Immobilier locatif

L’immobilier locatif est un investissement permettant d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Les revenus ainsi générés, via les loyers, viennent contribuer au remboursement des intérêts de l’emprunt, nécessaire au financement du bien immobilier. Des dispositifs fiscaux existent afin de réduire sensiblement l’imposition sur les revenus de l’investisseur.
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Placement SCPI
18 septembre 2020
SCPI, pour investir dans l’immobilier sans prendre les risques d’un achat d’un bien immobilier en direct.
Immobilier au Portugal : 8e édition du salon du 17 au 19 mai 2019
17 septembre 2020
La 8ème édition du salon de l’immobilier et du tourisme portugais- Investissement au Portugal se tiendra du 17 au 19 mai 2019 Pavillon 5.1 du Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris.
Immobilier en 2020 : louer ou acheter ?
14 septembre 2020
Faut-il acheter ou louer sa résidence principale en 2020 ? S’engager dans un crédit immobilier de 15 voire 20 ans, n’est pas une décision a prendre à la légère. La location a des avantages non négligeables dont il faut tenir compte. Et pour les propriétaires, gare aux impôts fonciers qui devraient exploser à la hausse dans les années à venir...
Immobilier locatif : forte hausse du volume d'offres de locations meublées
11 septembre 2020
Les propriétaires de locations meublées se détournent des AirBnb et autres plateformes de locations touristiques pour revenir sur le marché classique de la location meublée. Les incertitudes persistantes sur la crise sanitaire mais surtout la forte baisse du taux de réservation via ces plateformes ont fait chuté leur rendement. Pour les propriétaires, les crédits immobiliers restent à rembourser... Faute de mieux.
PTZ et Pinel probablement reconduits au-delà de 2021, mais sous des conditions environnementales plus fortes
11 septembre 2020
Plusieurs organisations du monde du logement se sont félicitées vendredi de la prolongation des deux grandes aides publiques à la propriété, prêt à taux zéro (PTZ) et dispositif Pinel, au lendemain d’informations de presse allant en ce sens.
Guide placements 2020 : quels placements choisir ?
10 septembre 2020
Guide des placements 2020 : entre le taux de livret A à 0.50% et les rendements des fonds euros au plus bas de leur histoire... Quels placements privilégier pour 2020 ? Continuer de miser sur l’immobilier ? Quid de la remontée des taux d’intérêts ? Le nouveau record de collecte sur les SCPI en 2019 n’est-il pas un signe d’une augmentation des risques sur ces actifs ? Tour d’horizon des placements pour l’année 2020.
Crédit immobilier : comparatif des taux sur Septembre 2020
6 septembre 2020
Cela fait maintenant 3 longues années que les médias nous précisent que nous avons touché le point bas pour les taux des crédits immobiliers, et pourtant, la baisse continue. Cette situation est exceptionnelle, personne ne sait vraiment si la bulle immobilière actuelle ne va pas simplement exploser, sans même la remontée des taux d’intérêt.
Quels placements choisir en 2019 ?
31 août 2020
Immobilier, Fonds euros, Assurance-vie, PEA, Livret A, épargne retraite... Tous les placements passés en revue, échelles de risques, potentiels de rendements, avis sur tous les actifs. Un guide pour choisir ses placements en 2019.
Pinel 2020 : Combien puis-je défiscaliser ?
28 août 2020
Investissement locatif / Défiscalisation 2020 : Combien puis-je défiscaliser ? L’investissement immobilier locatif, avec la loi Pinel, permet de réduire directement son imposition, dispositif prolongé jusqu’en, 2021. Simulation en libre accès.
IRL : Indice de référence des loyers
22 août 2020
Immobilier locatif : L’IRL (Indice de Référence des Loyers) permet de définir le taux maximal d’augmentation des loyers lors d’un renouvellement de bail, ou lors d’un changement de locataires. Détails
Immobilier Locatif : le dispositif Duflot 2013 peut permettre un rendement attractif !
4 août 2020
Le dispositif d’incitation fiscale Duflot permettant d’acheter un bien immobilier neuf pour le louer possède des contraintes limitant sa rentabilité. Du côté de l’UFF, pas de doute, le Duflot peut permettre un rendement attractif.
Pinel : commissions des intermédiaires (agences, bulles de vente, CGP) plafonnées à 10%
17 juillet 2020
Un décret pour rien ! La commission que va percevoir votre intermédiaire pour votre projet d’investissement Pinel (ou tout autre investissement immobilier donnant droit à une réduction fiscale) est plafonnée à 10% du montant total de votre prix de revient de votre bien, depuis le 1er avril 2020. Sachant que la moyenne de commissionnement est plutôt de l’ordre de 7 à 8%...
Immobilier : La taxe sur les logements vacants prochainement élargie et plus élevée
16 juillet 2020
Logements vacants : La taxe sera plus élevée et applicable sur un périmètre plus large. Détails...
Scellier et Pinel : des aides fiscales aussi coûteuses qu'inefficaces pour la Cour des Comptes
16 juillet 2020
Pinel ou Scellier, les réductions d’impôt consenties aux ménages qui achètent un logement en s’engageant à le louer à un loyer plafonds pendant quelques années, sont à la fois peu efficaces et très coûteuses pour les finances publiques, estime la Cour des comptes.
Pinel 2020
6 juillet 2020
Acheter dans le neuf pour louer durant 6 à 12 ans, tout en réduisant ses impôts à payer, c’est possible avec le dispositif PINEL. Les clés pour réussir son investissement.
Nouveaux plafonds de loyers à Paris applicables à partir du 1er juillet 2020
22 juin 2020
Les nouveaux loyers de référence qui s’appliquent aux baux signés à partir du 1er juillet 2020 sont publiés. L’encadrement des loyers concernant les logements meublés et non meublés du parc locatif privé parisien est en vigueur dans la capitale, depuis le 1er juillet 2019.
Scellier : Les faces cachées de la réduction d'impôt
11 juin 2020
Scellier : Réduire ses impôts, voire ne plus payer d’impôts fait rêver plus d’un contribuable. Et pourtant, le dispositif Scellier est bien loin de tout cela... Décryptage d’un dispositif qui ne convient pas à tous les contribuables...
Scellier : Baisse des plafonds des loyers pour 2011
11 juin 2020
Le gouvernement souhaite réaménager le dispositif Scellier.Les plafonds de loyer des logements vendus sous le dispositif Scellier vont baisser dès le 1er janvier 2011 selon un redécoupage plus précis des zones géographiques.
Scellier : une coupe de plus en plus courte
11 juin 2020
Le dispositif Scellier fait parti des niches fiscales rabotées pour permettre au gouvernement de réduire la dette publique. Les coupes prévues dans le dispositif seront finalement plus importantes et plus rapides que prévu...
Immobilier : Des taux toujours à la baisse en septembre !
11 juin 2020
Les taux des crédits immobiliers sont historiquement bas ! Selon le barométre des taux de courtiers, la tendance se poursuit, en septembre, avec une légère baisse des taux fixes de crédit immobilier .
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