
3.33 % (2018)
AFER (Contrat AFER)
Altaprofits vie
Altaprofits vie
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.840% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
ALTAPROFITS (Altaprofits vie)
Amplea
Amplea
- 4,000% SPIRICA (FG 1%) : 1,700% (2017)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.

AMPLEA DYNAMIQUE : 1,000% (2017)
: 1,320% (2018)
1.000% EDISSIMMO (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
FRANCE INVESTIPIERRE (F)
FRUCTIPIERRE (F)
FRUCTIREGIONS EUROPE (F)
IMMOFONDS 4 (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
8.40 % Ouvert à la soucription
9.00 % Ouvert à la soucription
4.80 % Ouvert à la soucription
4.00 % Ouvert à la soucription
4.00 % Ouvert à la soucription
9.00 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
4.13 % (2018)
4.46 % (2018)
4.72 % (2018)
4.06 % (2018)
4.62 % (2018)
4.54 % (2015)
4.30 % (2018)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
3.73 % (2018)
4.01 % (2018)
CD PARTENAIRES (Amplea)
APREP MULTIGESTION
APREP MULTIGESTION
- 4,500% EUROCIT : 2,690% (2017)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous condition d'effectuer 30% de ses versements sur un ou plusieurs supports en unités de compte.

ACTIF GENERAL LA MONDIALE FG 96 : 1,840% (2016)
0.950% EFIMMO 1 (V)
IMMORENTE (V)
PFO2 (V)
10.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
5.06 % (2018)
4.70 % (2018)
4.51 % (2018)
APREP Multigestion
BforBank Vie
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150€ ou 200€ offerts pour une première adhésion avec un versement initial minimum de 3.000€ ou 5.000€ dont 25% en unités de compte minimum.
0,000% EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée.

EURO DOLCEA VIE : 2,100% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Chaque versement doit comporter un minimum investi en unités de compte de 25%.

0.850% EDISSIMMO (V)
EUROFONCIERE 2 (V)
LF EUROPIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE) (F)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
8.40 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
11.40 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.13 % (2018)
4.50 % (2018)
4.56 % (2016)
4.30 % (2018)
4.91 % (2017)
4.60 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
3.73 % (2018)
BFORBANK (BforBank Vie)
Carac Profileo
Carac Profileo
- 3,500%
DETAILS
Frais sur versement de 2.91% pour les versements automatiques.
CARAC : 2,000% (2018)
0.900% CARAC PERSPECTIVES IMMO (F)
NC Ouvert à la soucription
4.15 % (2018)
CARAC (Carac Profileo)
Concordances 4
Concordances 4
- 0,000% LEGAL ET GENERAL : 2,500% (2015)
1.000% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
GRESHAM (Concordances 4)
Credit Cooperatif Agir
Credit Cooperatif Agir
- 3,500%
DETAILS
Frais sur versement dégressifs en fonction du montant versé : 2.50% entre 10.000 et 30.000€, 1.50% au-delà. Plafond de 1.150€ de frais.
CARAC : 2,000% (2018)
0.900% CARAC PERSPECTIVES IMMO (F)
NC Ouvert à la soucription
4.15 % (2018)
CREDIT COOPERATIF (Agir)
Croissance Avenir
Croissance Avenir
- 0,000% SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

0.600% ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (F)
LAFFITTE PIERRE (V)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
4.98 % Ouvert à la soucription
10.17 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
10.80 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.12 % (2018)
3.85 % (2018)
3.30 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.00 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
EPARGNISSIMO (Croissance Avenir)
Darjeeling
Darjeeling
- 0,000% DARJEELING : 1,700% (2018)
0.600% EFIMMO 1 (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
IMMORENTE (V)
LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V)
PIERRE 48 (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
SELECTINVEST 1 (V)
10.00 % Ouvert à la soucription
9.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
9.95 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
5.06 % (2018)
4.46 % (2018)
4.70 % (2018)
3.87 % (2014)
1.98 % (2018)
4.20 % (2018)
4.01 % (2018)
PLACEMENT DIRECT (Darjeeling)
Diade Evolution
Diade Evolution
- 5,000% EUROPIERRE : 2,100% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués, tout en respectant la limite de 200.000€ de versement par an et par souscripteur.

