Immobilier locatif

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L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
Immobilier locatif : 264 articles disponibles, 20 affichés sur cette page.

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Guide placements 2020 : quels placements choisir ?
10 mai 2021
Guide des placements 2020 : entre le taux de livret A à 0.50% et les rendements des fonds euros au plus bas de leur histoire... Quels placements privilégier pour 2020 ? Continuer de miser sur l’immobilier ? Quid de la remontée des taux d’intérêts ? Le nouveau record de collecte sur les SCPI en 2019 n’est-il pas un signe d’une augmentation des risques sur ces actifs ? Tour d’horizon des placements pour l’année 2020.
Crédit immobilier : comparatif des taux sur Mai 2021
6 mai 2021
Cela fait maintenant 4 longues années que la presse financière nous indique que nous avons touché le point bas pour les taux des crédits immobiliers, et pourtant, la baisse des taux continue. Cette situation est exceptionnelle, personne ne sait vraiment si la bulle immobilière actuelle ne va pas simplement exploser, sans même la remontée des taux d’intérêt.
Logements inoccupés : le gouvernement part en guerre contre les propriétaires laissant leurs logements vacants
5 mai 2021
Le gouvernement va pousser les propriétaires à remettre sur le marché les logements restés inoccupés depuis longtemps, a annoncé lundi le ministère du Logement, prévoyant essentiellement des mesures incitatives et excluant la réquisition auprès des particuliers.
Immobilier : La réquisition des logements vacants s'organise !
5 mai 2021
Avec plus de 3 millions de mal logés en France, le logement est une des priorités du gouvernement. Cécile Duflot avait promis un renforcement de la réquisition des logements vacants. Deux mesures ont été adoptés dans ce sens cette nuit...
Girardin industriel
30 avril 2021
Le Girardin Industriel est un dispositif défiscalisant visant à financer des investissements en outre-mer tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt. Une niche fiscale réservée aux contribuables fortement imposés sur le revenu.
Pinel 2021 : Combien puis-je défiscaliser ?
28 avril 2021
Investissement locatif / Défiscalisation 2021 : Combien puis-je défiscaliser ? L’investissement immobilier locatif, avec la loi Pinel, permet de réduire directement son imposition, dispositif prolongé jusqu’en, 2021. Simulation en libre accès.
IRL : Indice de référence des loyers
22 avril 2021
Immobilier locatif : L’IRL (Indice de Référence des Loyers) permet de définir le taux maximal d’augmentation des loyers lors d’un renouvellement de bail, ou lors d’un changement de locataires. Détails
Placement SCPI
18 avril 2021
SCPI, pour investir dans l’immobilier sans prendre les risques d’un achat d’un bien immobilier en direct.
Immobilier au Portugal : 8e édition du salon du 17 au 19 mai 2019
17 avril 2021
La 8ème édition du salon de l’immobilier et du tourisme portugais- Investissement au Portugal se tiendra du 17 au 19 mai 2019 Pavillon 5.1 du Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris.
Pinel, Denormandie, Duflot, Cosse... Plafonds actualisés pour les loyers et ressources des locataires pour 2021
13 avril 2021
Comme chaque année, les plafonds de loyer et de ressources du locataire pour les dispositifs d’incitation fiscale en immobilier locatif (Besson, Robien, Borloo, Duflot, Cosse, Scellier, Pinel) ont été actualisés. Les plafonds 2021 ont été publiés le 8 avril 2021, sur le BOFIP.
Pinel 2021
12 avril 2021
Acheter dans le neuf pour louer durant 6 à 12 ans, tout en réduisant ses impôts à payer, c’est possible avec le dispositif PINEL. Les clés pour réussir son investissement.
Dispositif Denormandie : le pinel dans l'ancien
12 avril 2021
Depuis le 1er janvier 2019, il est possible de bénéficier de l’incitation fiscale Pinel, pour un bien immobilier ancien, rénové et mis en location. En plus des conditions d’application du dispositif Pinel, s’appliquent des conditions sur le montant des travaux à effectuer (25% du prix d’acquisition du bien), et sur la localisation du bien (245 communes éligibles).
L'immobilier locatif reste en mars 2021 l'investissement préféré des Français, loin devant la bourse
7 avril 2021
Sans surprise, les Français restent friands de l’immobilier. L’immobilier locatif étant le meilleur moyen de s’enrichir pour 56% des Français, loin devant la bourse, selon le dernier sondage effectué par Poll&Roll pour Masteos, start-up spécialisée dans le secteur.
Immobilier et mesures renforcées (confinement mars/avril 2021) : déménagement, achat/vente, visites... autorisés ou pas ?
24 mars 2021
Mesures renforcées depuis le 20 mars 2021 pour une première liste départements, pouvant évoluer de semaines en semaines. Ai-je le droit de déménager ? Puis-je faire mon état des lieux ? Puis-je visiter un bien immobilier ? Puis-je signer mon compromis ? Réponses à vos questions les plus fréquentes.
Immobilier locatif (Pinel et autres) : Propriétaires, vérifiez les justificatifs de revenus de vos locataires avec SVAIR
23 mars 2021
En tant que propriétaire d’un bien loué, vous pouvez vous assurer, gratuitement, que les documents fournis par votre locataire (avis d’imposition) sont authentiques, via le service de vérification des avis d’impôt sur le revenu (SVAIR).
Epargne : Attention à l'inflation !
26 février 2021
Inflation : Les cours de pétrole flambent, la hausse des prix s’amorce.... L’inflation menace et inquiète les consommateurs et les épargnants. Est-il nécessaire de bien choisir ses produits d’épargne pour limiter les impacts de l’inflation sur ses placements ?
Garant pour location immobilière : la garantie Visale étendue à tous les salariés percevant moins de 1.500 euros par mois
16 février 2021
Encore une bonne nouvelle pour les salariés souhaitant louer un bien immobilier et n’ayant pas de caution à fournir au bailleur : la garantie Visale est étendue à tous les salariés ayant un revenu mensuel inférieur à 1.500€ par mois.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : nouvelle formule à compter du 1er juillet 2021
15 février 2021
Une refonte du Diagnostic de performance énergétique (DPE) reposant sur une nouvelle méthode de calcul entre en vigueur le 1er juillet pour les logements à la location ou à la vente dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques.
Immobilier locatif / énergie : les logements classés G ne seront plus autorisés à la location dès 2023
15 février 2021
Les logements dont la consommation énergétique excède 450 kWh par mètre carré et par an, soit ceux classés G, la pire catégorie, ne pourront plus être proposés à la location dès 2023, a indiqué la ministre déléguée au Logement Emmanuelle Wargon.
Résidences meublées touristiques (Pierre et Vacances, Odalys, Appart'City, Belambra) : ont-elles le droit de suspendre le paiement des loyers ?
6 février 2021
Pierre et Vacances est attaqué en justice par un collectif de propriétaires, mécontents de ne pas percevoir pleinement leurs loyers durant toute l’année 2020. Une bataille juridique s’annonce afin de déterminer si la cas de force majeure, invoqué par Pierre et Vacances, est applicable dans ce cadre. Les risques de l’investissement immobilier se rappellent soudainement aux investisseurs.
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