Déficit foncier

Déficit foncier
Déficit foncier © FranceTransactions.com/stock.adobe.com
Le régime fiscal du déficit foncier permet de déduire jusqu’à 10.700 euros de ses revenus imposables. Un déficit foncier est constaté lorsque les charges, notamment liées à des travaux, sont supérieures au montant des loyers perçus.
Le régime fiscal du déficit foncier permet aux investisseurs d’imputer les déficits fonciers occasionnés par leurs dépenses, sans aucune limite, sur leurs revenus fonciers existants, et sur leur revenu global à hauteur de 10.700 euros par an maximum. La fiscalité du déficit foncier, décrite par l’article 156.I-3° du Code Général des Impôts, est la fiscalité de droit commun ; par conséquent, elle n’entre pas dans le périmètre des niches fiscales et n’est donc pas impactée par leur plafonnement.
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