EUROPIERRE PLUS : 0,500% (2016)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 20% de ses versements sur des supports risqués, tout en respectant la limite de 200.000€ de versement par an et par souscripteur.

EUROMULTI : 1,300% (2016)
0.900% LF GRAND PARIS PATRIMOINE (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
SELECTINVEST 1 (V)
1.00 % Ouvert à la soucription
1.00 % Ouvert à la soucription
0.50 % Ouvert à la soucription
4.00 % (2018)
4.30 % (2018)
4.01 % (2018)
CD PARTENAIRES (Diade Evolution)
Digital Vie
Digital Vie
- 0,000% SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

0.600% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
CONVICTIONS IMMOBILIERES (V)
EFIMMO 1 (V)
ELYSEES PIERRE (V)
IMMORENTE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
7.69 % Ouvert à la soucription
3.50 % Ouvert à la soucription
7.69 % Ouvert à la soucription
7.61 % Ouvert à la soucription
6.67 % Ouvert à la soucription
9.70 % Ouvert à la soucription
6.72 % Ouvert à la soucription
8.33 % Ouvert à la soucription
6.82 % Ouvert à la soucription
6.04 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
3.41 % (2018)
5.06 % (2018)
3.75 % (2018)
4.70 % (2018)
3.85 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.00 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
ALTAPROFITS (Digital Vie)
Epargne Evolution
Epargne Evolution
- 0,000% ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.

EUROSELECTION 2 : 0,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Répartition à 60% maximum sur le fonds euros, 40% d'unités de compte obligatoire.

EURO ALLOCATION LONG TERME : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.

0.500% ACCES VALEUR PIERRE (F)
ACTIPIERRE EUROPE (V)
EDISSIMMO (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
EUROFONCIERE 2 (V)
FICOMMERCE (V)
FICOMMERCE (V)
FRANCE INVESTIPIERRE (F)
FRUCTIPIERRE (F)
LAFFITTE PIERRE (V)
LF EUROPIMMO (V)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PFO2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
SELECTINVEST 1 (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
7.92 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
9.46 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.25 % Ouvert à la soucription
4.44 % (2018)
3.60 % (2018)
4.13 % (2018)
4.46 % (2018)
4.50 % (2018)
4.61 % (2018)
4.61 % (2018)
4.72 % (2018)
4.06 % (2018)
3.85 % (2018)
4.56 % (2016)
3.30 % (2018)
4.30 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.51 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
3.30 % (2018)
4.20 % (2018)
4.01 % (2018)
EPATRIMOINE (Epargne Evolution)
Espace Liberte 3
Espace Liberte 3
- 4,000% ACTIF EURO FG 0.60 : 1,850% (2017)
1.000% EDISSIMMO (V)
4.00 % Ouvert à la soucription
4.13 % (2018)
CREDIT AGRICOLE (Espace liberté 3)
Ethic Vie
Ethic Vie
- 0,000% SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

1.000% PRIMOVIE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
9.15 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.50 % (2018)
4.20 % (2018)
CHATEL GESTION (Ethic Vie)
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5.61 % (2018)
4.20 % (2018)
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Floriane
Floriane
- 4,000% ACTIF EURO : 1,650% (2017)
0.960% EDISSIMMO (V)
4.00 % Ouvert à la soucription
4.13 % (2018)
CREDIT AGRICOLE (Floriane)
Fortuneo Vie
Fortuneo Vie
- 0,000% SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

0.750% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PRIMOPIERRE (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
3.30 % (2018)
4.60 % (2018)
4.50 % (2018)
FORTUNEO (Fortuneo Vie)
Grisbee Vie
Grisbee Vie
- 0,000%
DETAILS
Frais de 0,1 % sur les ETF, à l'achat et à la revente.
SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

