placement immobilier

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Investir dans l’immobilier peut prendre de nombreuses formes : acquisition d’un bien immobilier en direct, pour le louer, qu’il soit neuf ou ancien. Louer en meublé. Ou encore investir dans l’immobilier financier, via les SCPI, OPCI, SCI ou SC, ou encore les fonds en euros immobiliers, ou les actions des sociétés foncières cotées. Les possibilités d’investir dans l’immobilier sont nombreuses.
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Le CrowdFunding Immobilier explose, +108% au premier semestre 2019, rendement moyen de 9.20% brut !
23 juillet 2019
En ces périodes de rendements moribonds sur la plupart des placements épargne, le crowdfunding immobilier, de son côté, cartonne. Le taux de rendement moyen étant plus qu’attractif, +9.20% brut annuel ! Certains investisseurs en oublieraient même que ce type de placement est à risques de perte de capital. L’immobilier semble toujours sûr aux yeux des Français. Et pourtant...
Placer sur des actifs tangibles : lesquels choisir ?
10 juillet 2019
Avec la chute des rendements des placements traditionnels et la défiance grandissante des citoyens vis à vis du monde de la finance, la recherche d’investissements sur des actifs tangibles est croissante. Mais sur quels actifs tangibles investir ? Petit tour d’horizon des bons et des mauvais plans.
Quels placements choisir en avril 2019 ?
6 avril 2019
Un début d’année 2019 bien surprenant. Les banques centrales, américaine et européenne, ont fait volte-face. La remontée des taux d’intérêts n’aura pas lieu en 2019. Les places financières enchaînent alors les séances haussières, pourtant sur fond de multiples indicateurs économiques décevants. Une situation qui ne présage rien de bon pour les semaines à venir. Côté immobilier en France, les conditions de financement reviennent à des niveaux historiquement bas (records de 2016), mais les prix restent encore bien au-delà du raisonnable... Acheter si cher, même avec ces taux si bas de crédits immobiliers, est-ce vraiment une bonne affaire ?
Investir en nue-propriété dans le Grand Paris, des offres de charme à Marly-le-Roi
3 avril 2019
Investir en nue-propriété actuellement est privilégié par de nombreux investisseurs. Les conditions de financement étant particulièrement attractives, avec ces taux de crédits immobiliers proches de leur record historique de faiblesse de 2016. Investir en nue-propriété nécessite une aisance financière importante, et percevoir par ailleurs des revenus fonciers est source d’une optimisation fiscale attractive.
Investir dans l'immobilier ancien en 2020
19 mars 2019
Pourquoi investir dans l’ancien plutôt que le neuf en 2020 ? Les bonnes raisons ne manquent pas. Décryptage.
Immobilier : Les différentes étapes d'acquisition d'un bien
6 mars 2019
Immobilier : Vous avez décidé de faire le grand saut, de locataire à propriétaire le chemin comporte différentes étapes dans l’acquisition de votre bien, détails...
Immobilier : la vente avec faculté de rachat
6 mars 2019
En grande difficulté financière, endetté et dans l’impossibilité de souscrire un nouveau crédit, vous êtes dans l’impasse. Pourtant impossible de vous résoudre à vendre la maison familiale. La vente avec faculté de rachat peut être une solution...
Crédit immobilier : Tendance des taux à la hausse !
6 mars 2019
Crédit immobilier : Nouvel épisode dans la saga immobilière du moment ! Après l’annonce d’une nouvelle baisse record des taux des crédits immobiliers sur novembre, les banques relèvent maintenant leur taux sur l’ensemble du pays...
Pinel et prélèvement à la source : un impact sur votre trésorerie à considérer
17 août 2018
La mise en place du prélèvement à la source n’a pas d’impact sur les ristournes fiscales accordées via le dispositif Pinel. Cependant, pour l’investisseur, son flux de trésorerie sera modifié dès 2019. Le Fisc remboursera le crédit d’impôt correspondant à l’incitation fiscale en une seule fois, entre août et septembre, pour l’année fiscale entière. Un changement sensible à anticiper dès cette année pour ne pas être à court de trésorerie en début d’année 2019.
