Foncière viticole
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier.
Une foncière viticole permet de se grouper entre investisseurs pour acquérir plusieurs vignes. La Foncière Viticole a donc pour objectif de réaliser l’acquisition de plusieurs vignes. Cette diversification permet de limiter les risques météo (grêle, gel notamment), les risques phytosanitaires, de diversifier les cépages et de travailler avec plusieurs exploitants. La Foncière Viticole ne détient que des vignes à son actif, elle n’a pas d’immobilier. La valeur de l’investissement réalisé dans la Foncière Viticole évolue en fonction du prix de l’hectare dans chaque commune où se situent les vignes, et restera indépendante du développement de la marque éventuelle de l’exploitant.
Ne pas confondre Foncière Viticole et GFV (Groupement Foncier Viticole)
Si le but de ces deux placements est bien le même : celui de permettre aux épargnant de diversifier leur patrimoine avec un actif foncier viticole ces deux produits divergent en termes de fiscalité, de stratégie d’investissement, et de risques.
La foncière viticole permet une réduction d’impôt sur le revenu, mais de dispose pas d’abattement en cas de transmission. A l’inverse, le GFV ne donne pas lieu à une réduction d’impôt, mais donne droit à un abattement lors d’une succession.
Articles sur le thème
📅 Calendrier foires aux vins 2026
Les foires aux vins de printemps 2026 débutent fin février se terminent en mai 2026.
Vins : quelles sont vos connaissances ? AOP, IGP ? Sec, demi-sec, doux ?
Amateur.e de vin pour votre consommation et/ou l’investissement, faîtes-vous vraiment la différence entre ces notions ? Sec, demi-sec, doux ? AOP, IGP ? Décryptage.
Foires aux vins d’automne 2026, début à partir de ce vendredi 25 août 2026
Toutes les dates des foires aux vins d’automne 2026, à partir du 25 août 2026.
Fiscalité des GFV (Groupement Foncier Viticole)
Les revenus des GFV entrent dans la catégorie des revenus fonciers. Les plus-values sur la revente des parts subissent la fiscalité des plus-values immobilières. Détails.
Foncier viticole : prix moyen des vignes en 2020, de fortes disparités selon les appellations
Fini l’envolée des prix du foncier viticole ? La crise sanitaire a mis un coup d’arrêt à la hausse des prix des vignes. La SAFER a publié son rapport sur l’activité 2020 concernant les transactions de foncier viticole. Le volume des ventes a touché son plus bas depuis les 30 dernières années. Le prix moyen des vignes n’évolue pratiquement pas en 2020 cependant peu ou prou selon les régions, marquant ainsi sa résilience face à la crise.
Vignobles : un incendie géant ravage la Napa Valley (USA)
La poursuite des incendies à l’Ouest des États-Unis est un véritable désastre pour la Napa Valley, haut lieu du vignoble californien. Les vents d’ouest poussent l’incendie au travers de la Napa Valley.