0.600% EFIMMO 1 (V)
ELYSEES PIERRE (V)
IMMORENTE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
8.50 % Ouvert à la soucription
3.50 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
8.17 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
10.80 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
5.06 % (2018)
3.75 % (2018)
4.70 % (2018)
3.85 % (2018)
3.87 % (2014)
4.60 % (2018)
NC
4.00 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
GRISBEE (Grisbee Vie)
Hedios Life
Hedios Life
- 0,000% SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

0.600% LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
10.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
3.87 % (2014)
4.60 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
4.01 % (2018)
HEDIOS PATRIMOINE (Hedios Life)
Himalia
Himalia
- 4,500% GENERALI ELIXENCE : 1,440% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués.

EURO INNOVALIA : 2,450% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués.

GENERALI ACTIF GENERAL : 1,750% (2018)
1.000% ALTIXIA CADENCE XII (V)
RENOVALYS 4 (F)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
10.80 % Ouvert à la soucription
12.56 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
NC
NC
4.20 % (2018)
GENERALI (Himalia)
Intencial Liberalys Vie
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4,500%
DETAILS
Frais sur versement négociables
EUROFLEX : 2,350% (2018)
APICIL EURO GARANTI FG 100 : 1,910% (2018)
1.000% ALLIANZ PIERRE (V)
CREDIT MUTUEL PIERRE 1 (V)
EDISSIMMO (V)
EFIMMO 1 (V)
EUROVALYS (V)
FICOMMERCE (V)
IMMORENTE (V)
IMMORENTE 2 (F)
IMMORENTE (V)
INTERPIERRE FRANCE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
LF OPPORTUNITE IMMO (V)
NOVAPIERRE (V)
NOVAPIERRE ALLEMAGNE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
PIERRE 48 (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
VIAGENERATIONS (V)
12.00 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
8.40 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
11.40 % Ouvert à la soucription
10.72 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
12.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
10.17 % Ouvert à la soucription
10.80 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
12.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
9.95 % Ouvert à la soucription
10.80 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.25 % (2018)
4.00 % (2018)
4.13 % (2018)
5.06 % (2018)
4.50 % (2018)
4.61 % (2018)
4.70 % (2018)
2.90 % (2018)
4.70 % (2018)
5.06 % (2013)
3.85 % (2018)
4.65 % (2018)
3.95 % (2018)
4.99 % (2018)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
1.98 % (2018)
4.00 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
4.01 % (2018)
6.42 % (2018)
INTENCIAL PATRIMOINE (Liberalys Vie)
Kapital Direct
Kapital Direct
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.600% EPARGNE FONCIERE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
6.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.46 % (2018)
4.20 % (2018)
PLACEMENT DIRECT (Kapital Direct)
LCL Vie
LCL Vie
- 3,500%
DETAILS
Les frais sur versement sont dégressifs en fonction du montant versé (taux plancher de 1,25%). Frais dégressifs sur les versements réguliers de 0,25% par an jusqu'au taux plancher de 1,25%.
LCL VIE : 1,750% (2018)
0.950% RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
8.39 % Ouvert à la soucription
3.73 % (2018)
LCL (LCL Vie)
Linxea Avenir
Linxea Avenir
- 0,000% SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

0.600% ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION (F)
EFIMMO 1 (V)
ELYSEES PIERRE (V)
IMMORENTE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
4.98 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
3.50 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
10.17 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
10.80 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.12 % (2018)
5.06 % (2018)
3.75 % (2018)
4.70 % (2018)
3.85 % (2018)
3.87 % (2014)
4.60 % (2018)
NC
4.00 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
LINXEA (Linxea Avenir)
LinXea Spirit
LinXea Spirit
- 0,000% ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.

EURO ALLOCATION LONG TERME : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.

