Assurance-Vie 100% SCPI
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Certains épargnants souhaitent investir 100% d’une partie de leur capital sur un contrat dédié à leurs investissements en parts de SCPI. Quels contrats d’assurance-vie du marché, parmi les plus performants et les moins chers, permettent cette stratégie ?
Pourquoi souhaiter vouloir placer 100% en SCPI sur un seul contrat ?
Cette stratégie de séparation des unités de compte et du fonds en euros est pertinente. Il s’agit tout simplement d’optimiser l’utilisation annelle de l’abattement sur les plus-values. Lors d’un rachat demandé auprès de l’assureur, une seule somme est demandée. En ne plaçant que des unités de compte, l’épargnant est ainsi assuré que le rachat ne portera que sur des unités de compte... Et pourra ainsi maximiser son abattement (4.600/9.200€), et ce, chaque année.
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Quel contrat d’assurance-vie choisir pour investir à 100% en SCPI ?
Liste des contrats d’assurance-vie permettant d’investir 100% de son capital sur des SCPI. L’engouement des épargnants est tel pour les SCPI que cela devient un réel argument commercial pour les distributeurs que de proposer de telles possibilités. Les assureurs de leur côté ne voient évidemment pas cela d’un bon œil, d’où ces contraintes d’investissement (limitation à un montant et/ou pourcentage de SCPI au sein d’un contrat) portant la très grande majorité des contrats. Par ailleurs, il convient de comparer le taux de redistribution des revenus des SCPI au sein des contrats, certains assureurs percevant ainsi une rémunération supplémentaire, réduisant d’autant la performance de l’investissement pour les épargnants. Le placement en SCPI reste un placement à risque, les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir.
Assurance-Vie / SCPI : sélection de contrats reversant 100% des revenus issus des SCPI
La collecte nette annuelle en SCPI est effectuée pour moitié via les contrats d’assurance-vie. Les avantages sont nombreux, mais quelques assureurs profitent de l’engouement des épargnants pour imposer des conditions parfois peu acceptables. Ainsi, les revenus distribués par les SCPI ne sont pas toujours intégralement reversés aux épargnants. Liste des contrats servant 100% des revenus des SCPI éligibles.
SCPI en Assurance-Vie : la réputée SCPI Épargne Pierre désormais accessible sur Mes-Placements Liberté
Les contrats d’assurance vie mes-placements Liberté et mes-placements Liberté 2 vous permettent désormais d’investir dans la SCPI Epargne Pierre.
NETLIFE
Ce contrat d'assurance-vie n'est plus commercialisé, aucune nouvelle souscription ne peut être effectuée. Contrat d'assurance-vie NetLife, assuré par SPIRICA, distribué par UAF LIFE PATRIMOINE. Rendements bruts, puis nets (des prélèvements sociaux et des frais de gestion) des fonds en euros : ACTIF GENERAL SPIRICA FG 0.7 2025: 1.600% brut, EURO ALLOCATION LONG TERME 2 2025: 1.700% brut, NEOEURO GARANTI 2 2024: 2.500% brut
Pierre Papier : les meilleures SCPI 2019 du marché selon le magazine Gestion de Fortune
Chaque année la presse financière décerne trophées, distinctions, médailles et autres titres distinctifs pour les meilleurs produits financiers de l’année. La pierre papier ne déroge pas à la règle. Le magazine Gestion de Fortune a publié le choix de sa rédaction au titre de l’année 2019, Les Victoires de la Pierre Papier 2019, sur la base des candidatures des gestionnaires (en 2018, seulement 63 SCPI étaient concurrentes sur près de 170 existantes).