Assurance-Vie Afer, une nouvelle unité de compte immobilière disponible : Multi-Foncier
14 juin 2018
C’était la grande tendance de l’an passée, elle perdure encore cette année, mais avec moins de vigueur. Les épargnants continuent de rechercher du rendement sans aller vers une prise de risques trop élevée. L’immobilier reste encore une classe d’actifs attrayante aux yeux des investisseurs. Sous la pression de ses adhérents, l’AFER cède donc également aux sirènes de l’immobilier.
Investissement immobilier 2018 : Les opportunités du crowdfunding
3 février 2018
Aujourd’hui, le crowdfunding immobilier se présente comme une opportunité pour les épargnants et investisseurs. Proposant des rendements élevés, allant de 8 à 12% par an, ce type de financement alternatif se révèle être un bon compromis pour les personnes envieuses de fructifier leur capital.
Immobilier : après une année 2017 exceptionnelle, 2018 pourrait marquer un haut de cycle
10 janvier 2018
Dans sa publication bilan 2017 et perspectives 2018, la FNAIM souligne l’exceptionnelle vigueur du marché de l’immobilier en 2017. Des hausses de prix importantes, liées à une forte demande et des taux de crédits immobiliers toujours favorables. 2018 pourrait être une année moins agitée, notamment au niveau des prix. La FNAIM anticipe tout de même encore une hausse des prix de près de 2% en 2018.
ILC : Indice des loyers commerciaux
19 décembre 2017
l’Insee publie chaque trimestre L’ILC, un indice servant de référence dans le calcul et la révision les loyers commerciaux. Détails.
Immobilier ancien à Paris : 9.165€/m2 en moyenne, un marché complètement fou !
17 novembre 2017
C’est fait, la barre des 9.000€ en moyenne par mètre carré est maintenant dépassée dans Paris intra-muros. Un marché plus qu’euphorique, irrationnel disent de plus en plus d’investisseurs. Mais cette folie à l’achat ne semble pas fléchir au fil des mois, la pénurie d’offres de biens à vendre faisant grimper les prix...
Assurance-vie : Les clés d'une bonne répartition de ses actifs
21 octobre 2017
Une bonne répartition des actifs d’un contrat d’assurance-vie prend en compte l’objectif d’épargne de l’épargnant. Il n’est donc pas le même tout au long de la vie. Comment répartir son capital en fonction de son âge et de son degré d’aversion aux risques ?
Le portage immobilier progresse fortement, déjà 9 millions d'euros investis via StayHome sur le 1er semestre
7 septembre 2017
Le portage immobilier s’impose dans les projets d’investissement des français. Avec de l’éthique et de la solidarité, le portage immobilier permet aux investisseurs de donner du sens à leurs placements, sans pour autant renoncer au rendement du capital investi.
Epargne : Attention à l'inflation !
21 février 2017
Inflation : Les cours de pétrole flambent, la hausse des prix s’amorce.... L’inflation menace et inquiète les consommateurs et les épargnants. Est-il nécessaire de bien choisir ses produits d’épargne pour limiter les impacts de l’inflation sur ses placements ?
Placements immobiliers, le guide
9 août 2016
Placements : Les scpi Scellier ont la cote ! Selon un rapport de l’Aspim (Association française des Sociétés de Placement Immobilier), les placements en SCPI enregistrent une collecte record en 2010 avec un total de 2.46 milliard d’euros malgré un rendement en baisse de 0.40 point. Les SCPI " scellier" ont collecté 920 millions d’euros en 2010. SCPI Scellier : Investissement Scellier sans contrainte Investir en scellier de façon direct, c’est à dire en achetant (...)
Immobilier : acheter ou louer ?
14 septembre 2015
Est-il plus plus avantageux de louer ou d’acheter sa résidence principale ? Décryptage
Immobilier/Espagne : acheter un bien immobilier en Espagne
2 février 2015
L’immobilier espagnol a le vent en poupe auprès des investisseurs Français. En cause, des prix au m², défiants toute concurrence. Toutefois, il est prudent de ne pas bâcler les étapes d’acquisitions...
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