0.500% ACTIPIERRE EUROPE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
EDISSIMMO (V)
FICOMMERCE (V)
FRANCE INVESTIPIERRE (F)
FRUCTIPIERRE (F)
FRUCTIREGIONS EUROPE (F)
IMMOFONDS 4 (V)
LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
10.76 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
4.80 % Ouvert à la soucription
4.00 % Ouvert à la soucription<p style='max-width: 672px; max-height: 10000px'></p>
7.77 % Ouvert à la soucription
5.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
8.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
5.90 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
3.60 % (2018)
4.20 % (2018)
4.13 % (2018)
4.61 % (2018)
4.72 % (2018)
4.06 % (2018)
4.62 % (2018)
4.54 % (2015)
3.87 % (2014)
4.30 % (2018)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
4.01 % (2018)
LINXEA (LinXea Spirit)
Linxea Vie
Linxea Vie
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.600% EPARGNE FONCIERE (V)
FRUCTIPIERRE (F)
2.00 % Ouvert à la soucription
1.00 % Ouvert à la soucription
4.46 % (2018)
4.06 % (2018)
LINXEA (Linxea Vie)
LinXea ZEN
LinXea ZEN
- 0,000% APICIL EURO GARANTI FG 060 : 2,160% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Répartition plafonnée à 70% des nouveaux versements et arbitrages

0.600% INTERPIERRE FRANCE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
VIAGENERATIONS (V)
11.96 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
5.06 % (2013)
4.60 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
6.42 % (2018)
LINXEA (LinXea ZEN)
Ma Sentinelle Vie
Ma Sentinelle Vie
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.850% EPARGNE FONCIERE (V)
9.00 % Ouvert à la soucription
4.46 % (2018)
ADVIZE (Ma Sentinelle Vie)
Majeur Vie 2
Majeur Vie 2
- 5,000% CARDIF FONDS EUROS : 3,000% (2012)
1.000% ACCES PIERRE (F)
ACCIMMO PIERRE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
4.78 % Ouvert à la soucription
10.68 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
5.23 % (2011)
4.02 % (2018)
4.20 % (2018)
CORTAL CONSORS (Majeur Vie 2)
Mes Placements Liberte
Mes Placements Liberte
- 0,000% ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.

EURO ALLOCATION LONG TERME : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.

0.500% ACCES VALEUR PIERRE (F)
ACTIPIERRE EUROPE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
EDISSIMMO (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
EUROFONCIERE 2 (V)
FICOMMERCE (V)
FRANCE INVESTIPIERRE (F)
LFP MULTIMMO PART LFP UNICIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PFO2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
4.25 % Ouvert à la soucription
4.44 % (2018)
3.60 % (2018)
4.20 % (2018)
4.13 % (2018)
4.46 % (2018)
4.50 % (2018)
4.61 % (2018)
4.72 % (2018)
3.87 % (2014)
4.30 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.51 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
4.01 % (2018)
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Liberte)
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0,000% SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

0.600% IMMORENTE (V)
ELYSEES PIERRE (V)
EFIMMO 1 (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PFO2 (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMOFAMILY (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
10.00 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
10.00 % Ouvert à la soucription
10.17 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
10.80 % Ouvert à la soucription
9.50 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.70 % (2018)
3.75 % (2018)
5.06 % (2018)
3.85 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.51 % (2018)
4.00 % (2018)
4.00 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
MES-PLACEMENTS (Mes Placements Retraite)
Mes Placements Vie
Mes Placements Vie
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.600% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
4.46 % (2018)
3.85 % (2018)
MES-PLACEMENTS (MesPlacementsVie)
MonFinancier Frontiere Efficiente
MonFinancier Frontiere Efficiente
- 0,000% APICIL APIVIE : 2,010% (2018)
0.750% IMMORENTE (V)
NOVAPIERRE ALLEMAGNE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
PIERRE 48 (V)
PRIMOPIERRE (V)
7.69 % Ouvert à la soucription
12.00 % Ouvert à la soucription
6.67 % Ouvert à la soucription
6.15 % Ouvert à la soucription
7.61 % Ouvert à la soucription
6.67 % Ouvert à la soucription
4.70 % (2018)
4.99 % (2018)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
1.98 % (2018)
4.50 % (2018)
MONFINANCIER (MonFinancier Frontiere Efficiente)
MonFinancier Retraite Vie
MonFinancier Retraite Vie
- 0,000% SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

