pouvoir d’achat

Le pouvoir d’achat immobilier des Français est en chute libre dans les grandes villes en 2011. A l’approche de la présidentielle, la question du logement refait surface, tout comme celle du pouvoir d’achat qui a été mis à rude épreuve cette année. Détails...

Les conditions de financement actuelles sont historiquement parmi les plus favorables. Les records de faiblesse des taux de crédit de 2016 sont en passe d’être battus. Mais est-ce pour autant le meilleur moment pour passer à l’achat ? En effet, avec un gain de pouvoir d’achat de +36% en 10 ans, en théorie les acheteurs devraient acheter des biens immobiliers de plus d’un tiers plus grand... Dans certaines villes, ils ne pourront même pas acheter aussi grand qu’en 2008, en s’endettant pourtant sur 25 ans.

Prix des carburants au plus haut, une légère baisse escomptée avec la régionalisation de taxes. Prix du gaz en baisse. La hausse de la CSG annulée pour les retraités percevant entre 1.200 et 2.000€ mensuels. Bourse étudiante, faut vous dépêcher ! Nouveaux billets de banques de 100 et de 200€ disponibles fin mai.

Ces chers enfants. Devenir parent, c’est le plus beau cadeau de la vie, pour la majorité des Français. Quand on aime, on ne compte pas. Par contre, au niveau du budget, l’arrivée d’un premier enfant est source de nombreuses dépenses, d’équipement, parfois de logement, et dans tous les cas, de consommation. Un budget mensuel moyen de 490€ ! La moitié des futurs parents sous-estiment l’impact financier de l’arrivée du premier enfant.

Le ralentissement du marché de l’immobilier se confirme, le volume de transactions baisse, la hausse des prix faiblit et les baisses de prix sont de plus en plus nombreuses, dans 40% des grandes villes. Mais la spéculation immobilière perdure dans quelques villes, comme à Bordeaux, Paris, Nantes...

Retour sensible de l’inflation, selon l’INSEE, sur le mois de février 2019, avec la hausse des prix des produits alimentaires et de l’énergie. En rythme annuelle, l’inflation serait de +1.30% (donnée provisoire).

Au 1er février 2019, la hausse de la prime d’activité fait la une (+90 euros), tout comme celle des produits alimentaires, avec cette mesure anti-prix coûtants dans les grandes surfaces. La prix du gaz est également à la baisse (-0.73%), à l’inverse de celui des péages (+1.8%). Quant à l’électricité, la hausse de +5.9% est remise à plus tard, le gouvernement a 3 mois pour la faire appliquer.

Dans l’édition 2019 de l’Observatoire Cetelem, portant sur les tendances de la consommation et des comportements financiers au travers de 17 pays européens, les Français apparaissent comme étant les plus négatifs vis à vis de l’évolution de leur pouvoir d’achat. Une large majorité de Français pensant que leur pouvoir d’achat a baissé en 2018. Paradoxe bien français, l’année 2018 marque en France une hausse du pouvoir d’achat inédite depuis les 10 dernières années de +3.40%, selon l’INSEE.

La mesure anti-prix coûtant de la loi alimentation semble être d’une stupidité inégalée. Depuis le 1er février les distributeurs ne peuvent plus vendre des produits alimentaires transformés sans prendre une marge minimale de 10%. La vente à prix coûtant n’est donc plus possible. France Info a scruté les prix, sur la base d’un panier d’achat type, avant et après la loi. Bilan : des variations de prix de -0.8% à +51% selon les produits. Une vraie baisse insidieuse du pouvoir d’achat des Français. Mais les enseignes en profitent pour mettre en avant leurs cartes de fidélité maison, ristournes à l’appui, compensant en partie ces hausses.

L’information selon laquelle il fallait formuler impérativement sa demande de prime d’activité avant le 31 janvier 2019, afin de percevoir son allocation dès février, est erronée. Les demandes peuvent être effectuées en février également, et si votre dossier est éligible à cette prime, vous la percevrez, seulement avec quelques jours de retard.