Immobilier locatif

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L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Pinel 2021 : Combien puis-je défiscaliser ?
28 février 2021
Investissement locatif / Défiscalisation 2021 : Combien puis-je défiscaliser ? L’investissement immobilier locatif, avec la loi Pinel, permet de réduire directement son imposition, dispositif prolongé jusqu’en, 2021. Simulation en libre accès.
Epargne : Attention à l'inflation !
26 février 2021
Inflation : Les cours de pétrole flambent, la hausse des prix s’amorce.... L’inflation menace et inquiète les consommateurs et les épargnants. Est-il nécessaire de bien choisir ses produits d’épargne pour limiter les impacts de l’inflation sur ses placements ?
IRL : Indice de référence des loyers
22 février 2021
Immobilier locatif : L’IRL (Indice de Référence des Loyers) permet de définir le taux maximal d’augmentation des loyers lors d’un renouvellement de bail, ou lors d’un changement de locataires. Détails
Placement SCPI
18 février 2021
SCPI, pour investir dans l’immobilier sans prendre les risques d’un achat d’un bien immobilier en direct.
Immobilier au Portugal : 8e édition du salon du 17 au 19 mai 2019
17 février 2021
La 8ème édition du salon de l’immobilier et du tourisme portugais- Investissement au Portugal se tiendra du 17 au 19 mai 2019 Pavillon 5.1 du Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris.
Garant pour location immobilière : la garantie Visale étendue à tous les salariés percevant moins de 1.500 euros par mois
16 février 2021
Encore une bonne nouvelle pour les salariés souhaitant louer un bien immobilier et n’ayant pas de caution à fournir au bailleur : la garantie Visale est étendue à tous les salariés ayant un revenu mensuel inférieur à 1.500€ par mois.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : nouvelle formule à compter du 1er juillet 2021
15 février 2021
Une refonte du Diagnostic de performance énergétique (DPE) reposant sur une nouvelle méthode de calcul entre en vigueur le 1er juillet pour les logements à la location ou à la vente dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques.
Immobilier locatif / énergie : les logements classés G ne seront plus autorisés à la location dès 2023
15 février 2021
Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, a indiqué la ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon.
Résidences meublées touristiques (Pierre et Vacances, Odalys, Appart'City, Belambra) : ont-elles le droit de suspendre le paiement des loyers ?
6 février 2021
Pierre et Vacances est attaqué en justice par un collectif de propriétaires, mécontents de ne pas percevoir pleinement leurs loyers durant toute l’année 2020. Une bataille juridique s’annonce afin de déterminer si la cas de force majeure, invoqué par Pierre et Vacances, est applicable dans ce cadre. Les risques de l’investissement immobilier se rappellent soudainement aux investisseurs.
Crédit immobilier : comparatif des taux sur Février 2021
6 février 2021
Cela fait maintenant 4 longues années que la presse financière nous indique que nous avons touché le point bas pour les taux des crédits immobiliers, et pourtant, la baisse des taux continue. Cette situation est exceptionnelle, personne ne sait vraiment si la bulle immobilière actuelle ne va pas simplement exploser, sans même la remontée des taux d’intérêt.
🛂 Encadrement des loyers sur Paris : nouveaux plafonds non respectés, contrôles renforcés
20 janvier 2021
Dès février 2021, le contrôle du plafonnement des loyers sur Paris va s’intensifier. Depuis juillet 2020, trop de propriétaires ne respectent pas les nouveaux plafonds de loyers, notamment sur les biens de petites surfaces.
Encadrement des loyers à Paris : les nouveaux plafonds applicables à partir du 1er juillet 2020
20 janvier 2021
Les nouveaux loyers de référence qui s’appliquent aux baux signés à partir du 1er juillet 2020 sont publiés. L’encadrement des loyers concernant les logements meublés et non meublés du parc locatif privé parisien est en vigueur dans la capitale, depuis le 1er juillet 2019.
Coronavirus : quels impacts pour vos investissements dans l'immobilier ? vos SCPI ?
18 janvier 2021
Les marchés financiers sont en proie à une véritable débâcle, d’une violence sans précédent. L’ampleur cette récession économique à venir, inéluctable, reste la principale inconnue. Les épargnants sont nombreux à s’interroger sur les impacts de cette récession sur le marché de l’immobilier. Quid de vos investissements immobiliers, en direct, ou via la pierre-papier (SCPI, SCI, OPCI) ? Qu’en pensent les professionnels ?
Censi Bouvard 2021 : louez en meublé et défiscalisez !
15 janvier 2021
La loi Censi Bouvard 2021 permet aux loueurs en meublé non professionnel de réduire leur impôts à hauteur de 11% du prix d’achat du logement.
Pinel 2021
8 janvier 2021
Acheter dans le neuf pour louer durant 6 à 12 ans, tout en réduisant ses impôts à payer, c’est possible avec le dispositif PINEL. Les clés pour réussir son investissement.
Guide placements 2020 : quels placements choisir ?
10 décembre 2020
Guide des placements 2020 : entre le taux de livret A à 0.50% et les rendements des fonds euros au plus bas de leur histoire... Quels placements privilégier pour 2020 ? Continuer de miser sur l’immobilier ? Quid de la remontée des taux d’intérêts ? Le nouveau record de collecte sur les SCPI en 2019 n’est-il pas un signe d’une augmentation des risques sur ces actifs ? Tour d’horizon des placements pour l’année 2020.
Encadrement des loyers 2021 : après Paris et Lille, Bordeaux, Lyon, Villeurbanne, Grenoble et Montpellier
24 novembre 2020
Après Paris et Lille, les villes de Bordeaux, Lyon, Villeurbanne, Grenoble et Montpellier, ainsi que plusieurs intercommunalités de région parisienne se sont portées candidates pour encadrer les loyers en 2021, annonce la ministre-déléguée au Logement Emmanuelle Wargon.
Dispositif Pinel : confirmation de sa prolongation jusqu'en 2022 mais avec un changement des règles
16 novembre 2020
D’ores et déjà annoncé comme reconduit, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée chargée du Logement, a confirmé mardi 10 novembre que le dispositif Pinel serait effectivement encore d’actualité en 2022. Mais les conditions d’application devraient encore sensiblement évoluer, au-delà de celles prévues pour 2021.
PTZ et Pinel probablement reconduits au-delà de 2021, mais sous des conditions environnementales plus fortes
11 novembre 2020
Plusieurs organisations du monde du logement se sont félicitées vendredi de la prolongation des deux grandes aides publiques à la propriété, prêt à taux zéro (PTZ) et dispositif Pinel, au lendemain d’informations de presse allant en ce sens.
Confinement : dix groupes immobiliers appellent le gouvernement à autoriser les visites de biens
10 novembre 2020
Dix groupes immobiliers appellent lundi dans une tribune le gouvernement à autoriser les visites de biens immobiliers, proscrites avec le nouveau confinement, ce qui, selon ces signataires, bloque l’intégralité des ventes et des locations.
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