0.600% CONVICTIONS IMMOBILIERES (V)
EFIMMO 1 (V)
ELYSEES PIERRE (V)
IMMORENTE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
7.69 % Ouvert à la soucription
3.50 % Ouvert à la soucription
7.69 % Ouvert à la soucription
7.61 % Ouvert à la soucription
6.67 % Ouvert à la soucription
6.72 % Ouvert à la soucription
8.33 % Ouvert à la soucription
6.82 % Ouvert à la soucription
6.04 % Ouvert à la soucription
3.41 % (2018)
5.06 % (2018)
3.75 % (2018)
4.70 % (2018)
3.85 % (2018)
4.60 % (2018)
4.00 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
MONFINANCIER (MonFinancier Retraite Vie)
MonFinancier Vie
MonFinancier Vie
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.600% MULTIMMOBILIER 2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
4.00 % Ouvert à la soucription
4.30 % (2018)
4.50 % (2018)
MONFINANCIER (MonFinancier Vie)
Nelia Vie
Nelia Vie
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3,000%
DETAILS
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EUROSELECTION #2.1 : 0,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Répartition à 60% maximum sur le fonds euros, 40% d'unités de compte obligatoire.

1.100% ACCES VALEUR PIERRE (F)
FRANCE INVESTIPIERRE (F)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
5.90 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.44 % (2018)
4.72 % (2018)
3.30 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
4.20 % (2018)
NORTIA (Nelia Vie)
NetLife
NetLife
- 0,000% ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.

EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée.

NEOEURO GARANTI 2 : 0,350% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.

0.700% ACCES VALEUR PIERRE (F)
ACTIPIERRE EUROPE (V)
EDISSIMMO (V)
EFIMMO 1 (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
FICOMMERCE (V)
FRANCE INVESTIPIERRE (F)
LAFFITTE PIERRE (V)
LF EUROPIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PFO2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
SELECTINVEST 1 (V)
2.00 % Actuellement fermé à la souscription sur ce contrat
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
8.50 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
2.00 % Actuellement fermé à la souscription sur ce contrat
8.17 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
9.46 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.25 % Ouvert à la soucription
4.44 % (2018)
3.60 % (2018)
4.13 % (2018)
5.06 % (2018)
4.46 % (2018)
4.61 % (2018)
4.72 % (2018)
3.85 % (2018)
4.56 % (2016)
4.30 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.51 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
4.20 % (2018)
4.01 % (2018)
NETLIFE (UAF LIFE PATRIMOINE)
Nortia Panthea
Nortia Panthea
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4,500%
DETAILS
Négociables à 0.50%
EURO CONVICTION : 0,510% (2018)
ACTIF GENERAL AEP : 1,570% (2018)
1.000% BUROBOUTIC (F)
EFIMMO 1 (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
FICOMMERCE (V)
FRUCTIPIERRE (F)
IMMORENTE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
LF GRAND PARIS PATRIMOINE (V)
PFO (PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE) (F)
PFO2 (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
9.50 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
8.22 % Ouvert à la soucription
1.50 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
7.67 % Ouvert à la soucription
5.90 % Ouvert à la soucription
8.90 % Ouvert à la soucription
7.70 % Ouvert à la soucription
8.30 % Ouvert à la soucription
2.00 % Actuellement fermé à la souscription sur ce contrat
5.89 % Ouvert à la soucription
5.00 % Ouvert à la soucription
4.34 % (2018)
5.06 % (2018)
4.46 % (2018)
4.61 % (2018)
4.06 % (2018)
4.70 % (2018)
3.85 % (2018)
4.00 % (2018)
4.91 % (2017)
4.51 % (2018)
4.00 % (2018)
4.20 % (2018)
3.73 % (2018)
4.01 % (2018)
NORTIA (Panthea)
Octuor
Octuor
- 4,500% GENERALI VIE ACTIF GENERAL : 1,960% (2017)
GENERALI ELIXENCE : 1,440% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués.

