Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.

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Crédit immobilier : comparatif des taux
7 mars 2019

Les taux des crédits immobiliers se tendent. La baisse des taux est terminée. Le point bas est derrière nous, mais pas de forte hausse à redouter pour le moment non plus... Une période de temporisation de quelques mois sans doute.

Loi Denormandie 2019 : dispositif d'incitation fiscale dans l'immobilier ancien
7 mars 2019

Depuis le 1er janvier 2019, il est possible de bénéficier de l’incitation fiscale Pinel, pour un bien immobilier ancien, rénové et mis en location. En plus des conditions d’application du dispositif Pinel, s’appliquent des conditions sur le montant des travaux à effectuer (25% du prix d’acquisition du bien), et sur la localisation du bien (222 villes bénéficiant du plan de re-dynamisation de l’État).

Immobilier : évaluer, financer, vendre, louer, acheter, les notaires vous informent
6 mars 2019

Le jeudi 20 Octobre 2011 de 17 à 21h auront lieu les 32èmes rencontres notariales dans près d’une centaine de villes françaises...

Baisse surprenante des loyers : une mauvaise nouvelle pour le marché de l'immobilier
6 mars 2019

L’observatoire Clameur, réputé pour la fiabilité de ses rapports, confirme la baisse sensible des loyers de l’ordre de -0.10% sur 2017. En tenant compte de l’inflation de +1.20% sur 2017, cette baisse réelle serait donc de -1.30%. Une baisse de loyers avec de nombreuses disparités selon les villes et les régions. Cette baisse serait avant tout liée à la baisse des revenus des locataires, alors que les prix de l’immobilier ne baissent pas autant. Une situation pénalisante aussi bien pour les locataires, perdant l’espoir de devenir propriétaire un jour, tout comme celles des loueurs, voyant les rendements de leurs investissements diminuer d’années en années.

La société civile immobilière (SCI)
6 mars 2019

La société civile immobilière (SCI) est un outil pratique pour se constituer et transmettre un patrimoine immobilier

Immobilier : louer ou acheter ?
6 mars 2019

Acheter ou louer ? S’engager dans un crédit immobilier de 20 voir 30 ans , n’est pas une décision a prendre à la légère. La location a des avantages non négligeables dont il faut tenir compte.

Nouveau compteur électrique : beau, intelligent, serviable ... mais bien trop curieux !
6 mars 2019

De nouveaux compteurs électriques intelligents,permettant une communication en temps réel de votre consommation entre votre domicile et ERDF, seront obligatoires pour les logement neufs dès 2012.

Immobilier : Des taux toujours à la baisse en septembre !
6 mars 2019

Les taux des crédits immobiliers sont historiquement bas ! Selon le barométre des taux de courtiers, la tendance se poursuit, en septembre, avec une légère baisse des taux fixes de crédit immobilier .

Epargne 2010
6 mars 2019

Epargne 2010 : Où placer son épargne en 2010 ? Panorama des placements épargne pour l’année 2010. Les meilleurs taux, les impacts de la nouvelle fiscalité 2010, tous les détails...

Placement SCPI
5 mars 2019

SCPI, pour investir dans l’immobilier sans prendre les risques d’un achat d’un bien immobilier en direct.

Logements neufs : les ventes ont plongé de -10.5% sur 2018
28 février 2019

Les ventes de logements neufs ont diminué de 10,5% en 2018, à 150.783, confirmant la tendance observée aux trimestres précédents, a annoncé la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) lors d’une conférence de presse jeudi.

Logement : les conditions s'améliorent, mais les problèmes de chauffage, de bruits et de surpeuplement restent encore bien trop fréquents
15 février 2019

Les conditions de logement s’améliore en France, mais restent déplorables. Saviez-vous qu’en France, encore 1.7% des ménages ne possèdent pas de salle de bain à l’intérieur de leur logement, 2.3% n’ont pas de sanitaires ? Ces problèmes sont largement minoritaires devant ceux du chauffage, du bruit ainsi que celui du manque de superficie. L’étude de la DREES, portant sur les revenus et les conditions de logements, fait état, une nouvelle fois, de conditions de logements déplorables pour les Français aux revenus les plus faibles.

Quels placements choisir en 2019 ?
13 février 2019

Immobilier, Fonds euros, Assurance-vie, PEA, Livret A, épargne retraite... Tous les placements passés en revue, échelles de risques, potentiels de rendements, avis sur tous les actifs. Un guide pour choisir ses placements en 2019.

Retraite : Combien vais-je toucher pour ma retraite ?
6 février 2019

Retraites : Combien vais-je toucher pour ma retraite ? A quel âge ? Les pistes pour obtenir de bonnes estimations, et surtout pour mettre en place une retraite complémentaire nécessaire...

Immobilier locatif : hausse de l'indice de référence des loyers (IRL) à +1.74%, supérieure à l'inflation
18 janvier 2019

L’IRL (Indice de Référence des Loyers) qui fixe le montant maximal des hausses de loyers ressort en hausse marquée à +1.74%, un niveau supérieur à celui de l’inflation en rythme annuel sur le moins de décembre établi à +1.60% par l’INSEE.

Réduire son impôt 2018, à payer en 2019
8 décembre 2018

Dernière année de décalage entre perception des revenus et imposition. Réduction d’impôt : les meilleures pistes, les niches fiscales les plus utilisées, pour réduire votre impôt sur votre revenu 2018. Attention toutefois de ne pas abuser des réductions d’impôts, le plafond des niches fiscales étant fixé à 10.000€, toute réduction dépassant ce plafond sera perdue.

Pinel : Combien puis-je défiscaliser ?
28 novembre 2018

Investissement locatif / Défiscalisation : Combien pouvez-vous défiscaliser ? L’investissement immobilier locatif, avec la loi Pinel, permet de réduire directement son imposition, dispositif prolongé jusqu’en, 2021. Simulation en libre accès !

IRL : Indice de référence des loyers
22 novembre 2018

Immobilier locatif : L’IRL (Indice de Référence des Loyers) permet de définir le taux maximal d’augmentation des loyers lors d’un renouvellement de bail, ou lors d’un changement de locataires. Détails

Immobilier neuf : toujours plus cher dans les villes du Grand Sud, hausses de prix irrationnelles jusqu'à +22% en un an !
19 octobre 2018

En partenariat avec l’émission Les Chasseurs Immo et Sud Radio, Trouver-un-logement-neuf.com a publié en octobre un baromètre inédit des prix des logements neufs dans les principales villes du Grand Sud. De Bordeaux à Nice, en passant par Sète, Aix-en-Provence ou Toulon, les prix sont en très forte hausse dans le Sud de la France.

Hausse des loyers étudiants : +1.31% en moyenne par rapport à 2017, malgré une offre grandissante
30 août 2018

De nombreuses résidences étudiantes sortent de terre, et pourtant, ne semblent pas réduire le déficit de logements. Ces premières ne représentent que 4 à 5% du marché. Ainsi, la hausse des loyers étudiants continue sur sa lancée. Si les loyers les plus élevés de France sont sans surprise sur Paris, 830€ en moyenne, ce n’est pas dans la Capitale qu’ils augmentent le plus, mais à Lyon et à Nice.

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