1.000% ALTIXIA CADENCE XII (V)
10.80 % Ouvert à la soucription
NC
GENERALI (Octuor)
Oney
Oney
- 0,000%
DETAILS
Frais sur versements réduits à 0% depuis 2016
SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

0.600% PATRIMMO COMMERCE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
6.67 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
8.33 % Ouvert à la soucription
4.60 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
ASSURANCE-VIE ONEY
Opale Patrimoine
Opale Patrimoine
- 2,500%
DETAILS
Frais sur versements programmés de 2%
ACMN VIE OPALE PATRIMOINE : 1,200% (2017)
0.700% SELECTINVEST 1 (V)
7.50 % Ouvert à la soucription
4.01 % (2018)
ACMN (Opale Patrimoine)
Oradea Multisupport
Oradea Multisupport
- 5,000% ORADEA VIE : 1,450% (2018)
1.193% MULTIMMOBILIER 2 (V)
NOVAPIERRE (V)
PFO2 (V)
PIERRE 48 (V)
PRIMOPIERRE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
9.60 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
9.95 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
7.50 % Ouvert à la soucription
4.30 % (2018)
3.95 % (2018)
4.51 % (2018)
1.98 % (2018)
4.50 % (2018)
4.01 % (2018)
ORADEA VIE (Oradea Multisupport)
Patrimea Netlife
Patrimea Netlife
- 0,000% ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 : 1,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016 : répartition de 25% d'unités de compte obligatoires jusqu'à 100.000 €, 35% d'unités de comptes pour des versements de 1 à 2 millions d'euros, 50% d'unités de compte pour des versements de 2 à 4 millions d'euros.

EURO ALLOCATION LONG TERME : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.

0.700% FRANCE INVESTIPIERRE (F)
IMMOFONDS 4 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
4.80 % Ouvert à la soucription
9.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.72 % (2018)
4.54 % (2015)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
PATRIMEA NetLife
Patrimea Premium
Patrimea Premium
- 0,000% ORADEA VIE FG 0.72 : 1,850% (2018)
0.908% EDISSIMMO (V)
EFIMMO 1 (V)
FICOMMERCE (V)
GENEPIERRE (V)
LF EUROPIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
NOVAPIERRE (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
PIERRE 48 (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
CONVICTIONS IMMOBILIERES (V)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
SOGEVIMMO (V)
TOP PIERRE (V)
SELECTINVEST 1 (V)
6.40 % Ouvert à la soucription
8.00 % Ouvert à la soucription
8.72 % Ouvert à la soucription
6.40 % Ouvert à la soucription
7.60 % Ouvert à la soucription
7.60 % Ouvert à la soucription
7.60 % Ouvert à la soucription
7.15 % Ouvert à la soucription
8.20 % Ouvert à la soucription
7.95 % Actuellement fermé à la souscription sur ce contrat
8.80 % Ouvert à la soucription
8.77 % Ouvert à la soucription
8.77 % Ouvert à la soucription
7.15 % Ouvert à la soucription
6.39 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
NC Ouvert à la soucription
NC Ouvert à la soucription
5.50 % Actuellement fermé à la souscription sur ce contrat
4.13 % (2018)
5.06 % (2018)
4.61 % (2018)
4.32 % (2018)
4.56 % (2016)
4.30 % (2018)
3.95 % (2018)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
1.98 % (2018)
4.00 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
3.41 % (2018)
3.30 % (2018)
4.20 % (2018)
5.86 % (2018)
2.98 % (2018)
4.01 % (2018)
PATRIMEA (Patrimea Premium)
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5,000%
DETAILS
Frais sur versement variables selon le mode de distribution.
EURO TREMPLIN : 1,700% (2018)
SECURITE TARGET EURO : 0,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Pour chaque versement, la part investie sur Sécurité Target Euro doit être de 60 % maximum avec une part en unités de compte de 40 % minimum.

ORADEA VIE : 1,450% (2018)
0.980% EDISSIMMO (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PFO2 (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
8.40 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
10.20 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.13 % (2018)
4.60 % (2018)
4.51 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
PRIMONIAL (Target +)
Puissance Avenir
Puissance Avenir
- 0,000% SURAVENIR RENDEMENT : 2,000% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis 2019, pour tout versement égal ou supérieur à 500.000 € sur le fonds Suravenir Rendement une part de 30% minimum doit être investie en unités de compte non garanties en capital. (Le plafond précédent était de 250.000 euros).

SURAVENIR OPPORTUNITES : 2,800% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :A compter du 1er février 2019 et jusqu'au 31 mars 2019, accessible par versement à hauteur de 70% maximum, les 30% restants devant être investis en Unités de Compte. Par défaut (en dehors de cette période), la répartition devant être de 60% maximum sur le fonds euros et de 40% sur les unités de compte.

0.600% ELYSEES PIERRE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
LFP MULTIMMO PART PHILOSOPHALE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PIERRE PLUS (V)
PRIMOFAMILY (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
3.59 % Ouvert à la soucription
7.61 % Ouvert à la soucription
1.00 % Ouvert à la soucription
9.70 % Ouvert à la soucription
6.72 % Ouvert à la soucription
9.50 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
8.32 % Ouvert à la soucription
6.82 % Ouvert à la soucription
6.04 % Ouvert à la soucription
9.70 % Ouvert à la soucription
3.75 % (2018)
3.85 % (2018)
3.30 % (2018)
NC
4.00 % (2018)
4.00 % (2018)
4.20 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
NC
ASSURANCEVIE.COM (Puissance Avenir)
Puissance selection
Puissance selection
- 0,000% EUROSSIMA : 1,800% (2018)
NETISSIMA : 2,250% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par versement ou arbitrage à hauteur de 80% maximum, les 20% restants devant être investis en Unités de Compte.

0.600% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
ASSURANCEVIE.COM (Puissance selection)
Res Multisupport
Res Multisupport
- 1,000%
DETAILS
Frais sur versement r&ecute ;duits à 0,60% pour les versements effectu&ecute ;s via un pr&ecute ;lè ;vement automatique.
MACSF (FG 0.75) : 2,200% (2018)
0.500% PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
9.15 % Ouvert à la soucription
8.39 % Ouvert à la soucription
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
MACSF RES MULTISUPPORT (Res Multisupport)
Serenipierre
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5,000%
DETAILS
Frais sur versement négociables
SECURITE PIERRE EURO : 3,200% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Le Fonds Sécurité Pierre Euro ne peut représenter plus de 35% de la souscription. Toute nouvelle souscription doit respecter un minimum de 50% en Unités de compte et un maximum de 35% en fonds en euro Sécurité Pierre Euro.

SECURITE FLEX EURO : 0,000% (2018)
ACTIF GENERAL SURAVENIR : 1,750% (2018)
0.950% PRIMONIAL CAPIMMO (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
11.96 % Ouvert à la soucription
10.77 % Ouvert à la soucription
9.15 % Ouvert à la soucription
4.20 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
PRIMONIAL (Serenipierre)
Version Absolue
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SPIRICA (FG 1%) : 1,700% (2017)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.

EURO ALLOCATION LONG TERME 2 : 2,900% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.Depuis 1er septembre 2016, les versements de plus de 100.000€ ne seront plus possibles.En cas de désinvestissement (par arbitrage ou rachat) dans les trois années qui suivent le 1er investissement sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2, une pénalité de 3% des sommes brutes désinvesties sera appliquée.

NEOEURO GARANTI 2 : 0,350% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Depuis le 1er septembre 2016, accessible par nouveau versement uniquement, à hauteur de 60% maximum, les 40% restants pouvant être investis librement.

1.000% ACCES VALEUR PIERRE (F)
ACTIPIERRE EUROPE (V)
EDISSIMMO (V)
EFIMMO 1 (V)
EPARGNE FONCIERE (V)
FICOMMERCE (V)
LAFFITTE PIERRE (V)
LF EUROPIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
PATRIMMO COMMERCE (V)
PATRIMMO CROISSANCE (V)
PFO2 (V)
PRIMOPIERRE (V)
PRIMOVIE (V)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE (V)
PRIMONIAL CAPIMMO (V)
SELECTINVEST 1 (V)
2.00 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
8.50 % Ouvert à la soucription
6.00 % Ouvert à la soucription
9.21 % Ouvert à la soucription
8.17 %

="Ouvert à la soucription" alt="Ouvert à la soucription" width="8" height="8" />
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
9.46 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
6.50 % Ouvert à la soucription
2.00 % Ouvert à la soucription
4.25 % Ouvert à la soucription
4.44 % (2018)
3.60 % (2018)
4.13 % (2018)
5.06 % (2018)
4.46 % (2018)
4.61 % (2018)
3.85 % (2018)
4.56 % (2016)
4.30 % (2018)
4.60 % (2018)
NC
4.51 % (2018)
4.50 % (2018)
4.50 % (2018)
3.73 % (2018)
4.20 % (2018)
4.01 % (2018)
VERSION ABSOLUE (UAF LIFE PATRIMOINE)
Xaelidia
Xaelidia
- 4,500%
DETAILS
Frais de versements dégressifs de 4.50% à 2.50%
EURO INNOVALIA : 2,450% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 40% de ses versements sur des supports risqués.

GENERALI ELIXENCE : 1,440% (2018)
VERS. COND.
Versements conditionnés :Accessible sous conditions d'effectuer 50% de ses versements sur des supports risqués.

GENERALI ACTIF GENERAL : 1,750% (2018)
0.600% EDISSIMMO (V)
MULTIMMOBILIER 2 (V)
8.40 % Ouvert à la soucription
9.60 % Ouvert à la soucription
4.13 % (2018)
4.30 % (2018)
GENERALI PATRIMOINE (Xaelidia)
Liste non exhaustive des offres du marché. Informations fournies à titre indicatif uniquement. Derniers DVM publiés. DVM : Le DVM est la ratio de Distribution sur Valeur de Marché (DVM). Depuis le 1er juillet 2012, afin d’avoir une base de comparaison fiable entre les différentes SCPI de rendement, cet indicateur remplacer le taux de rendement précédemment utilisé. Le DVM est le ratio entre le dividende brut distribué par part et le prix moyen de la part sur l’année. Le DVM des SCPI de capitalisation, se basant essentiellement sur une hausse du prix de leurs parts ont donc de fait un DVM plus faible que les autres SCPI.

(*): par défaut, frais de gestion des unités de compte sur le contrat, frais de gestion spécifiques SCPI si applicables.

: période de souscription actuellement ouverte sur ce contrat.

: période de souscription actuellement fermée sur ce contrat.

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1 commentaire

  • SCPI et Assurance-Vie : le Duo gagnant !

    16 décembre 2018 19:23, par kotek

    Vous indiquez que les assureurs prennent 15% de frais sur les dividendes : c’est faux. Si SURAVENIR prend effectivement 15% de commission et ne distribue que 85% des loyers, GENERALI distribue 90%, SPIRICA et APICIL distribuent 100%. Les frais varient d’un contrat à l’autre. Le mieux est d’avoir un contrat sans frais sur versement avec de faibles frais de gestion auprès d’un assureur qui distribue 100%.

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